世良情感网

楼市

房地产救的起来吗?肯定救的起来的。现在要扩大内需,房地产就是最大的内需,不能倒,

房地产救的起来吗?肯定救的起来的。现在要扩大内需,房地产就是最大的内需,不能倒,

房地产救的起来吗?肯定救的起来的。现在要扩大内需,房地产就是最大的内需,不能倒,也倒不起。现在的房地产是央企、国企的天下了,代表着国家利益,让房地产止跌回稳,已经是国家意志。国家要做的事,能做不到吗?相信国家。经过几年的低迷,房地产的需求被大幅度抑制,消费能力在积累,现在只是在等待一个机会。统计数据已经说明,老百姓手里不是没有钱,而是没有信心。老百姓在等待最低价,一旦低部确立,房价的涨势不可遏制,所谓刚需不足了,只是一个伪命题,所谓买不起那更是不用再提了,那只是没看到利益罢了。
穷人这样看楼市,朋友总结得简直太到位了,90%以上的人想都想不到啊!朋友认为

穷人这样看楼市,朋友总结得简直太到位了,90%以上的人想都想不到啊!朋友认为

穷人这样看楼市,朋友总结得简直太到位了,90%以上的人想都想不到啊!朋友认为,房价就是经济的晴雨表,这一点我也非常的认同。朋友表达了穷人对楼市的5点看法,点点扎心,尤其是最后一点更是直戳痛点。第1点:穷人看着房价在跌,幸灾乐祸。其实,他们没有想到,经济下行的时候,穷人能保住工作就不错了,买房的能力会变得更弱,会有更多人买不起或不敢买房。第2点:穷人说马上要出台房产税,谁房子多谁交税多。穷人没有房子,只能租房住,穷人好像忘了自己正在租房,就算有了房产税,也会转嫁到自己头上,房产税出台之日,房屋租金大概率也会涨起来。第3点:穷人得意的说现在人不结婚不生孩子。可是,人所共知,生育权是人类的基本权利,就连自己的基本权利都放弃了,经济条件差生不起孩子,这不是什么光彩的事。而富人却丝毫不受影响,照样是该有n个孩子n套房。第4点:穷人说现在房子过剩,谁家都有房子。但是他们忘了自己打工的城市偏偏就没有房子,老家的房子只能留着养蚊子,也搬不到城里来。第5点:穷人最喜欢说的一句话就是“那你多买几套啊!”说的还真没错,穷人租的房子,还就是富人多买的那几套,人家还就是靠着多买的几套房每个月可以躺平从穷人兜里拿钱。实际上,穷人也想拥有几套房的,只是没有条件实现罢了。所以,最后的结论是:不论楼市怎么波动,受伤的都是穷人。大家说,朋友总结的到位不?
“人们正在变成农奴!”国家杜马:家庭抵押贷款成为买房的唯一机会,但是人们

