房产五条新规不管你有没有房子都和你有关系，如果你不清楚可能会造成巨大的损失。
第一防止洗房
现在父母与子女的房产登记在一方的名下，无论婚前还是婚后，无论结婚还是离婚属于个人财产，配偶无权进行分割，可以有效的防止那些洗房的骗婚的。
第二可以带押过户
以前你卖房子，如果你房贷没有还清的话，你需要自己掏钱去垫资，把房产证从银行里面赎回来，那每天的手续费可是按天算的，多的话高达几千块甚至上万，如果运运气不好的话，新房贷迟迟批不下来，这时的手续费简直就是无底洞了，所以带押过户对于买卖双方来说都能省下一大笔钱和降低风险。
第三买二手房有可能住不了
当下业主权有设立居住权，一旦设立了，哪怕你买这个房子也不能赶走里边住的人等于买了个寂寞。所以我们二手房一定要查清楚两点，居住权有没有设，立学区房有没有被占用，哪怕存在其中一个这个房子再好，现在也不能买。
第四个房子70年产权作废
现在房子无论剩多少的产权无条件自动续约，甚至不用缴纳费用。
第五房子要确保安全
如果说你的房子出租或者说你有房子准备出租的，一定要保证房屋内的设施是安全的。还要签署发生事故和业主无关。
