"吃掉"舟山?宁波剑指杭州,长三角城市格局洗牌在即!

杠杆地产 2020-05-09 22:03:25

摘要:不仅仅是宁波的野心,更关系中国第一省是谁(欢迎关注杠杆地产)

撰文|道一&编辑|雯雯

澎湃新闻披露:5月6日,宁波市公安局“关于公开征求全面放宽我市落户条件意见建议的公告”在该市政府信息公开网上公布。

其中“宁波将根据“甬舟一体化”工作要求,给予舟山户籍人员迁移户口同城待遇,舟山市区户籍等同于宁波市区户籍,舟山县市户籍等同于宁波县市户籍。”这一句给人很大的想象空间。

早在2015年,宁波港和舟山港就已经完成了合并重组,两市部分“合体”有先例。

再往前推,舟山建市的历史并不长,深究起来它本来就是从宁波分出去的。分分合合,对彼此有什么影响呢?

如果合并实现,对宁波未来意味着什么?浙江是否会向广东发起挑战,争夺中国第一省?

1

杭州+1,宁波-1

这里,杠杆地产先稍微扯几句历史。

浙江行政区划调整比较有意思,如今与民国、清朝不仅地名没怎么变,区划也大致重合。

清朝浙江有11府,后来靠近徽州的严州被撤,府城被新安江水库(千岛湖)淹没。

1953年,国家设立舟山专区。1976年,改舟山地区。1987年,设舟山市。于是现在浙江还是11地市。

玩味的是,撤销的严州并入了杭州,新设的舟山却是从宁波分出来的。这为这对浙江双子星的此消彼长,埋下了伏笔。

宁波在历史上的辉煌,杠杆地产这里就不多渲染了。大概就是你看看现在上海的辉煌,就不难想象当年宁波的风光。

当然,直至今日,宁波依旧保有计划单列市和副省级城市的尊贵地位,肯定谈不上差。但这几年的风头确实是被杭州盖过了。

2

一手好牌被舟山打得稀烂

再说说独立出来的舟山。

舟山这几年手里的好牌真不少,不仅压倒了宁波,甚至盖过了杭州。

2011年,舟山群岛新区获批国家级新区。(理论上一省只能有一个国家级新区,以至于省会&网红杭州至今也没获批国家级新区)

2016年,波音首个海外工厂落子舟山,让西安和沈阳两座老牌城市多年的期待落空。

2017年,中国(浙江)自由贸易试验区在舟山挂牌。(杭州和宁波啥都没落下)

同年,在国家发改委、国家海洋局印发的《全国海洋经济发展“十三五”规划》中,对舟山表述的次数仅次于上海,舟山被定位为“东部地区重要的海上开放门户”。

手握这么多好牌,舟山却一直没闹出大动静。其对机会的浪费程度,有点像同样为海岛的海南省。

平心而论,中国之前也没有成功开发海岛的经验,诚心诚意端出那么多利好,最后海南岛和舟山最大的名片还是旅游。

海岛开发需要一定的人口基数,无论是自然繁衍还是抢人移民,这都不是能一蹴而就的。如果短时间之内做不到,只能通过调整行政区划的方式重整腹地范围。

舟山由于城市悬于海上,腹地受限。所以经济体量和人口一直不大。以舟山自身的经济能级来看,如果光靠自己发展战略性海洋产业,哪怕再多利好,想推进无疑是较为困难的。

其实调整行政区划也要看情况,比如你不可能指望海南和广东合并,但舟山和宁波只是地市一级,合并起来,可操作性就强得多。

舟山本来也是宁波分出去的,语言、文化、地理、生活环境各种相似。宁波港和舟山港合并没几年,吞吐量就稳坐世界第一了。

对宁波而言,倘若能吃掉舟山,那舟山的自贸区、新区、波音工厂就能归在宁波名下。

这不仅可以让宁波在与杭州的省内竞争中扳回一城,还能够与杭州一起,进一步提升浙江的辐射力与影响力。

3

宁波早就等不起了

毫无疑问,宁波正处在最关键的爬升期。

2019年主要城市GDP  图表来源|决策杂志(特此感谢)

2019年,宁波以11985亿元的地区生产总值,GDP总量排名再升3位,超过无锡、青岛和长沙。

如果加上舟山的1372亿元,合起来约为13357亿元。

图片来源|楼市参考(特此感谢)

