董哥说北京地产的文章

北京楼市:亦庄房价泡沫破裂

北京楼市:亦庄房价泡沫破裂

一年多前,在中介和新房销售嘴里,亦庄的豪宅都是价值10万/平的。新盘招商玺的指导价是7.7万/平,2023年10月份开盘

北京楼市“冬天里的一把火”

北京楼市“冬天里的一把火”

冬天的楼市,开始跟天气一样逐渐有些冷却,但这个冬天,北京楼市有个神奇的新盘,开盘首推竟然日光了!这个项目,就是最近爆红的

北京楼市开启新一轮刺激

北京楼市开启新一轮刺激

1本周北京只出了一个“取消非普”的消息,不痛不痒的,9月份的LPR也并没有跟随美国降息而下调,有人觉得有些低于预期,有人

北京首个“房屋养老金”的样本?

北京首个“房屋养老金”的样本?

上周楼市最引人关注的话题是“房屋养老金”,一石激起千层浪。业主们戏称:本来想靠房子养老,结果还要给房子养老。住建部副部长

消费降级

消费降级

拼多多前两天发布中期财报,2024年中报收入1838.72亿,同比增长104.49%;归母净利润600.07亿,同比增长

买房赚了2000万

买房赚了2000万

前两天水木房版上有几个帖子晒买房经历的帖子,其中有个被搬运到雪球上,引发了热烈的讨论。贴主经手六套房,赚了近2000万。

金融行业大降薪,北京楼市大利空

金融行业大降薪,北京楼市大利空

近期金融圈流传最广的一件事,就是有个top券商的年轻女员工跳楼轻生,该券商也已经公告确认。网上流传她是高杠杆买了房子,房

北京楼市最大的隐忧

北京楼市最大的隐忧

我们都知道,房价短期看金融,中期看土地,长期看人口。但归根结底其实都是看政策,因为无论是金融、土地供应量还是人口,都是政

坐等北京的新政

坐等北京的新政

前晚上海出台楼市的救市政策,昨夜广州、天津、深圳也跟进出台了。广州、天津15%首付,上海、深圳20%首付,首套房贷下限降

北京楼市将迎来反弹

北京楼市将迎来反弹

下午正在写一篇《北京楼市可能阶段性见底了》的文章,然后晚饭的时间就看到了上海楼市的新政,晚上不断有粉丝来问如何看待新政和

终于还是选择了通胀去库存

终于还是选择了通胀去库存

省流版:管理层正在全面放开楼市的限购等调控政策本轮楼市调整是主动去杠杆,目前去杠杆已经接近尾声通缩会是灾难性的,通胀是必

北京北四环的房价跌到了3.6万/平,安慧东里小区最新成交价,小区距离鸟巢2公里,距离惠新西街北口地铁站几百米,即使这套房源的朝向是西北+无电梯老破小5层(共6层),这个价格还是有点可怕的...看来北京房价还得熬,目前买房最大的技巧可能就是耐心等待...

海淀2024年供地计划解析

海淀2024年供地计划解析

海淀今年的供地计划已经非常明朗,除了已经挂出来的永丰南地块,还将推出6宗地块:功德寺地块四季青(西冉、田村)地块四季青(

拯救崔各庄

拯救崔各庄

但凡聊新房降价,开发商被套牢的,都绕不过朝阳崔各庄南皋三兄弟崔各庄南皋板块,距离望京一步之遥,21年出让4宗供地,除了建

北京新房进入破发时代

北京新房进入破发时代

这两天看到了中海甲叁號院的第一套二手房成交,181平户型,全款1825万成交,买家出税费,业主当初是总价1933万买的。

北京新房开始批量降价了

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年初我们就一直说,北京80%的新盘已经没有性价比了。 因为去年二手房跌了15%,开年后房价在继续阴跌。 但新盘指导价还一