“人们正在变成农奴!”国家杜马:家庭抵押贷款成为买房的唯一机会,但是人们

“人们正在变成农奴!”国家杜马:家庭抵押贷款成为买房的唯一机会,但是人们不想变成“抵押农奴”!应该让他们过上好日子……“人们不想变成‘抵押农奴’!”俄罗斯国家杜马代表谢尔盖·米罗诺夫的这句怒吼,道出了无数普通家庭的焦虑。俄罗斯一项“按注册地限制家庭抵押贷款”的提议,引起了俄罗斯民众的声讨。同样想申请优惠房贷买房,仅仅因为户口在偏远小城而非莫斯科,机会就没了?米罗诺夫表示,这简直是在用“地域枷锁”变相奴役民众!在市场利率飙到30%的当下,家庭房贷几乎是普通俄罗斯人买房的唯一“救命稻草”,尤其那些渴望在大城市扎根、为孩子拼未来的家庭。剥夺他们的机会,无异于斩断向上流动的阶梯。但问题核心远不止房贷限制这么简单。米罗诺夫一针见血:人们背井离乡涌向大城市,根源在于小地方的日子“不好过”!没有像样的幼儿园、学校、诊所,缺乏体面的工作和赚钱机会,谁愿意留下?光靠一纸限制令,就像想用篱笆挡住洪水——徒劳且粗暴。而他的药方清晰务实:推行覆盖全俄的“社会租赁房”计划。让教师、医生、工人、有娃家庭,无论想去哪个地区发展,都能从国家手里租到便宜的好房。这才叫真正的“人才自由流动”!与其堵,不如疏,政府必须下血本在各地修建学校、医院、幼儿园,同步引入产业创造就业。只有当家乡也能提供“好日子”,人们才乐意留下建设家乡。米罗诺夫所在的政党甚至想得更远,他们提议给帮带孙辈的祖父母额外计算养老金积分。这些细节无不传递一个强烈信号:国家真正重视家庭、支持民众追求美好生活的努力,不该设置无形的“地域围栏”。俄罗斯广袤的土地蕴藏着潜力,但解锁的关键是人,与其用“房贷锁链”将人捆在原籍,不如拆掉栅栏、铺平道路,让每个家庭都能带着希望,自由选择奋斗的热土。毕竟,人才畅快地流动起来,整个国家才能真正焕发生机。
爸妈公积金能帮还房贷了其实这房也不是非买不可。“虽我之死,有子存焉

爸妈公积金能帮还房贷了其实这房也不是非买不可。“虽我之死,有子存焉

爸妈公积金能帮还房贷了其实这房也不是非买不可。“虽我之死,有子存焉;子又生孙,孙又生子;子又有子,子又有孙;子子孙孙无穷匮也”。​​​
买房了之后才发现自己之前的想法太幼稚了。没买之前,觉得一个月共2000是个轻

买房了之后才发现自己之前的想法太幼稚了。没买之前,觉得一个月共2000是个轻

买房了之后才发现自己之前的想法太幼稚了。没买之前,觉得一个月共2000是个轻松的事。买个之后才发现,一个月供2000确实是小事,但是工作一个月供两个月房贷,这时候就变成4000了。现在只能月月工作干活,想偷懒一个月或者失业一个月,后果都很严重
普通人怎样逐渐实现财富自由?其实我现在最后悔的事情就是之前能赚钱的时候没有去提

普通人怎样逐渐实现财富自由?其实我现在最后悔的事情就是之前能赚钱的时候没有去提

普通人怎样逐渐实现财富自由?其实我现在最后悔的事情就是之前能赚钱的时候没有去提前把房贷还了,反而去借钱再去买房投资了,最后不止是赚的钱亏了,还亏了巨额的利息,现在还在承担这个责任。16-20年是房地产最后的热闹,其实现在回过头来想那时候碧桂园销售额破万亿就应该感到警惕了,碧恒万都动不动破万亿,房价还能涨到天上去不成,这个时候其实真正的做到众人皆醉我独醒的是很少很难得了,其实那时候再应该关注一下:城市化率、居民杠杆率和新闻联播说的三道红线的事情就不难发现,其实已经是高点了。只不过之前屡次三番的调控并没有把房价控制住,包括我本人也坚信调控只会让房价越来越高而已,甚至还在劝身边人能买则买。那时候深圳是真的万众炒房,甚至很多人集资炒房,高杠杆炒房。然后结果就知道了,所有的东西其实都逃不过经济学规律,涨了就会跌,跌多了也会涨回去,但是这个过程就会很漫长,短则几年,长则几十年,前提是你是否能看得住这么长时间的周期。说到开头,普通人如何实现财富自由,我觉得就是量力而为,量力而为去消费,千万不要去借贷加杠杆去投资,慢就是快,慢慢发展了反而能够逐步的掌握住自己的人生和财富自由。
这是以一己之力把整个小区房价都打压了啊

