Part.1
签约西安国际足球中心，梅西发来贺信
2月12日，西咸新区与陕旅集团签署西安国际足球中心运营合作协议，由此陕旅将全面接收西安国际足球中心40年特许运营权，将西安足球中心进行专业化赛事运营。就在签约的前一天，足球巨星梅西(Lionel Andrés Messi)发来贺信，送西安国际足球中心上了热搜。
在签约足球中心前，陕旅集团早在2024年10月已经对接了西班牙足球队、马德里竞技足球俱乐部、西班牙人足球俱乐部、AC米兰足球俱乐部、门兴格拉德巴赫足球俱乐部等国际知名足球俱乐部，为后期西安足球中心赛事举办做足了准备。要知道作为陕西旅游业的领航企业，陕旅集团早在1998年就连续四年荣获“中国旅游集团20强”。
在举办体育赛事举办方面，旗下陕体集团在省内先后举办了阿根廷VS澳大利亚（梅西中国行）、咸阳杯·美洲队中国行国际足球邀请赛等大型国际体育赛事。就在2025年后，陕旅集已参与承办了第一届CBA俱乐部杯决赛阶段比赛，具有很强的国内外大型体育赛事和演出经验。因此，此次陕旅集团拿下西安足球中心40年特许运营权，无疑是“珠联璧合”，使西安国际足球中心在在国内外体育赛事方面发挥作用，依托“赛事经济”拉动沣东发展。Part.2
建成两年后启用，沣东引入“赛事经济”
早在2019年12月28日，中国足协官方公布了2023年亚洲杯的承办城市，西安被确定为10个承办城市之一。由此， 2020年3月20日西安国际足球中心设计方案及城市设计国际竞赛评审视频会召开，4月30日用地控制图公示，8月13日西安国际足球中心正式开工，2022年年底竣工验收。
但由于2023年3月，因亚洲杯改为卡塔尔举办，西安国际足球中心便错过了2023年作为亚洲杯主场馆机会。由此西安足球中心调整运营计划，转为服务国内赛事和大型活动，相当于建成后两年未启用。此次陕旅集团拿下西安足球中心40年特许运营权，标志着西安国际足球中心即将启用，可举办国内外高规格赛事机会。
西安国际足球中心总用地：280亩总建筑面积：25.12万㎡（地上16.19万㎡，地下8.93万㎡）建筑高度：62.5米建设内容：1座60000座专业足球场；2块国际标准室外训练场场馆结构：地下1层，地上6层设计风格：融入“周秦圣殿，汉唐雄风”高台建筑元素符号，将西安建筑方正、恢宏的特色和专业足球场动感、时尚、活力的特色相结合。将历史文化与现代建筑相结合，赋予了球场独特的文化韵味。场馆设计单位：英国扎哈·哈迪德建筑事务所联合著名的iDEA建筑事务所及上海建筑设计研究院共同设计。当下作为沣东城市地标建筑的西安国际足球中心，位于西咸新区沣东新城核心板块，是按照“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”规划建设的高标准足球运动场馆。
也是目前西北地区唯一符合国际足联标准的专业足球场馆，可承接世界杯级国际一流的足球赛场地。根据陕旅集团计划，拿下西安国际足球中心40年特许运营权后，将争取在今年5月前举办一场测试赛，后续除了每年的驻场比赛外，还将举办2场高规格国际足球赛事、10余场大规模文体活动。
由此可见才，西安国际足球中心在2025年正式启用后，对于沣东赛事经济增长、文旅产业及激活板块人气起到积极影响作用。Part.3
西安新地标，引擎新板块发展
西安足球中心从“亚洲杯配套工程”转型为“城市多功能文体地标”，其建设历程也反映了大型公共项目与区域发展的深度绑定。而当下正式启用，其高标准建设和多元化运营模式，必然将为沣东新城注入了长期活力，成为西安“西进”发展战略的重要支点。周边配套：已通车的地铁16号线，设立西安国际足球中心站，在欢乐谷站换乘地铁5号线，在上林路站换乘地铁1号线，无缝接驳主城区。另外周边科统四路、科统三路、沣东四路北侧规划路、沣东四路、沣东三路；以及科源路、科源路西侧规划路、科源一路组成“五横三纵”路网，可快速通达高新和西咸其它板块。为西安国际足球中心启用带来便捷通行条件。
住宅开发：目前板块在售项目减少，仅有南面的地建嘉信臻境（约1.5万/㎡）、中铁建轨交秦风雅颂（1.6万/㎡）、鸿瑞新玺（1.6万/㎡）三个在售第四代住宅项目。其中地建嘉信臻境：该项目户型面积约99-129㎡，全部拥有超大露台，标准层高3.15米，配置约1000㎡会所；中铁建轨交秦风雅颂规划有高层、小高层、叠拼产品，户型面积143-185㎡，小高层天空院产品赠送超大露台；鸿瑞新玺户型面积108-124㎡，均为四代宅三室两厅两卫设计。
土地供应：根据2024年9月，沣东新城有8宗约541亩开发用地挂牌，西安国际足球中心西南方向的FD3-8-33地块约79.32亩商服用地将供应。因此，随着西安足球中心实现可持续运营（如引入职业球队主场、常态化活动）后，将成为沣东发展的“强引擎”，助力其从“规划新区”向“成熟城市副中心”转型，将引发沣东西安国际足球中心板块成为新的热点板块。End
