年轻人为什么不惜借钱筹首付，也要买房？
房说君以为，答案并不复杂：小到个人恋爱婚姻、户籍，大到孩子教育、医疗，自己的养老等资源都跟房子捆绑一起。买了房，这些资源都能享受；相反，没有买房要享受这些城市资源就会变得很困难。
可见，在城市买房的重要性。然而高房价却对让不少年轻人摇头叹息，不得不顶着不断上涨房价去筹首付、按揭贷款，有了房子才有了恋爱婚姻基础，孩子教育、家人医疗养老等福利，毫不避讳地说，在国内为了买一套房子可以掏空家里所有人积蓄，然后背上大半辈子的房贷，每月还贷直到30年贷款两清。
给9万员工每人一套房？董明珠可真敢说：房价上涨已经“没支撑”。
对于“满地鸡毛”的房地产市场而言，未来房价还会继续快速上涨吗？房说君以为，受“冠毒”影响经济已经无法快速发展，至少2年内居民收入会大打折扣，经济的兴衰同样影响着房价涨跌；抛开这些因素不论，现在高房价也足以让普通购房者买不起，房说君以为房价不应该继续涨反而应该下跌，这几年来刚需为了买房已经把未来财富透支，这就意味着买了房往后30年都要背着沉重房贷不敢大力消费，可见房产是泡沫意义大于投资属性，现在要做的是“挤掉泡沫”而不是“继续吹胀”。
对于房价走势，董明珠早就做出预测，他认为高房价上涨已经“没有支撑”，买房成为绝大多数人的“心病”，整天在考虑房价、贷款的员工，那还有心思工作？房地产投机风头已经影响到实体制造业、高新科技业发展，甚至过度挤压了百姓消费。董明珠为了解决员工“心病”，自己参与拍地建房免费或以成本价出售给员工，并承诺“给旗下9万员工每人一套房”，据统计到去年4月份为止，已经交付约4000余套住房给员工。
在房说君看来，董明珠“真敢说”同时她也“真敢做”，对于她强调的楼市上涨“没支撑”、高房价下员工没有心思工作、挤压大众消费，房说君以为并不是简单表述，而是直言不讳指出了目前房地产投机从成风弊端。
未来5年内，房价会是现在2倍？住房过剩，房价为何还降不下？
大家不知的是，有不少专家、业内人士都在为高房价代言，坚定认为房地产是扩大内需增涨经济不可缺少主力，北师大教授董潘就曾公开表示，中国楼市没有泡沫，现在房价更不算高；房地产占了经济发展40%，应该全面放开市场买房推动经济恢复。
同时还有专家做出“神预测”：未来5年内，全国平均房价会涨到2万每平米，价格会是现在的2倍。国家统计局发布11月全国70城房价数据来看，国内大多数平均房价在1万每平米，如果按照专家逻辑，在现有基础价格上涨2倍，那么2万平均房价就意味着大多数城市至少要还要涨4-5万，无论是一二线还是三四线城市。
不妨来分析下专家观点，如果按照现有物价来推算，房价继续涨下去不是没可能；以此消彼长角度来看，高房价是以挤压居民消费换来的，房价涨居民消费就要跌，因为钱都拿来买房还房贷。事实上，房价已经不能再涨了。
西南财经大学2018年报告中就指出，全国约有8亿套住房，以25%空置率计算就有大概2亿套房被空置。可以说，目前住房是严重过剩，房价为何还是降不下来？经济专家黄奇帆就曾说过，房价不是不能下跌，有很多城市房价也跌了，只是目前调控并没有做到对症下药，应该调控供应端。说白了，应该从土地价格、制定房价标准、打击投机炒房、监督开发商捂盘不售等，而不是限制还没买房的人进行限购、限贷。
根据贝壳研究院《2020年城市刚需购房报告》统计，列出全国大中城市购房门槛：
北京、深圳、上海购房成本门槛约为340万左右；
杭州、厦门约为250万左右；
南京、宁波、东莞、苏州、广州约为220万左右。
这仅仅只是购房平均门槛，现实房价还要更高，“刚需买房门槛”不低，讽刺的是与买房人收入是严重脱节了，毫不避讳地说，楼市不是没有刚需而是刚需不敢买房。这种情况下，到三四线城市买房或许是刚需最后归宿，不过按照目前三四线房价来看，均价都大有突破1万每平米趋势，刚需该“何去何从”？
房说君有话说：2亿套住房的空置，买房的高门槛，这些都说明市场不是没有刚需而是刚需不敢买房。的确，董明珠指出楼市上涨已经“没支撑”从某方面来说是正确的，目前调控大多是针对没买房人限贷、限购等，而不是直接打击市场投机炒卖、监督房价标准，房价自然难以降下来。
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用户99xxx55
打击炒房团的第一手段就是空置税。
春风得意 回复 01-30 18:33
应打贪要更彻底分秒不停，利益在它们周边