这是以一己之力把整个小区房价都打压了啊

这是以一己之力把整个小区房价都打压了啊
现在社会上有一种人,看别人买房,就嘲笑讽刺别人,好像就他最聪明,看的清房地产市场

现在社会上有一种人,看别人买房,就嘲笑讽刺别人,好像就他最聪明,看的清房地产市场

现在社会上有一种人,看别人买房,就嘲笑讽刺别人,好像就他最聪明,看的清房地产市场一样。人不应该有人买房子就鄙视,这么跌下去,相信买的起房子的人比买不起房子的人日子过得更好。不要笑话别人贷款了,买房了,当房奴了。
出租的房子8月份到期,租客已经连续租住了3年,都是一年一签的合同,今天突然接到她

出租的房子8月份到期,租客已经连续租住了3年,都是一年一签的合同,今天突然接到她

出租的房子8月份到期,租客已经连续租住了3年,都是一年一签的合同,今天突然接到她的电话:姐,想和你商量个事,11月份,我买的房子就装修好了,就想着,你能再租给我3个月吗?这样的话,就省的再折腾出去租房了。我一时没想好,就回家和老公商量了下,决定不管以后好不好租,就先再续给她3个月吧。因为我家那房子是本市最好的学区房,一般七八九月份,这3个月是每年最好的卖房租房好时光,一旦错过,可能就没那么好出手了。租客想住到11月,也就是说我的房子只能从12月才能再开始租售,这个时间点不前不后的,有可能会造成我接下来几个月都租不出去,造成不小的损失吧,她一定是也和我们想到了同样的问题。但是,有时候钱嘛,并不是第一位的,毕竟人家住了这么多年,做人,不能光想着挣钱,也要讲人情世故的。回信给她:那就住到你搬走吧!“真的很谢谢姐呢”她回我!看,做人都是讲人情世故的!
房价能不能涨回来?这事儿其实不用纠结。放眼全球近150年,伦敦、巴黎、柏林、东京

房价能不能涨回来?这事儿其实不用纠结。放眼全球近150年,伦敦、巴黎、柏林、东京

房价能不能涨回来?这事儿其实不用纠结。放眼全球近150年,伦敦、巴黎、柏林、东京、纽约这些大城市,房价就没真降到底过,虽说走的是折线,但大方向始终向上。不过这些房价曲线里,藏着不少被忽略的细节:伦敦二战后低迷了整整十年,东京泡沫破裂后房价跌去六成,花二十年才勉强回升,纽约次贷危机时更让无数房主一夜返贫。它们的“向上”从不是直线,而是裹着一代人的挣扎和另一代人的机遇。只是聊到咱们自己城市的房价,真能直接照搬这些百年故事吗?支撑国际大都市房价的人口流入、产业韧性、资源集中度,咱们的城市能稳稳抓住多少?其实房价涨跌背后,是城市发展的基本面。与其盯着曲线焦虑,不如关注自身需求和能力。毕竟对普通人来说,房子是用来住的,踏实规划生活,比猜涨跌更实在。城市在进步,生活节奏在变,把日子过稳了,房价的起伏自然没那么刺眼。#房价#
房产税何时收?完全取决于,城市土地出让占比!城市土地出让,占财政收入比,从20

房产税何时收?完全取决于,城市土地出让占比!城市土地出让,占财政收入比,从20

房产税何时收?完全取决于,城市土地出让占比!城市土地出让,占财政收入比,从20年前的40%,下降到如今的25%,一旦低于10%时,不是能不能收的问题,而是不得不收房产税。所有的改革没有对错之分,只有利益区分,如今各个城市财政赤字,缺口加大,消费税不足以化解。房产税在西方发达国家,占到财政收入70%,所以征房产税,不是征不征收的事情,而是何时征收的事情。现在的矛盾点在于,有的城市还在出让土地,房产库存量太大,债务在银行或者地方手里,先要进行债务转移,必然想一切办法,去掉大量房子库存。之后才会进行房产税的征收。本文仅代表个人观点,不做为参考依据。
中国内地房价最低的二十座城市。注:信息源自网络,仅供参考!