虽然与杭州之间还差2000多亿,却也是紧逼南京和天津。又考虑到武汉的跌势和天津的颓势,倘若真能合并,TOP10也不是不可能的。

在人口大战方面,虽然不敌省会杭州,但宁波34万的人口增量,也排到了全国第四,仅次于杭州、深圳、广州。

考虑到宁波从来都不是明星城市,侧重埋头实干。这样还能吸引到34万的人口增量,着实不容易。

2019年主要城市常住人口情况  数据来源|各地统计公报  统计制图|杠杆地产·道一

几天前,杠杆地产在《抢人、去库存、稳楼市!豪爽浙江全省组团干》一文中刚说过:在浙江城市中,杭州对外地人吸引力最大,能为年轻人提供的高薪就业机会也最多。

浙江全省落户“零门槛”,杭州自然是最大受益者。宁波应该清楚这一点,既然知名度、城市营销、高端就业机会等暂时不如杭州。不如通过联手舟山,先做大自己基本盘。

有专家提出,此举或将推动宁波迈入千万级人口城市。

“宁波2049”规划(征求意见稿)中这样描绘:“一座开放创新、幸福宜居的全球门户城市,到2049年,宁波市域常住人口约1000万。”

抢人大战愈演愈烈的当下,对于中国任何一个稍微有一点野心的城市来说,千万人口都是一个必须突破的目标。而有的城市已经剑指2000万的新目标了。

在这样的情况下,宁波不能再等了。

更重要的是,合并不止是经济和人口数据的简单叠加。结合合肥并巢湖部分地区、济南并莱芜的成功案例,合并之后,城市层级、影响力和话语权都将大大提升。

4

海洋让宁波没有天花板

宁波是一个生产资料型城市,而不是消费资料型城市。说白了,宁波的强项更偏重制造业,而不是服务业。这一点,本身就让宁波具有低调的属性。

如果牵手舟山成功,不仅宁波不会再“被低调”了,搞不好还能争一争全球海洋中心城市。

目前中国有三座全球海洋中心城市(建设目标)了,按规划时间的先后,分别是深圳、上海、广州。这个概念定位不比国家中心城市层级高多了?

而且在“国中”这边,别说是宁波,就连杭州也暂时不具备申请条件。不如另辟蹊径。

就像在长三角,除了老大哥上海先不说。比经济,宁波对苏州、杭州、南京,并无绝对优势。比政治资源,又会输给杭州、南京、合肥3个省会。

长三角高手如云,大部分城市最多作为区域经济中心,属于长三角多个生产节点当中的一个,并非不可替代。唯有宁波-舟山,拥有长三角其他城市都没有的深水良港。

中国本来就缺乏天然深水良港,于是宁波-舟山的存在更显珍贵。宁波港不冻不淤,水域开阔,又有群岛作为天然屏障,年可作业天数达350天左右。最关键的是,航道水深在30-100米,30万吨级巨轮可自由进出,40万吨级以上的巨轮可候潮进出。

停泊的巨轮越大,运输成本就会越低,从而帮助长三角的制造业保住价格优势。

去年,宁波舟山港完成货物吞吐量11.2亿吨,连续11年位居世界第一,集装箱吞吐量2753万标箱,跃居全球第三。

不过,港口竞争不仅仅看吞吐量,还要看这个地方对全球航运格局的配置作用,是否有能力掌控全球航运高端服务。

目前国内大多数港口的现代服务业尚处于起步阶段,高附加值的航运信息、金融、保险咨询等新兴服务业还存在空白,目前还是以提供船舶进出港的传统港口服务为主。

宁波舟山港的非装卸服务占港口服务比例与发达国家相比,存在一定的差距。努力提升港口服务层次,发展航运咨询、船舶信息、航运交易、信用评级等现代服务活动是当务之急。

而把海洋牌打好,是宁波-舟山区域价值的安身立命之本。

5

不仅仅是宁波的野心,更关系中国第一省是谁

随着宁波与舟山户籍打通,慢慢将两城一体化了。日后,交通配套是少不了了,这样势必会加快两座城市的要素流通,激活彼此的经济发展。

图片来源|舟山发布(特此感谢)

而两市户籍打通,对楼市也绝对是利好。

舟山那边,由于户籍含金量增加,加上本来的环境优势,对人口的吸引力也会增强,楼市需求自然更旺。

宁波这边,舟山人不需要迁移户口,便可直接购买宁波的房子,这可是一波强大的购买力。舟山常住人口超过百万,只要其中几万去宁波买房,那都是宁波楼市不小的波澜。

不过杠杆地产上面分析了那么多,宁波的志向,显然不在于让舟山人来买房。而是通过这一次破局,把满盘棋都走活,才是宁波为所当为。

宁波有这个能力。长三角和中国也需要宁波以更大的格局,发挥更大的价值。

如果此举完成,我们可以想象一下浙江省的未来。

这一招,改变的可能不仅仅是宁波的地位,宁波和杭州的竞合,中国第一省是谁,大概又多了一个竞争者。

版权及免责声明:本文系杠杆地产创作,未经授权,禁止转载!如需转载,请获取授权。另,授权转载时还请在文初注明出处和作者,谢谢!杠杆地产任何文章之观点,皆为学习交流探讨用,非投资建议。用户据此进行的一切投资,请自负责任。文章如有疏漏、错误欢迎批评指正。

7 阅读:7212
评论列表
  • 2020-05-10 08:47

    舟山回归宁波,宁波直接单列直辖市[吃瓜]

