户型大PK:横厅好,还是竖厅好?

成廉聊房产 2024-07-18 17:21:01

在传统的高层住宅户型中,竖厅三居室,几乎是一统江湖的存在,然而,最近几年,由于改善需求的逐渐扩张,洋房、大平层等项目如雨后春笋,一些横厅户型也开始逐渐成为改善市场的主流。

无论是横厅,还是竖厅,其划分的标准,总归都还是以客厅的进深和开间比例为依据,一般认为,客厅开间大于进深的,是为横厅,客厅进深大于开间的,是为竖厅。

下面,我们将从空间利用率、采光、室温控制等方面,分别讨论二者的差异:

1、空间利用率

在空间的利用率上,很多人都会觉得,横厅的空间更大,利用率更高。

实则不一定。了解横厅布局的人都知道,横厅的大玻璃落地窗采光一侧,通常是客餐厅主要家具的陈设方位,比如沙发、餐桌等,而另一侧(通常为落地窗的对面),一般是卧室、书房、厨房、卫生间等功能区域。

虽然横厅没有看得见的狭窄过道,但是,从大门走进客厅、或者进入卧室的时候,是需要一个实际的过道动线的,横厅的过道动线,虽然无形,但却往往需要占据更长更多的面积,在过道动线上,是不能放置遮挡物的。

竖厅的格局,通常是以电视背景墙为界,客厅在一侧,卧室区域集中在另一侧,过道主要就是在几个卧室门之间形成的,相对而言较短,这也就意味着,客厅中有更多的面积,可用于摆放家具或设计成其他功能区,如酒柜等。

2、采光和开阔感

采光和开阔感上,竖厅很显然是不如横厅布局的,竖厅的采光主要在于阳台,而且进深比较长,光线不一定能够全面照射到室内的每一个角落。

而横厅的采光面往往更大,开间的尺寸通常就是落地窗玻璃的宽度,而进深相对较短,光线更容易直射客厅的每一个角落,甚至能够把对面的厨房、卫生间等都打亮。

采光和通透性上,横厅显然是更有优势的,能够带给人更大的开阔感和尺度感,因此,横厅常常被一些改善项目采纳为主打户型,如洋房、大平层。

3、室温控制

居家的舒适度,是多个维度决定的,不仅是空间尺度。

横厅和竖厅,在室内的温度控制上,表现就不尽相同。

横厅拥有更大的玻璃面,玻璃的保温隔热性能,很显然不如墙体,甚至还会产生冷凝水的现象。

因此,室内的保温、隔热性能方面,在同等的电器功率作用下,也许都会逊色于竖厅,因为竖厅的玻璃面窗口更小,墙体更多,封闭性显得更好。

因此,在冬夏两季,横厅业主往往要花费比竖厅业主更高的电力和经济成本,才能维持室温达到宜居的水平。

4、风水学上的说法

横厅的户型在布局设计上,往往会更加灵活和多样化,但是,对于一些比较讲究风水的业主而言,横厅沙发的摆放,通常都是没有“靠山”,坐起来会没有安全感,有的人就会比较有抗性。

而竖厅的布局,就更符合多数国人的生活习惯,而且家具摆放也相对更加传统一些,横厅在布局设计上更加灵活和多样化。

5、二手房流动性

横厅户型通常的建筑面积会更大一些,而竖厅则常见于刚需面积或小户型,因此,二者在二手房流通市场上的表现,是不一样的,小户型和刚需往往更具有流动性,更容易变现一些,而横厅的大户型,往往没那么好卖出去。

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