海口商品房新增预售1673套，普通住宅889套、均价约21957元/平！
“至理数据”海南房地产大数据平台信息显示，今年1-9月份海口楼市交易活跃，商品住宅成交17816套，同比增加3362套、增长幅度约23.3%。
与此同时，海口商品房市场的供应也趋于同步，据『海居君』监控数据显示，今年1-9月份海口商品房新增供应住宅18588套，与同期销量基本持平。
刚刚过去的九月份，海口有9个商品房项目、合计1673套房源获得预售，其中普通住宅889套、洋房89套、叠墅52套、商业+办公320套、车位376个。
海口商品房住宅价格也持续坚挺，今年九月份新增预售的889套普通住宅，带装修房源备案均价约21957元/平方米，已经逼近2.2万元/平方米。
罗牛山璞域·祥邦的9、13号楼住宅备案均价已经达24000元/平方米，是目前海口中心城区罕见的高端住宅大盘，这两栋楼已开售，受到塔尖人士追捧。
南海·幸福汇此次获预售证号：[2023]海房预许字(0092)号，预售范围为四期10、16、17、18、23、25号楼，预售总房源52套，有建面约158-167㎡二居住宅26套、建面约206-234㎡三居住宅26套，预售总建筑面积为9793.22㎡。
今年9月7日海口市发改委备案价格，上述楼栋低层住宅(叠拼)带装修房源均价30065元/㎡。
美兰区：万华·江东麓岛
万华·江东麓岛此次获预售证号：[2023]海房预许字(0096)号，预售范围为30号楼及地下室，预售总房源89套，有建面约156-180㎡四居洋房36套，地下室车位为53个，预售总建面7737.23㎡。
今年9月25日海口发改委备案价格，上述楼栋带装修洋房均价26855元/㎡，地下室车位约30万/个。
秀英区：罗牛山璞域·祥邦
罗牛山璞域·祥邦(海口118项目A1地块)此次获得预售证号：[2023]海房预许字(0097)号，预售范围为9、13号楼，预售总房源176套，均为品质住宅产品，有建面约161㎡二居住宅2套、建面约148-207㎡三居住宅88套、建面约191-194㎡四居住宅86套，预售总建筑面积为30508.26㎡。
今年9月25日海口市发改委备案价格，上述楼栋品质住宅带装修房源均价24000元/㎡。
琼山区：椰风水韵南区
椰风水韵南区此次获得预售证号：[2023]海房预许字(00100)号，预售范围为8、10号楼，预售房源总套数为132套，有建面约106-133㎡三居住宅100套、建面约172-174㎡四居住宅32套，预售总建筑面积为16908.87㎡。
今年9月25日海口市发改委备案价格，上述楼栋住宅带装修房源均价19951元/㎡。
整体来讲，新增预售的9个商品房项目，基本是市场热盘，比如江东国际社区万华·江东麓岛、中心城区高端品质社区罗牛山璞域·祥邦、本土房企合甲集团开发的南海幸福汇。从目前海口新房市场的走势来看，住宅备案价格仍处稳中上调的趋势，建议有置业需求的购房者尽早出手。
声明：数据仅供参考，不作为购房置业依据。
海口商品房新增预售1673套，普通住宅889套、均价约21957元/平！
