如果房价坚决不降,而购房者又坚决不买,硬碰硬后果会怎么样呢?

吉吉王国 2024-01-22 08:59:26

在我国,房价一直是民众关心的热点话题。近年来,房价的高涨让越来越多的购房者望而却步,形成了房价坚决不降,购房者坚决不买的现象。那么,如果双方硬碰硬,后果会怎么样呢?

首先,我们要了解房价高涨的原因。根据国家统计局最新数据,2021年1月至11月,我国商品房销售面积15亿平方米,同比增长1.3%,而商品房销售额则同比增长16.6%。这表明,尽管房价高涨,但购房需求依然存在。另一方面,我国城市化进程的加快,人口流入大中城市,使得城市土地资源日益紧张,这也是房价上涨的一个重要原因。

如果房价坚决不降,而购房者也坚决不买,那么房地产市场的供需关系将会发生重大变化。对于开发商而言,他们将面临更大的资金压力。由于销售受阻,他们将不得不寻求新的融资渠道,如向银行贷款、出售更多的股份等方式来筹集资金。这将进一步加大杠杆,使得开发商面临更大的风险。 而对于购房者来说,他们可能会选择观望,等待房价下跌。由于市场供应过剩,购房者有更多的选择空间,不必急于购买。这种情况下,房地产市场可能会陷入僵局,房价和销量都难以提升。

然而,这种僵局可能不会持续太久。随着时间的推移,开发商可能会采取更激进的措施来促销,如提供更多的折扣和优惠。此外,政府也可能会采取措施来刺激房地产市场的发展,如放宽购房限制或提供贷款支持。这些措施可能会打破僵局,促使市场重新恢复平衡。

因此,虽然房价不降和购房者不买可能会对房地产市场产生一定的影响,但市场本身和政府干预也可能促使市场重新恢复稳定。对于购房者和开发商来说,需要密切关注市场动态和政策变化,以便更好地应对市场变化。

然而,这种僵局并不会持续太久。因为在我国,房地产市场牵动着太多的利益。一方面,地方政府依赖土地出让收入,维持基础设施建设和公共服务开支。另一方面,房地产行业关联着众多产业链,如建筑业、家居业、金融业等。这意味着,无论是地方政府还是开发商,都不愿意看到房地产市场的崩盘。

那么,如何打破这个僵局呢?首先,地方政府应该加大土地供应,缓解城市土地资源紧张局面。同时,改革土地出让制度,降低开发商的拿地成本,从而降低房价。其次,购房者应理性看待房价波动,避免盲目跟风。最后,国家应加强对房地产市场的监管,遏制投机炒房行为,让房地产市场回归居住功能。

此外,国家还应加大对住房保障工程的投入,让住房困难家庭有更多的选择。根据最新数据,我国已累计建设各类保障性住房8000多万套,但仍有部分家庭未能享受到政策红利。因此,加大住房保障力度,满足住房刚性需求,也是打破僵局的重要手段。

总之,房价与购房者的硬碰硬,并非良策。我们需要从供需两端出发,改革房地产市场体制,才能实现房地产市场的长期稳定。在这个过程中,购房者应保持理性,不要被市场情绪所左右。而对于开发商来说,转型升级,开拓新的业务领域,或许才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

当然,解决这个问题并非一蹴而就。我们需要政府、企业、购房者共同努力,共同推动房地产市场的健康发展。在这个过程中,或许会有阵痛,但只有经历过阵痛,我们才能迎来美好的明天。

硬碰硬,不如携手前行。让我们共同期待,我国房地产市场的美好未来。

7 阅读:4520
评论列表
  • 2024-01-22 12:18

    着急的是开发商,每延后销售一天,其贷款利息都是几万,几十万,几百万。熬不起!而买房人每晚一天都还能得到一点利息,现在是现金为王的时代!

    用户10xxx28 回复:
    死扛不降价,肯定是开发商先死。
  • 2024-01-22 11:33

    房价降了很多年轻人还是买不起,这两年很多人都失业了,在职的其收入也减少不少,能少消费就少消费,这也是为何去年我国的存款数大幅增加和结婚人数,出生人数减少的直接体现。大家都没钱,拿什么来消费,能温饱有个饭吃就不错了,买房子做做梦还可以!

    天马行空 回复:
    五一国庆,各地旅游,年年爆满,你说大家没有钱?
    大铁臂阿童木 回复: 天马行空
    看看人均消费多少,跟一九年相比还差多少,出行的人是不少,人均消费差一大截,有钱人毕竟是少数!
  • 2024-01-22 14:40

    要不就给鬼住,要不就降价

  • 2024-01-23 07:05

    房子降不降关联啥了,沙子,水泥,石子等建筑材料该多少钱不还是多少,装修改啥价不还是啥价。不可能房价翻一倍啥东西价钱都跟着涨一倍吧?[汗]

  • 感恩 16
    2024-01-22 21:20

    有房的人资产一直保值,租房的人没贷款,生活过得更好,皆大欢喜

  • 小草 15
    2024-01-22 16:41

    留着别降价!养鸽子能赚更多的钱!

  • 2024-01-22 20:42

    关联众产业链关我何事,我们对住的又没有什么讲究,不是住在自家豪宅里,就是花点钱住在炒房客房子里,小日子过得有滋有味!

