规划10年!兰州又一大项目要搁置?!

痴旋谈房产 2024-08-12 14:24:44

“一座城市,若能有一个可以瞭望未来的方位,是种幸运”。

这句建筑大师贝聿铭关于城市发展的经典论述,放到兰州当下的城市语境中,可以直接概括为:“主城北上,新区南下”。

事实上,近年来由于种种原因,相比于西进,“北拓”在过去一段时间里的实际性成效并不显著。尤其是区域内各项配套的还未完全兑现,且交通优势不明显。

但从2022年开始一个明显的现象:近几年,兰州几乎所有的城市战略、重大规划,都指向了北拓。

2022年,兰州官宣皋兰部分区域划归城关、安宁管辖,福源新城等北拓区域开始进入城市核心视野。

去年,兰州黄河北岸明确了几个非常有分量的规划,包括178.6平方公里的兰州科学城,以及可联动兰州主城区、兰州新区和白银市三地的兰北现代城……

紧接着,兰州城市轨道交通新一轮线网规划公示,规划线路作了优化调整。其中,先行谋划建设的新3号线和7号线,皆是兰州主城与北拓片区交互的连接线。

一座城市的大动脉,代表着它的野心,未来兰州轨道交通优先指向北拓,足以说明一切。

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而关于北拓还有一条大动脉值得关注,那就是备受关注的中通道,它能将北拓片区拉入城市内环时代,使兰州真正实现跳出“河谷”的夙愿。

自2014年,兰州中通道开始进入大家视野,时至今日,已是第10个年头。因多种原因导致项目建设延期,导致这条连通主城区和新区的高速公路迟迟无法贯通,也让不少兰州人感到痛惜。

目前中通道被列为2024年的重点工程之一。

其中一期为G1816乌海—玛沁高速中川机场至兰州南段,串联了兰州新区南部和九州北。目前,项目已全线复工,并明确了一期的通车节点,其中,T3航站楼至G30连霍高速陈家湾段18.3km控制性工程,预计今年10月建成投运。

截至目前,中通道一期已与新引进社会投资人签订相关协议,全线重启建设工作加快推进中,全线争取2025年建成通车。

待其建成后,不仅能够缩短兰州市区与兰州新区之间的通行时间,改善兰州城市综合交通网络,中通道连通的兰州北拓的九州、福源新城、生态修复区等,也将在它的带动和影响下,迎来一个新的提速发展期。

但关于二期目前还有个小插曲,前几日,甘肃省交通运输厅发布了终止G1816乌海至玛沁高速公路兰州九州北至兰州南(兰州过境)段工程项目投资人公告,原中标人结果废止。

而此次项目投资人招标终止的原因,公告里用了5个字解释:因政策调整。

早在去年年底,该项目就已经发布了5家企业的中标公示,分别是:甘肃省建设投资(控股)集团有限公司、华陇交通建设有限公司、甘肃五环公路工程有限公司、甘肃省交通规划勘察设计院股份有限公司、兰州朗青交通科技有限公司,共同组成的联合体。

而废标公告的发布,就意味着:这些中标单位已经不作数了,项目建设进度也暂缓了。

希望接下来,兰州中通道二期能够快速招标启动,争取能够早日给兰州人带来好消息!

但就整体而言,项目的建设进度,其实一直是在积极推进当中的。

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而中通道一旦建成,直面最大红利的区域,无疑就是北拓的几个区域。

因为一旦新老城区产生接驳,那处于空间衔接位置的区域,就是交互的核心,兰州北拓即将开启一个更为广阔的视野。

目前兰州北拓的几个新城或多或少都将受到中通道的带动和影响。九州、福源新城都在期待中通道能为区域发展带来提速。

虽说,目前这些新兴区域发展的都不错,也成为了很多新兰州人置业的选择,但这些区域的交通问题一直存在。

对于北拓最先发展起来的九州来说,交通问题被九州居住者所诟病,且这种状态维持了很多年……

但随着北环路的顺利通车,目前已与九州大道、五一山西路已经合力打通了九州通往市区的路网。

如今九州新增多条公交线路直达主城区,交通不便的短板也向上延长。

而中通道一期项目串联了兰州新区南部和九州北;二期项目,串联了九州北至兰州南。

对于福源新城来说,目前大的交通路线仅依靠中线桥,但大部分居民的出行依靠公共交通,公共交通只有两趟公交线路,由福源新城至安宁培黎广场的市区166公交,以及福源新城至海关的定制公交。

随着越来越多的居民入住,以上的公交线路显然是不够的。

中通道修建完成,未来将和北山快速路、西线连接线、中线连接线、保和路大清沟连接线等联动,在福源新城形成全新的城市出口。

写在最后:总体来说,曾经的北拓新板块已经成为了愈发成熟成熟板块。也成为很多刚需置业者的首选。

希望未来在中通道的加持下,各个板块能够有质的飞跃!

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