“花有重开日，人无再少年”。人如此，城亦如此。

对于任何一座城市的发展来说，过程都是充满坎坷的，结果都有可能是未知的，而对于兰州来说，跳出黄河河谷成为唯一的选择。

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此前，兰州一直坚持着“一心两翼”战略，积极发展兰州新区和高新区，但是受制于自身有限的财力和产业辐射能力，在一心两翼战略坚持多年无果之后，兰州终于下定决心选择北上。

而从2023年年底公布的几个极具分量的大规划来看，无论是兰州科学城、欢乐星城，还是可联动兰州主城区、兰州新区和白银市三地的兰北现代城，还是被热议的地铁新3号线、7号线，以及已经全线复工的中通道。

诸多区域及交通规划，全部都剑指北拓。

这也再次证明，兰州未来发展的主基调，依旧是：一路北上！

近年来，兰州持续向北拓的计划，确实让兰州城市北岸迎来了“百花齐放”的盛况。福源新城、九州、青白石、庙儿岔等新兴片区接连崛起，使得兰州城市空间也实现了向北不断的突围。

而这其中，福源新城则是未来兰州北拓更具看点的区域。

一方面福源新城已经划归安宁，与其融为一个整体，另一方面在兰白一体化的发展方向中，福源新城是核心中的核心，而且根据兰州北拓战略，未来福源新城还将联通忠和、庙儿岔、水阜等待起势片区，一路北上与新区相向融合发展。

毋庸置疑，种种迹象都表明，在兰州北拓的计划中，福源新城或将迎来一次彻底的爆发。

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其实，一直到现在，很多兰州人都是带着有色眼镜看待福源新城这个片区的，认为就是一个“蛮荒”之地。

但今时不同往日，经过多年发展，福源新城早已褪去过去的荒凉，摇身一变蜕变成了一座高品质、高颜值的现代化居住新城。

崭新的住宅、写字楼、公寓、学校、公园拔地而起，区域内道路交通纵横交错，人流攒动，一个现代化大城，已然在城北崛起。

这其中离不开保利这个央企开发商对这片区域，多年来的深耕与坚持。

作为第一个进驻福源新城的品牌开发商，保利早已系统的形成了一套自己的发展模式，并且积极参与进整个片区的发展建设，推动片区的发展。

首先是参与建设中线桥，不仅缩短了福源新城与安宁主城的距离，同时也为区域输送了更多新鲜的资源及配套，区域内相继开通的166及167路公交线路，目前可直达培黎广场和海关地铁口。

其次是投资建设福源新城基础商业配套，目前福源新城虽然没有大型的商业体，但是保利领秀山交付区周边的商业区，已初具规模。接连进驻大型超市、果蔬店、以及餐饮、电器等商家，基本能够满足业主的日常生活所需。

除此之外，福源新城内的教育配套、医疗配套均在按时兑现中，西北师大万科城附属学校已经交付，等待使用；兰州市中医医院保利领秀山院区也已正式投入使用。

可以这样说，福源新城的成长过程离不开保利的相互扶持。

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截至目前，保利领秀山项目在福源新城已经实现了10个组团的连续交付，迎来了2万户家庭入住，且入住率高达80％。

2023年1—11月，保利·领秀山成为了安宁区当之无愧的单盘销冠，据克尔瑞数据显示，福源新城板块每成交10套，就有6套来自领秀山，可见置业者对保利产品的认可之高。

目前，保利·领秀山核心销售的是十二区，其位置更靠近福源新城前排位置，位于中线桥两侧，交通更占优势，也就是说，它距离安宁主城区的通行时间更短。

与此同时，十二区北侧还集中了主题公园、果岭公园等配套，算得上是真正低密、生态的居住范本。

而且十二区全部都设置的18层的低密小高层住宅区，在售户型78-142㎡的两室、三室户型，预计2024年年底交房，均价5300元/㎡，另外项目10、11期均有现房在售。

142㎡可变四房两厅两卫

142㎡的三室两厅两卫户型，约7.1米的大横厅设计，使得客厅空间十分充裕，完全可以在隔出一个多功能房，同时超大的南向景观阳台将室内采光和通风效果直接拉满。

值得注意的是该户型和土门墩的保利天汇142㎡的户型设计一模一样，但是价格却仅需主城一半的价格，就能享受到同等品质的超值置业，对于资金有限的纯刚需置业者来说，是个可以考虑的上车机会。

总的来说，作为一个历经多次交付，入住率高达80%的成熟大盘，保利领秀山这十年的变化是有目共睹的，更难能可贵的是项目还在不断精进提升，而且还始终在福源新城这个板块继续深耕，对于置业者来说，这项目还是值得信赖的。