未来30年,贵阳的城市中心,会如何变迁?

成廉聊房产 2024-07-01 18:22:36

纵观人类历史发展场合,城市的发展变迁,多数情况下,都不是一蹴而就的,而是一个渐进的新陈代谢的过程。

市中心的变迁,不仅受到社会经济、人口等方面社会因素的影响,同时还受到城市的自然地形地貌、山川河流走势等方面的制约。

具体到贵阳而言,贵阳市区主要的人口,集中分布在老城区(南明、云岩)和观山湖区这两大核心板块内,主城区受到百花山脉、黔灵山脉、南岳山脉等纵贯分隔影响,多数城市区域呈现组团式的分布状态。

老城区(南明、云岩)和观山湖区,是两大块相对平坦开阔的大组团,因此,也成为了贵阳当前城市建设的重中之重,许多高楼大厦都集中在这两大区域,比如老城区的花果园,观山湖的金融城等。

当前,贵阳的城市中心,主要人口聚居比较密集的地方, 从热力图就能一目了然:主要集中在老城区的花果园、观山湖区的观山湖公园周边。

随着这些核心区域的逐渐饱和,观山湖有逐渐朝西发展,向着观山西、清镇、贵安方向延伸的广阔空间。

而老城区随着饱和度提升,也有一路向南延伸到花溪核心腹地的发展动向。

因此,从未来30~50年的发展周期来看,贵阳的城市中心,特别是环绕着阿哈湖湿地公园的这一圈,大概率会成为贵阳的新的核心板块。

从地缘上看,阿哈湖湿地公园,北有观白中心,西有贵安和清镇,东侧是老城区,南侧是花溪板块,堪称所有组团的几何中心。

更绝无仅有的是,阿哈湖这个“绿核”,还有的天独特的湖景和山体公园优势,非常具有贵阳山水城市、公园城市的名片担当,如果好好整体规划打造出来,成为贵阳的“会客厅”,是能够极大提升贵阳的城市能级和品质感的。

就好像提到西湖就想到杭州一样的地标级标签,阿哈湖这块璞玉,是有这个天然潜质和基础的,关键就在于后天的打造了。

另一个角度来看,如果阿哈湖绿芯成功打造出来,也有利于让贵阳城区的人口和经济产业,分布更加均衡。

比如,原先地广人稀的花溪,远离中心城区的清镇,饱和度不如预期的贵安等板块,都会因为阿哈湖绿核的打造,变得具有更强的向心力。

各个城区如果能够抱团,环绕在阿哈湖绿芯周围,能够让原本那些实力较薄弱的板块,得到老城区、观山湖等核心城区的辐射和带动。

无论是客流量上, 还是在经济消费等方面,都能够实现互利多赢的局面。

因此,未来的30~50年内,贵阳城市中心的变迁,很有可能围绕阿哈湖生态核心这个概念而展开。

既能够照顾到老城区、观山湖等过去城市建设的既有存量,又能够拉动新兴板块,如花溪、清镇、贵安等区域的增量崛起,形成势能强大的新陈代谢。

在这个过程中,贵阳的城市能级和人口规模、经济实力等方面,是能够得到全方位显著提升的。

5 阅读:1325
评论列表
  • 2024-08-26 18:54

    现在都是多区域发展 谁管这些

  • 2024-07-18 13:33

    房开广告吗?

成廉聊房产

简介:感谢大家的关注