空心太阳 回复 01-20 11:53
明白人啊
超越梦想
董明珠是才是真善美，好企业家，李嘉诚你都要好好学习董小姐。
用户11xxx50
敢说敢做，有担当的企业家[点赞]
用户14xxx59 回复 01-20 09:47
这样有担当企业家太少了[点赞]
杰西Jesse
董，拿了地，建了房。
尚 尘
就一句话说的对，打击就从跟上打击！
光阴
快来买？
用户14xxx26
取消二手交易 买房三十年不准卖。空置三年归国家所有
用户10xxx43
无聊的高楼，花大价成了空中楼阁的小鸟，可悲。
water
房子不好卖，对电器行业也有影响。以前买房子后都要买家电。
靖樱之杰章 回复 01-20 11:21
对装修也是
用户93xxx68
肯定挤压其他行业 肯定影响员工心态
用户16xxx65
有钱人不缺房子，但大多数刚需还没有房子
龙祥 回复 02-02 21:18
咱能认清现实吧，央视报道的二手房和新房的网签量是假的吗，都是在房产局备案，纳税的，还有新房要是卖不出去，根本就不会建好，早烂尾了，什么是期房，就是用购房者的买房钱去建房子的[得瑟]
既不独一_也能无二
交付那4000套是不是都是管理层
Honey淇 回复 01-20 11:22
肯定是先给管理层啦，因为低层员工流动性大，工龄有限。
莱銅皇筋
你看看他们把地都炒成啥样了
用户12xxx25
虚荣心在洗脑在作怪，殊不知:穷在闹市无人问，富在深山有远亲。当今社会交通便利，通讯发达在哪里都一样，何必为了一个不值钱的面子背负一辈子的债！
用户14xxx84 回复 01-20 13:41
买房不是为了体现自己，更多的是为了孩纸的学习，学区房了解下！
金水桥
查查空置房是谁的？
龙祥 回复 02-02 21:18
咱能认清现实吧，央视报道的二手房和新房的网签量是假的吗，都是在房产局备案，纳税的，还有新房要是卖不出去，根本就不会建好，早烂尾了，什么是期房，就是用购房者的买房钱去建房子的[得瑟]
维护正义
炒房团应进驻江苏阜宁，房价直逼苏锡常[笑着哭]大有钱途[笑着哭]
用户99xxx92 回复 01-20 09:50
这...阜宁原首富的那些房产烂摊子解决啦？
我想静静
呵呵
李小哥55
敢大幅度跌吗，如果跌了已经买了的刚需怎么办，没有交房的是不是可以割肉退房，断供等等，新的问题出现，之前就出现了，两期相隔半年降价两千，愿业主直接杀到售楼部
快乐老牛-钟工
我们公司也是通过分房子稳定职工队伍，没有十几年以上工龄分不到
厌恶这个世道
支柱产业嘛
用户12xxx94
简直一派胡言，相信她的赶紧买房吧！
冰加水
即便是炒房团也是做生意，买进卖出，和卖菜卖菜道理一样，现在大葱涨价了，说是炒葱团？
牧瓦
，，
秋风
我就想知道我这大连金州天鸿展视界烂尾八年不交房百姓苦说不出，怎么办？
野镝
一个道理，没人买房，房价就上不去！但现实是，大家一边骂娘，一边买房，很滑稽！炒房者和借房价发财的人在旁边偷笑！
龙祥 回复 02-02 21:18
咱能认清现实吧，央视报道的二手房和新房的网签量是假的吗，都是在房产局备案，纳税的，还有新房要是卖不出去，根本就不会建好，早烂尾了，什么是期房，就是用购房者的买房钱去建房子的[得瑟]
liuye
深圳1000万据说是刚需！！！
用户6543xxx346
再涨下去就没有居民消费了[汗]
用户12xxx94
她算个什么东西，不就是命运好些，比别过得好些罢了，不也是普通人一个吗？
tb775190481
董明珠，先解决你和河南李浩涵诈骗的几十亿吧😂😂😂😂😂😂可以百度，董明珠和李浩涵
春华秋实
我的幸福感获得感已爆棚
报告完毕o
谁没几套房？涨也好，跌也罢，随便。
用户12xxx85
如果房子没有金融属性[得瑟]
世界和平
9万对4千，猴年马月才能分到房
人在旅途
董明珠造手机，还造过汽车好像。
用户14xxx01
可以推出不可转让房产，然后价格很低，是否行得通，这样也就不用炒了，直接是用来住的
雅风
有人说空置税，就像骑自行车的人希望油价一万元一升，油价真一万了，您的吃穿住行会是什么样，要有大局观啊
用户16xxx05
说的对喽，大企业家才是说出实话，其他砖家叫兽都是×x
W an g
因为空置房根本不存在
浪花逐水
2020届高校毕业生874万人，同比增加40万人，毕业生人数再创历史新高。据教育部预测，2021年高校毕业生将首次突破900万人，达到909万人，2022年毕业生将超过1000万人。