中国内地房价最低的二十座城市。注:信息源自网络,仅供参考!

中国内地房价最低的二十座城市。注:信息源自网络,仅供参考!
25岁的小姑娘自己买房咋成嘲笑的对象了我前天买了个小公寓现在全公司都知道我

25岁的小姑娘自己买房咋成嘲笑的对象了我前天买了个小公寓现在全公司都知道我

25岁的小姑娘自己买房咋成嘲笑的对象了我前天买了个小公寓现在全公司都知道我买房了公司女实习生跑过来一脸吃惊的问我:你是谈了个有钱的男朋友我冷冷回了句:没有他更加惊奇了说那你咋有钱买房?我还是冷冷回了句:自己买的她一脸不信的走了一会经理叫我去他办公室一进门经理问道:听说你买房了我回答:是的,就是个小公寓他停顿了一会说你买房公司不管但是千万不能有生活作风问题不然会给公司带来不好影响我解释道:我贷款买的家里给的首付经理一脸不信的哦了声我只是出于关心的提醒你我冷冷回了一句:谢谢就出了经理办公室现在人都咋了我自己买个房感觉是犯了多大的错一样咋周围的人都来怀疑我呢早上还被邻居讽刺“傍大款”都见不得我好吗?《女销售的故事62》大龄未婚买房女生买房买车
这一次依然站队马光远!马光远说房地业的重要影响一点也不假,房地产业失速的这几年

这一次依然站队马光远!马光远说房地业的重要影响一点也不假,房地产业失速的这几年

这一次依然站队马光远!马光远说房地业的重要影响一点也不假,房地产业失速的这几年,就业不景气,消费不振,导致一系列的问题产生,很多人在这个楼市下行周期里感受到了经济的空前寒意。到目前为止,房地产依然是我们经济中最大的支柱产业,它关乎上下游几十个产业,影响和带动着几千万人的就业,更关系着亿万老百姓的家庭财富。在这波楼市的周期里,我们的4亿中产的家庭财富被疯狂挤压,影响着他们的消费和投资发展,更影响着整个经济的持续向好!楼市是我们经济增长的引擎器和压舱石,期待楼市快一些止跌回稳,期待楼市快点再回高峰!
普通人买房后的真实感受房子一旦不具备金融属性后,房价就不可能涨的太离谱,未来10

普通人买房后的真实感受房子一旦不具备金融属性后,房价就不可能涨的太离谱,未来10

普通人买房后的真实感受房子一旦不具备金融属性后,房价就不可能涨的太离谱,未来10年该买房的都已经买了,加之人口持续减少,房子就只剩下居住功能,因为80后的下一代,已经对房的需求已经不再那么强烈,估计一个孩子有几套房都有可能。[doge]​​​
现在很多人都在跟风,把自己多余的房产挂到房产中介卖,但这些人一大部分并不缺钱

现在很多人都在跟风,把自己多余的房产挂到房产中介卖,但这些人一大部分并不缺钱

现在很多人都在跟风,把自己多余的房产挂到房产中介卖,但这些人一大部分并不缺钱,那为什么不能出租或者留着呢?一套房以现在的趋势卖不了多少钱,存在银行也没多少利息,出租虽然没多少钱,但房子永远是自己的,留下来毕竟也是一个资产,现在二手房挂牌量越来越多,房价越来越下跌,房产行情并不好,如果卖出去准亏,不出手还有房子住,保不齐哪天房价又涨起来了,你岂不是捡了个大便宜。友友们你们有多套房的,都是怎么打算的?你们认为现在卖房是时候吗?
这样看,2021年是房地产的巅峰时期,是房地产的盛世。卖地,销售额什么的都是最高

这样看,2021年是房地产的巅峰时期,是房地产的盛世。卖地,销售额什么的都是最高

这样看,2021年是房地产的巅峰时期,是房地产的盛世。卖地,销售额什么的都是最高峰。但是在那一年买房的,多少就有些后悔了。其实这个跟疫情有关系,疫情那几年没供地,挤压了很多需求。但是现在很多人都意识到了这是现金为王的时代。再想呈现那个巅峰几乎不可能。
房价已经跌了这么久了,还会涨吗?不得不承认,从2021年下半年开始,楼市开始

