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昨夜，一张政策文件图流传到全网。

深圳市规划和自然资源局发布关于停止执行《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知的通知》，通知显示，深规土 [2010] 668号文《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》已废止。

就在一周前，上海刚刚取消了7090的政策，紧接着深圳也正式跟进。

就在刚刚，咨询该局工作人员表示文件属实。

这也意味着，深圳的7090政策也将正式取消。

什么是7090政策呢？

是为了对房地产市场的供应结构进行调整和规范，从而让房地产的住宅产品更加的合理。

7090政策的主要内容是指：新建住宅项目的户型比，套型建筑面积在90平米以下的房屋户型一定要占据整个楼盘项目的70以上。7090政策是为了遏止房价的不断上涨，并且通过限制房屋面积来达到降低买房总价的目的，从而让更多的人买得起房屋。

如今房地产供求和房地产行情均发生了变化，政策也会随着市场的变化而调整。取消7090政策，也是一种大势所趋。

目前市场对改善型住房的需求逐渐增加，7090不适用当下房屋供应的需求。

而且，取消7090政策的安排，在之前的政策文件中就已经有了提醒。

去年年底，市规划与自然资源局发布的拟废止的文件目录中，就有提到“关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知”。

事实上，深圳去年在多个地块土拍中就没有了7090的限制。

如深湾的超总地块，以及12月15日拍卖的龙华观澜街道A925-1146宗地等。

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另外，除了该政策外，昨日同样还有传言流出，不久内将会有地产相关文件出台。

当然，这里的相关文件并不是前文提到的政策取消。

据财联社消息，文件将聚焦两个方向：

一是全面取消核心城市的限制性政策；二是推动融资协调机制落地。

如此来看，近期深圳楼市或许要有连续大动作出现，让我们拭目以待吧。

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