具体看楼盘的好坏可以从以下几个方面看:

1.看开发商的整体实力，做为一个楼盘的主导者，开发商实力的强弱，是一个楼盘的背书，越是大的有实力的开发商越是注重口碑和品牌，大的国企开发商像什么夏商，万科，恒大，绿城就不必说了，现在很多中小实力的开发商也注重品牌和品质培养，开发商有强大的资金实力做后盾，楼盘的可信度就越高，开发的品质也就越高。也可在在购买前去这个开发商之前开发的楼盘去实地看看，看看绿化怎么样？看看物业怎么样？看看有没有烂尾的前科？如果没有那就是比较靠谱的开发商了。

2.看楼盘的施工方，一个楼盘的好坏也是和施工方离不开的，施工的工艺的好坏，施工的用料标准决定着这个楼盘的品质。虽然现在政府加强了对施工方的质量检测，对施工队伍的检查，但是依然无法避免很多施工方挂羊头卖狗肉，打着某些大型施工方的名义，其实暗地里却是小的施工队在干活。这样的情况还是比较多的，在购买楼盘前可以到项目的施工地门口看下，工地的门口是有公示的，那个施工队干那些楼，施工队的资质都走写在上面，不懂的也可以找行业内部人打听打听，避免问题的出现。

3.看楼盘的产品，意思就是看看这个楼盘销售的房源是什么类型的，是普通住宅？还是商铺？还是公寓？或者是写字楼？每开发商都有自己擅长开发的产品，比如万科擅长住宅，soho擅长商业，碧桂园擅长景观洋房，不同种类的产品，开发的品质要求是不一样的。当然也看你自己需要购买的是房源。

4.看楼盘的地理位置，如果前面几个条件说的是一个楼盘好坏的基础，那地段就是这个楼盘的价值提升点，决定着你购买的楼盘是否有升值的空间。地段可以从几个方面来讲:首先商业价值，这个要看楼盘的地理位置，楼盘的周边的配套设施是否齐全？有没有菜场？有没有超市？有没有地铁？有没有公交站？有没有公园？如果有，那就说明这个楼盘还是有升值空间的。还有就是学区，如果一个楼盘的位置旁边有学区，那这个楼盘的升值是肯定的。多少中国人为了孩子上学抢钱破了脑袋。

最后，判断一个楼盘的好坏不能单一而论，要综合评判，最好的方法是有熟人认识开发商，能打听到内部消息，再来判断是否可以购买这个楼盘。