房产遗产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为，是房地产转让中的一种方式。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
本案中，被继承人宗某（父）与周某系夫妻关系，婚生三个子女。被继承人去世后遗留房屋两套，对于上述遗产，原、被告达成一致意见由原告继承，现原告提起本案诉讼。在中恒信律师事务所王敏律师的帮助下，原被告双方达成调解。
法院调解结果
本案审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议：
一、被继承人宗某（父）名下涉案房屋（一）由周某继承，被告宗某放弃继承；
二、涉案房屋（二）中被继承人宗某（父）享有的1%产权份额由周某继承，被告宗某放弃继承。