房价已经跌了这么久了,还会涨吗?不得不承认,从2021年下半年开始,楼市开始

房价已经跌了这么久了,还会涨吗?不得不承认,从2021年下半年开始,楼市开始调整后,房价就停止了上涨的势头,转头向下,把一波挤末班车的人,整得瞠目结舌,有苦难言。那么,楼市调整了四年,一个周期也差不多过去了,房价跌到底了没有,还会上涨吗?要弄清这个问题,我们首先要捋清楚,房价为什么会下跌,是不是因为大家在祈祷,所以就跌了?当然不是,房价下跌,是受到几个内外因素的影响。其中,有一点最关键,因为某种因素的影响,房地产企业一下子断了现金流,没有流动资金,只能降价出售新房变现,这就带动了二手房的降价。另外,因为外部环境的变化,有部分企业经营困难,为了维持经营,只能把早期炒房购买的房子低价出售套现救急,这也带动了周边二手房下行。对于普通家庭来说,很多人有两套房,其中一套留着给儿女以后结婚用,或者出租。当看到房价下跌时,心态崩了,怕资产缩水,也选择低价卖房。还有一点,从5月份开始,新建住宅不仅层高不低于3米,隔声、保暖、日照等标准都有大幅提高,让现存新房、二手房变得不香了,价格只能下调。综上所述,这几年,楼市似乎给人一种跌跌不休的错觉,也不足为奇。那么,房价还会止跌反弹吗?其实,还得从上面几点说起,经过几年的洗牌,优胜劣汰,剩下的房企已经有足够的抗压能力,经过以时间换空间,现金流问题也得到了缓解。各地因为房地产形势下行而减少了土地出让,新楼盘也很少,加上保交房、收储房企存量闲置土地和存量房等等,不仅缓解了房企流动性压力,也减少了市面上的现房,直接结果就是市场上的面粉减少了,面包供应的数量也少了,那面包的价格会涨吗?起码,不应该再继续往下,三四线以上城市的核心区域,也会慢慢企稳,剩下的只能交给时间。大家怎么看呢?
为什么贷款利息下降了,每月房贷还款数额降低了,但是生活还是感觉紧巴巴?21年花

为什么贷款利息下降了,每月房贷还款数额降低了,但是生活还是感觉紧巴巴?21年花

为什么贷款利息下降了,每月房贷还款数额降低了,但是生活还是感觉紧巴巴?21年花了143万买了一套三居室的房子,130平米,地段不是特别好的那种,那时候房贷利息在5.0%,一个月差不多要还5000元,几年过去了银行的贷款利息已经降到了3.5%,每个月月供降到了4400,每个月相比几年前大约降了600块,然而说实话对我们生活影响基本上没有啥用!因为我的房贷在减少的同时,收入降低的更厉害,以前一个月能赚到一万多,生意好的时候甚至能赚到2-3万,但是现在生意太难了,一个月下来基本上都在8000左右,还完房贷基本上就剩下3000块左右,这3000块就是一家四口的生活开销(不包括大宗消费),而以前这个数字最少都要一万块!所以说,太难了,真的太难了!
就在刚刚房地产传来好消息业内称下半年房地产政策值得期待上半年那楼市就像

就在刚刚房地产传来好消息业内称下半年房地产政策值得期待上半年那楼市就像

就在刚刚房地产传来好消息业内称下半年房地产政策值得期待上半年那楼市就像闷罐子房价不上不下买房的人也在观望开发商愁得头发一把把掉可业内都在说下半年有盼头政策说不定像及时雨哗啦一下就来没准房贷利率还能再降降首付门槛也松一松让咱普通老百姓能更轻松地圆了买房梦到时候是上车还是再等等又得好好琢磨琢磨咯