融创，又开始了新一轮的配售融资。

2024年10月17日，融创中国发布了新的配售融资，宣布以每股2.465港元的价格配售股份，这个价格相比较前一个交易价格，价格打了个八折。这次配售股份及认购股份，占据集团现有已发行股本的约5.6%，累计大约筹资12亿港元。

这是证监会支持房地产企业融资，允许配售融资以来，融创中国第二次配售股融资。上一次配售融资，还是两年之前的2022年1月，上次融创的股价高达10港元，配售4.52亿股，实际募集资金高达45.2亿港元。

如下面这张图，上一次融创配售融资的时间，是在下图的左边。现在融创的股价大约在2.45港元，中间经历了漫长的股价下跌，在地板上摩擦。之前10港元拿到融创股权的投资者，估计已经成了互联网金融消费者，账面亏损超过60%，估计想要回本是遥遥无期了。

这样的操作，融创打算按照历史版本再来一次，虽然这次价格折让了20%，也还算给大家一些优惠。但是按照目前地产股的走势，特别是融创中国的股价走势来看，后期可能还有较大的调整空间，这个投资很明显风险很大。

比如在融创中国的股票评论区，就有一些发言：

此次配售，孙宏斌是找准了机会的，9月底以来融创的股价跟随整个行业持续上涨，股价来到了5.5港元左右。而在这之前，融创中国股价在1元附近，已经持续有大约一年时间了，低于1元的时间也有一个多月。此次股价上涨，让投资者产生了投资的兴趣，给融创带来了新的机会，又可以再次配售融资了。

事实上，融创此番操作这也是近期地产圈里面，唯一一家配售股融资的房企，如果融创此次成功配售，那可能会引发其他房企跟进。房地产作为夕阳行业，在整个股权融资市场，实际上是被大量投资者不看好的。类似于融创这样的债务违约房企，从股市多次融资，是把债务问题间接转给了股票市场，最终还是股民默默承担了所有。

融创此次着急配售融资，是为了缓解现金压力，用于紧急融资偿债。前不久融创公布的信息显示，公司在8月份新增到期未付违约金额高达25.74亿元，而去年成功展期的债务，今年偿还利息都很吃力，又再次进行了时间上的延展。虽然这12亿港元，并不能根本上解决融创的债务问题，但是总能让孙宏斌暂时松口气。