    UC网友14xxxx3425 回复:
    就舟山的体量,不过就是多给宁波一个县,这就能达到直辖的要求了?给10个舟山也远远不够吧
    楠哥OK啦…… 回复:
    直辖想多了,宁波还是低调求发展吧,认清差距,深圳不直辖其他城市就别想了。
  • 2020-05-10 08:25

    舟山只是回归。

  • 2020-05-10 08:47

    一手好牌怎么打的稀烂了 ?哪里烂了?你mmp 舟山挺好

    三生石の精灵 回复:
    不合并,宁波就没动力去造舟山连岛大桥。造了大桥其实对宁波没好处。以前外地人到舟山旅游,宁波是必经之地,先是到宁波住一夜第二天才去舟山,回来也要住一夜,有时间还在宁波顺带游玩一下,促进宁波的消费。六横大桥一直造不起来,还不是宁波没动力,舟山财力不够造成的啊。要是舟山属于宁波的,大桥10年前就造好了。这点投资只够造市区的一座跨江大桥。
    ALFRED 回复: 三生石の精灵
    你说对了,舟山有什么宁波没有的!舟山只有给宁波才能走发展
  • 2020-05-10 08:14

    宁波这几年的确很有野心。杭州湾新区直接划入宁波。本来计划慈溪市,余姚市。直接划入宁波变成慈溪区和余姚区。杭州也一个吞并周边市变成区。良性竞争是好的。只是别忘了都是中国人

    铁帅 回复:
    我国不能够市管市就算是直辖市也不行只能代管。能直管的也就市区因为市区是城市规划的一部分县也可以直属地级市但是我国并没有地级行政单位省的下级行政单位就是县。县拥有政府的大部分职能是法定的一级行政单位。市区只是级别和县一样但是各种权利都在市里面。
    三生石の精灵 回复:
    不是市辖区都是你省管的,省里可放权让市里代管。义乌市都是省里直管了,和上级金华市一个级别。
  • 2020-05-10 11:17

    宁波注重硬件制造,杭州注重软件开发!是浙江腾飞的二个强大翅膀!二城市一样重要!

  • 2020-05-10 14:34

    宁波把舟山拿过来,宁波舟山一体化小提大作,多此一举。

  • 2020-05-10 09:49

    舟山原本就是宁波分出去的。很匪夷所思的就是舟山口音的宁波话是最接近于宁波老三区口音的了。其他那些除了老三区以外的县市区的口音就相差较多了。

    三生石の精灵 回复:
    历史上—海禁时期,渔民都上岸,开放了又上岛。主要是原镇海(含现北仑)鄞县一带过去的,口音与市区接近。地域原因。
  • 2020-05-10 09:06

    宁波的房价???

  • 2020-05-10 08:48

    划重点,楼市

  • 2020-05-10 12:25

    宁波如若一飞充天(事实也正朝此方向),一把手怕是要连升三级,赴京履新不在话下。

  • 2020-05-10 11:42

    杭州其实真正有利发展的只有萧山和余杭合并,其他县市是作为省会帮带的,毕竟整个大杭州2/3都是山区了,只能搞旅游农家乐而已

    独占我的荼岩 回复:
    省会城市本身就是最大优势,不信你问问合肥,武汉,西安,南昌。嗯。。。南京除外[呲牙笑]
  • 2020-05-10 15:59

    既然要卖,不如卖给上海

    用户11xxx70 回复:
    一厢情愿
  • 2020-05-10 14:03

    前几年反对的人多,这几年少了!舟山财政支持不了舟山大刀阔斧的发展。合并的话宁波可以改叫明州了!浙江有双子星了

  • 2020-05-10 09:19

    合并需国家认可 下面只是看热闹

    三生石の精灵 回复:
    下面能做的先做了,哪天上海向国家要了怎么办?上海早就有这个意思了,舟山连上海的大桥都列入国家交通建设规划了。
  • 2020-05-10 10:09

    杭州不让[笑着哭]

    三生石の精灵 回复:
    再不并要被上海拿走了。浙江的行政资源无法与上海比。要不然也不会舍弃宁波港强租洋山港了。两者相比,当然是让宁波合并是上策。能不能重新保住嵊泗我看还是问题呢。
  • 2020-05-10 09:41

    你以为吞并是好事?未必吧?

  • 2020-05-10 08:57

    别的说一千道一万也没用,关键是杭州控制的浙江省能同意不,不同意什么都是个屁

  • 2020-05-10 10:53

    能提升舟山人的工资不?能提升的赞成,否则反对[笑着哭]

    雪潇寒 回复:
    [吃瓜][吃瓜][吃瓜]估计会
    三生石の精灵 回复:
    最低工资上去了,社平工资和实际工资也会上去的。
  • 2020-05-10 08:28

    能升直辖了[笑着哭]

杠杆地产

简介:读懂地产圈的各种隐秘杠杆(“杠杆游戏”系列号)