北京楼市现在是冷热分化太明显了。
北京楼市新房和二手房的差距太大了。
在过去的11月里面,北京楼市的新房房价环比下跌了0.5%,北京楼市的二手房房价却环比上涨了0.9%,北京楼市的新房房价和二手房房价走势区别还是很大的。
北京楼市的二手房房东对北京房价是特别有信心,他们就觉得北京楼市现在成交量这么火热,北京楼市接下来房价就要上涨了,这也就让北京房东相对来说更加的惜售自己的二手房了。
北京房东觉得北京楼市在2025年的时候很有可能会来小阳春,那么只要不是急用钱,那么等到那个时候卖二手房,搞不好就能卖个高价。
不过彭叔觉得这也是有风险的。
因为如果说很多房东都是这么想的话,那么等到2025年小阳春的时候,就肯定会有很多房东都在那卖房子,到时候如果北京楼市的需求没有那么多,又有那么多房东在那卖房子,那么到时候北京房价就反而有可能会下跌。
现在北京楼市也没真的那么热,如果说北京楼市真的火热的话,北京楼市的新房市场就不会是这样了。北京楼市的新房现在还在那趴着呢。
北京楼市现在像是一些二手房小区,房价陷入了僵持,像是蜂鸟家园,里面的小户型二手房还是卖550万,房东和购房者在博弈。
大力水手
妈的,你糊弄智障呢????5.69W降半天到了5.65W这也算降价,当年涨价是翻番,现在不翻番降,傻子才买这破东西
海豚
要警惕房吹,他们是误国误民的,能忽悠一个是一个的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。房子是商品,卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。
用户14xxx62
从东北到西北塌方降价,一线到二三线也会塌方降价,房子太多了