近日，在玉林北流市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的跟工业房产有关的拍卖。一宗位于北流市民安工业区的国有土地使用权及该土地上的房产、构筑物第二次被拍卖，评估价2934.443万元，起拍价只有1643.2885万元，起拍价比评估价低了约1291万元。拍卖虽然有35人设置了拍卖提醒，不过最终还是只有一个人报名竞拍，以起拍价就拍下了这宗工业房产。

不过该宗工业房产第一次拍卖的时候，起拍价是2054.1104万元，但是流拍了。

此次拍卖的工业房产，原来是一个陶瓷厂，为广西北流雄泰瓷业有限公司所有，爱企查显示，广西北流雄泰瓷业有限公司成立于2003年01月10日，注册地位于北流市民安镇十字铺工业区，公司注册资本只有50万元，但是现在已经被列为失信人了。从拍卖给出的图片来看，此次拍卖的工厂，虽然曾经是陶瓷厂，但是现在有一部分应该是用作废品处理基地了。工厂内的大烟囱还是可见。

拍卖的工厂的土地使用权面积为51538平方米，约77.27亩，面积还是挺大的，工厂内有一部分建筑属于有证的，一部分属于无证的，其中烧一车间2575.82平方米和烧二车间2453.06平方米已办理房屋产权证。

此次拍卖的工厂位于北流市东部的民安镇，这里还有一个北流市陶瓷小镇。民安镇是北流市一个工业重镇和经济大镇，拍卖的工厂所在工业园区叫做北流市民安工业区，这里聚集了不少工厂的。其中就包括大厂，海螺水泥。这个地方，交通区位还是非常不错，有国道G324经过，同时距离广昆高速山围收费站也是比较近。

值得注意的是，最终拍下北流市这家工厂的，是一家刚成立不久的新公司，叫做北流市永利乐民置业有限公司，该公司今年7月25日才成立，成立时间距离此次拍卖不到一个星期的时间。该公司经营范围包括非居住房地产租赁；土地使用权租赁等。不知道竞得者是不是买下这个工厂，然后对外出租给其他企业来用呢？