▲东方源林
东方源林容积率仅为2.0,是2023年上市新盘里的“低密TOP3”之一,它更是连续2年荣获克而瑞评选的“广西十大高端作品”。
与一般楼盘不同,东方源林是坡地地势,其开发成本,远比平地楼盘要高。▲东方源林效果图广西恒大巧妙利用坡地高差打造三层台地,这样一来,整个小区的层次感更丰富,景观视野错落有致,打破了平地小区视线局促、“一马平川”的单调感。不仅如此,东方源林在园林、配置上花了血本,在这里均以超标准呈现。开发商自持和运营的物业,则打造成健身club和东方轩。它们既对业主开放,又对外经营。
先看健身club,它包含健身馆、恒温泳池。高端楼盘的标配,这里都不缺。业主闲暇之余,在家门口就能放松身心。
▲恒温泳池实景东方轩为约3000㎡的高级定制餐厅,它具有新中式高标准硬件设施,同时开发商聘请国内名师掌厨,业主们既可定制私宴,又可商务宴请。
▲东方轩实景东方轩大开间的落地窗直面东方意境的园林,私宴更加赏心悦目。▲东方轩落地窗直面园林很大胆,江南名园“寄畅园”再现东方源林的惊艳出场,园林是点睛之笔。东方源林重金聘请知名园林大师,把传统文化与现代居住拿捏得恰到好处。传统的私家宅院十分讲究礼序,仪式感与尊贵感藏于大开大合的设计之中。东方源林深谙其理,整个归家的动线,沿袭一进门、二进堂、三进园、四进院、五进府的“五重礼制”。比如大门。皇家规制的唐风大门十分气派,用材用料十分舍得。大门两侧采用大理石打造,搭配精致的铜制壁灯,屋顶四角飞檐轻盈灵动,稳重气派之余,又添了几分灵气。▲唐风大门▲四水归堂,雨水从四面流入天井,寓意水聚天心其次,项目园林师法江南四大名园之一寄畅园。江南园林讲究诗情画意,擅长用山水造园。东方源林也师承了这点,叠山理水,亭、阁、廊等景致点缀其中,做到了一步一景,山环水抱。▲东方源林实景▲东方源林实景这背后,整个团队煞费苦心。为了寻找造型优美的黑松,开发商走遍全国多个城市,最终在钟灵毓秀的泰山脚下,选出约20株珍贵的黑松栽种于东方源林之内。项目内的红枫出自杭州一处村落中,它们未经驯化,与人工种植的红枫相比,更添野性与张扬。▲东方源林绿植珍贵看得见的价值,首开惊喜价东方源林“三年磨一剑”,作为唐樾系第三代户型,东方源林的户型称得上“卷王”。98㎡入门级的户型,拓展空间高达24㎡,高超的灵动设计,出场便气场不俗。整个户型搭配南向约6.65米的超级大阳台,面积约12㎡,在这里摆个茶台或者打造成开放式阅读区,既轻松又惬意。▲98㎡户型
这个户型另一个大招便是,主卧北向设计一个空间感十足的绿化阳台。
这个空间,可以让业主极大地发挥了想象力。它既可是衣帽间、书房,又可是瑜伽室、小吧台……集“卧室+衣帽间+主卫+X”于一体。这就是当下一线城市流行的“主卧小家化”,当你想看书学习或者泡杯茶都可在这个空间内实现。要知道,主卧“小家化”一般出现于143㎡以上的大平层,这里98㎡即可实现。如果想要进阶理想生活,129㎡C1户型是首选。许多巧妙的设计,溢满生活中的精致。①入户独立玄关。进入到房子,映入眼帘不是餐客厅,而是独立的玄关空间,约6.8㎡。玄关可以设计一排鞋柜,搭配凳椅,极大地拓展了空间,也保证了室内的私密性。129㎡的空间,客厅阳台开间达到了8.45米,横跨客厅、和近2间次卧,卷出新高度。C1户型视野朝洋房区域,优美园林尽收眼底。此外,主卧设计带绿化阳台,这是在翰府(唐樾系第二代)户型上的迭代。▲独立入户玄关②空间感十足。客厅开间4.35米、客厅阳台面积约16㎡、主卧面积约24㎡……LDKB一体化设计,公共区域面积约50㎡。▲公共活动区域阔绰爸爸在厨房展示厨艺,妈妈在餐厅摆弄花束,女儿在阳台练琴,儿子在客厅画画……家庭成员虽处于各自的私域,但彼是亲密的互动,这就是129㎡户型中LDKB一体化设计巧妙之处。大面宽,聚焦家庭活动的多样性,这无疑是很多人向往的理想空间。10月2日,项目6号楼正式首开。据了解,首开均价约1.2万元/㎡(含一个产权车位),十分震撼。能以这个价上车凤岭南2.0低容积率小区,这样的机会实属难得。多说几句
用了将近3年时间打磨,全部自有资金开发,无论是时间成本还是资金成本上,很多房企根本耗不起。
但穿越了房地产4大周期,“轻舟已过万重山”的广西恒大,则可更加从容地应对。
凤岭南的拓荒,以广西恒大为始;凤岭南的收官,亦是以广西恒大为终。
广西恒大5代不断升级的产品,让人看到了这家企业对品质的追求。作者|东方姑姑、朱柒柒编辑|朱柒柒●许家印终于栽了●真开心,今天银行正式给大家发钱!●广西“小清华”有颜有实力,毕业生在珠三角很抢手●地铁1号线北延设长虹路站,一小区发千元过节费●“我在五象湖有套叠墅,750万买500万卖!”