  • 2024-01-22 15:37

    硬碰硬吧,反正买不起。

  • 2024-01-23 00:49

    市区百分之20砍价,市区周边直接半价,我要留出来3-5年降价的空间,不卖你就留着

  • 2024-01-22 10:34

    希望年轻人量力而行啦,现在挣钱不容易的.炒房不是你们的.这种游戏玩不起了

  • 2024-01-22 11:41

    不会的,有着急用钱的会降价卖,有第一个就会有第二个,不会不成交的,交易越多契税越多

  • 2024-01-22 12:47

    房子过期危楼拆旧

  • 2024-01-22 14:06

    买不起,降不得

    火焰山 回复:
    一个钱不够,一个不卖了,和谐得很,中介苦了。
  • 2024-01-23 11:17

    地价、材料、人工成本摆在这,你还想亏本卖给你[捂脸哭]?房产商可以捂盘十年,你有几个十年,孩子不上学了吗

    明眸 回复:
    恒大碧桂园咋不捂啊?在中国没有比这两个更大了得吧
  • 2024-01-23 11:42

    潮水退去谁在裸泳,以前市场上有10套房再卖,然后买的10个人8个炒房的2个刚需的,现在炒房的8个人也来卖房,加上市场10套房,刚需依然2个人(甚至其中一人还要观望),这才是根本原因。

  • 2024-01-23 08:29

    严禁农民自建房就行了!鼓励生三胎!孩子多了,没地方住,最后只能城里贷款买房!反正你们也不会反抗!

  • 2024-01-22 20:13

    房价上涨谁最赚钱?当然是卖地的!无本生意!

  • 2024-01-22 19:24

    降低房价也是必然的结果。目前房地产供大于求,人口红利已悄然下降,逝者留下的继承房都已经过剩,这就是事实。现在的房产处于有价无市的场景,特别是三,四,五线的县级城市,一句话产能过剩非常严重,就是降价了也无人问津。

  • 2024-01-22 11:03

    有那钱不如把老家房子装修好一点,现在水电气道路都方便,没必要非的买房子吧,装修好了也不差啊

    duyongkai 回复:
    你试试
  • 2024-01-22 13:19

    中国房东说:收租对他没有一点影响[得瑟]

  • 2024-01-23 09:18

    到时候专家会说不买房不给你的孩子报名读书,不过现在已经开始了。

  • 2024-01-23 22:35

    解决这个问题很简单,成立一个老丈母培训班,规定嫁女时男方必须买房,-兑现,立刻买完所有房子。

  • 2024-01-22 12:13

    说了一圈房价上涨的原因,就是没提原料地皮的价格变化

  • 2024-01-22 17:42

    真是一派胡言,好好的农田去盖这些钢筋混泥土的垃圾

  • 2024-01-22 21:09

    国家的土地你不买,那就放着呗,反正它也没有损失,总是有些人熬不住会买的,人得生存,要住房吃饭吧,就算真的没人买有损失的也是开发商,这叫抓住了命门。

  • 2024-01-23 05:57

    刚需该买的还是会买,买不起,负担太重的人会慎重考虑,放心,这个社会会慢慢消化已经多建好的商品房,买不起房子的人终究买不起,买的起房子的人,早就有了房。

    明眸 回复:
    什么是刚需啊?
  • 2024-01-23 12:25

    支持全民医疗免费

  • 2024-01-23 08:04

    我国应该征收房地产税,它是解决人民住房难的一把金钥匙。每家一套房子免税,其他多着的不管是闲着还是出租,一律征税。这就迫使富人把多余的卖掉,这样房价就会下降,农民工穷人能买的起,人人有房住,就会安心搞生产,经济就会大发展。

  • 2024-01-23 18:34

    买不起不买,不要再为难任何人,大家都能活着已实属不易了。

  • 2024-01-23 11:35

    90后00后妥妥的继承三套房,为什么还要买房?

  • 2024-01-23 03:51

    送都不要!这坑谁爱跳谁跳!!

  • 2024-01-22 11:37

    没什么事

  • 2024-01-23 18:05

    坚持一年不买房,看谁着急。我相信没有几个人因为一年不买房而无法生存下去。

  • 2024-01-23 07:01

    年青人没工作,收入低。拿什么买房。六个钱包。

  • 2024-01-23 15:44

    没有关系,人生几十年,转眼归黄土。尽量过好每一天

  • 2024-01-23 07:01

    谁手里有钱谁心里不慌[吃瓜]

  • 2024-01-23 11:34

    别扯什么产业链,人为自己活着,不为产业链活。

  • 2024-01-23 11:34

    所谓的优惠就是买楼送车位 而车位不能折成钱抵消房款[得瑟][得瑟]

  • 2024-01-23 08:28

    不买的叫什么购房者?!

  • 2024-01-23 10:48

    国家应该开征空置税,

  • 2024-01-23 23:20

    不买没房住硬个毛

  • 2024-01-23 16:27

    那会有更多的许家印

  • 2024-01-24 06:46

    硬碰硬也没有什么,无非就是和百货大楼里的衣服一样,就在那里挂着呗,人们照样上班打卡,生活还得继续。

吉吉王国

简介:每天更新中国房地产那些事!