广州有钱人太低调
广州楼市真热闹！
这才开年几天呀，房叔就收到了N个爆炸信息。
上周汇景台拿到了14.8万/㎡的备案价，就刷爆了朋友圈。
这周更劲爆！
位于金融城的珠光金融城壹号最高备案价25万/㎡，而且刚成交了一套，中介费都140万。
其实呀，去年旁边的合景臻溋名铸最高备案价42万/㎡。
谁说广州顶级豪宅不如深圳？
现在深圳最顶级的豪宅深圳湾1号二手放盘价也不过30万/㎡而已。
一个42万，一个30万，这一局，广州完胜！
不过，刚需、刚改买家也不要害怕！
金融城的备案价，只是广州核心片区豪宅楼盘的特例，而且还是公寓产品。
目前，广州楼市整体上还是很平稳的，还是可以慢慢挑！
春江水暖鸭先知，楼市回暖，先拉豪宅出来遛一遛嘛。
大家总是喜欢调侃，广州不如深圳，就连房价都不如深圳高，豪宅也没深圳豪。
这一次，金融城妥妥的给广州长脸了！
广州顶级豪宅，位于金融城的合景臻溋名铸，商业大平层B1栋备案价13-21万/㎡，唯一的一套顶复（13F）备案价去到了42万/㎡！
同样位于金融城的珠光金融城壹号，最高备案价也去到了25万/㎡，去年第一排江景就叫卖30万/㎡了。
这是房叔验资1000万拍的图片，免费放多几张给大家看
深圳人此刻可能一脸鄙夷：这破地方也敢乱开价，也就广州开发商叫着爽，自嗨而已，鬼才会买！
你可以看不起鬼，但是你不可以看不起广州那些低调务实的有钱人。
不然受伤的会是你自己。
就在昨晚，有朋友跟房叔爆料，一个中介卖掉了金融城壹号一套260方的公寓。
光是中介费就拿了140万。
一笔成交就有140万收入，深圳女孩搞钱速度都没那么快吧！
顺便说一下，金融城壹号只接受全款客户！
一出手就是半个小目标，真金白银，不用跟银行贷一分钱。
见惯大场面的房叔，都不得不感叹一句：广州有钱人NB！
对了，差点忘了说，这还只是金融城的最低门槛。
因为在整个金融城，300平以下的商业大平层，只能在金融城壹号找到，旁边的合景臻溋名铸、鹏瑞项目，就没有这种“小户型”了。
房叔觉得，就算是400平，广州有钱人也买得起！
毕竟，广州有钱人最不缺的就是钱。
他们缺的是值钱的房子，不信你去看看广州那些靠抢的豪宅盘会不会有穷人的身影。
都是有钱人在抢呀！
这时，深圳的朋友可能在心里吐槽一句：广州人傻钱多！
房叔表示不服，反手就想问一句：那深圳湾顶豪开发商鹏瑞，就是深圳湾1号的开发商，为什么挤破头都要进金融城呀，是因为它傻吗？
不是，因为在深圳湾1号老板眼里，金融城太像深圳湾了，肯定会火起来！
道理是一样的。
广州有钱人真的傻吗？
并不是，广州有钱人精着呢！
只是不同于深圳湾1号，业主都是顶级富豪：摇滚老炮Jake马、普通家庭pony马、爱马仕野模许……
广州藏富于民，个个有钱人低调得很，但不代表他们傻。
楼市回暖，有钱人先知。
你要知道，有钱人的信息总是来得更快更准！
在普通买家还在恐惧的时候，贪婪的广州有钱人舍得一下子掏出几千万甚至上亿的现金买房，正正说明，他们看好金融城，看好广州楼市的前景呀！
你恐惧的时候，正是人家出手买买买的时候。
隔着几公里远，都能听见美林湖畔、兰亭盛荟、骏景花园、美林海岸……这些金融城楼盘的业主的欢呼声了！
活该人家发财呀！活该人家是有钱人呀！活该人家开82年的拉菲庆祝呀！
房叔现在再说一次：想在广州买房的人，现在可以去淘一些笋盘了！
因为，现在官方在给刚需、刚改砍价呀！
刚需、豪宅，分级备案，这一招太高明了！
一来可以提振楼市信心，告诉大家广州楼市不会崩，刚需也有未来。
二来可以让有钱人继续他们的游戏，官方凭什么要给有钱人砍价呀。
反正买的起40万一平房子的都不是刚需客，放松豪宅限价根本不影响广州楼市平稳发展。
说白一点，就是劫富济贫，给刚需谋福利呀。
如果等到限价全面放开，房子又不是现在这个价啦。
目前，广州楼市还是非常稳定的，想要捡到笋盘，还有大把机会。
但是，切记一点：广州房价大涨的时代已经过去了，那种骗你说买了身价翻倍的楼盘可以直接拉黑了。
你对广州楼市有什么看法，欢迎留言区交流！
