2022年乡村建房新政策来啦！
1、宅基地运转给其他人的农民;自打国家发布乡村宅基地运转现行政策以后，很多农民都将自身的宅基地售卖给村内别人，这类农民将不能够在农村再次申请宅基地修建房屋。
2、原来宅基地总面积超标准的农民，国家针对乡村宅基地的使用的面积拥有严苛的要求，可是现如今很多乡村家中的宅基地总面积都超出了要求规范，将来这一类农民都不可以在农村再次申请宅基地修建房屋。
3、一户多宅的农民，伴随着国家一户一宅政策进行以后，可能全方位清除乡村一户多宅等有关问题，不必要的宅基地可能选用付钱使用、有偿服务撤出、复耕补助等 方法实现解决，而有着不必要宅基地的农民都不能在申请宅基地修建房屋。
4、本地无宅基地可申请，现如今国家针对乡村宅基地拥有严苛的监管，在很多人口数量较多的乡村，早已没了宅基地的有关整体规划，这种农民都不可以申请宅基地修建房屋。
相关知识：农村居民申请宅基地的标准
农村居民申请宅基地务必合乎以下标准：一是农村居民年纪务必达到十八周岁且合乎分户标准;二是农村居民建房务必合乎土地资源利用整体规划和土地资源利用年度工作计划及村镇建设整体规划;三是农村居民建房额度规范，应用原来宅基地和村里闲置地的额度总面积为180平米，应用农业用地的额度总面积为140平米;四是农村居民建房务必“一户一基”;五是乡村群众在租赁，背叛原来的宅基地再申请宅基地的不予以准许;六是禁止非农民和其它工作人员在村内选购宅基地。
农民建房理应遵循的标准
农村居民建房理应应用原来的宅基地和村里闲置地，可以运用劣地的不可占有好地，可以占有荒山的不可占有农用地，应用集体土地的务必申请办理转让办理手续。
农民建房申请宅基地的审批程序
1、乡村居民建住房，最先向集体经济组织明确提出申请;
2、村集体经济机构对申请建房户在显眼的地点开展张榜公示公告(15个工作中日以上);
3、土地资源优化配置所至镇社会发展事务管理公司办公室到现场对申请人是不是满足条件，拟用地是不是合乎整体规划等开展审核;
4、发布到期情况属实后，将合乎“一户一基”标准的商业用地户按照规定报城镇市人民政府审批后，报县人民政府审核(占有农村土地的按照规定报市人民政府申请办理农业用地改用审核办理手续)。
5、宅基地准许后，国土规划所至镇社会发展事务管理公司办公室到现场批放宅基地，并派发选址意见书，施工许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、群众住房完工后，国土规划所到现场查验是不是按准许总面积和标准应用土地资源，对符合规定的建房户签发集体用地应用资格证书。
7、群众凭土地使用证及施工许可证申请申请办理不动产权证书。
因而，针对农村居民修建房子的过程中必须根据相应的要求开展，文中也为各位讲解了农村居民申请宅基地的标准及其遵循的标准和审批流程比较繁琐，不清楚的人必须搞好掌握，才可以依法行事。假如您有其它问题，可以多多咨询雁峰乡墅小编哦。
用户10xxx43
要想分户先得有房！想建房必须先有独立户口！我们那是这样执行的[点赞][点赞][点赞]
杨炸炸 回复 05-13 22:20
买商品房了还不行，还要土地证房才可以分户。搞什么鬼？
又老一秒 回复 04-26 08:11
二十多人的户口本见过吗？就算有房也难分，分户太难了。
梦想无限
一句话，你不掏钱买房，那就掏钱审批建房，经济不好，没钱发工资了，
用户_603483 回复 03-31 14:01
经济确实不太好
小匹夫
不分户不给宅基地，没宅基地不给分户？，
夏末微凉 回复 05-18 12:30
互相牵制[笑着哭]
用户10xxx05
感觉不好的…
狸猫换个太子妃
我们村好些地都让外地人买了建房，反而原住村民因为我是黑户，后来买的城镇户口，城里无业又无房，农村无土又无田，农村宅基老房又不让重建，我太难了！
多喜爱 回复 05-16 21:05
同感，，我也是。但前几天经村里同意修补是可以的[得瑟]
方丈
手伸的太长了，连农民最后的尊严都要践踏。
孙泽福
现在分户太难了。
高山上的柿子树 回复 05-20 13:40
[得瑟]分户必须有宅基地，有宅基地才能分户！反正就是不想给你分
用户_603483 回复 03-31 14:02
分户应该可以吧，我们有几个客户都通过分户审批的。
用户10xxx37
整天盯着几块破宅基地生事，它能生宝吗？农村多少荒地才是应该振救起，这才是重点。
偷闲看书
第四条本地无宅基地申请，村里有没有宅基地可以申请还不是村长一句话，他说没有那我们岂不是以后都没宅基地建房？
穷客
成日讲保护耕地，大米十元一斤大把旱地，荒田，山丘变成水田
高山上的柿子树
[笑着哭][笑着哭]他们说没必要就是没必要。有没有必要是要看我们的需求的
百发百中
申请、在那申请、在uC申请吗？说得很好听似的
天天开心
这房子建的像墓碑
无名
为什么自己的房子重新翻建，必须隔壁同意，隔壁不签字不同意，随便你怎么样都没有办法重新翻建
那一年丶繁华落尽
我这里是这样，要建房你要有独立户口，但是你想分户你要有房子才行，死循环，但是你买房就可以[笑着哭][笑着哭]
用户55xxx38
现在农民不似农民，居民不是居民，
圣靇的心愿
说那么多费话，只接说不让建，省事
用户17xxx07
水田的可以申请宅基地吗
华仔 回复 06-01 04:25
不可以，这个绝对不可能
555699
小乡村安静 根本无人住有的地方
华仔
卧槽感觉好恐怖啊