教育资源的确定性，依旧是购房者被拿捏的“命门”。

过去的几年里，大家也看到，无论旧改项目，还是招拍挂拿地项目，配建学校已是开发商拿地的基本“标配”。

除了极个别很小的“麻雀盘”，没有配建中小学的要求，但至少也要配个幼儿园。除了配建学校，很多楼盘开发商还会引入学校品牌。

也就是说，“开发商代建配套学校+引入学校品牌”，已是目前地产与教育深度捆绑的新模式。

所以在实际情况中，教育资源不仅是很多项目的重要卖点之一，也是很多购房者买房时尤为关键的几项重点配套之一。

1

但是，在现实操作过程中，常常出现很多地产项目配建学校迟迟没有落地的情况。

就拿兰州楼市来说，部分新建小区虽有配建教育设施的规划，却迟迟不见动工；有的虽已建起学校，却一直未能交付使用；出台的一些政策规定，执行时也出现“悬空”“打折扣”的现象。

像华润二十四城项目，在项目开卖前，便以丰富的配套设施规划而赚足了眼球，其中最受人关注的就是项目的配建学校。

而在后续也因为学校的建不建以及动态而备受诟病。

就在最近，华润二十四城配件的学校曝出最新动态，兰州润和置地有限公司与兰州市城关区人民政府签订了《兰州二十四城配建学校投资合作协议》。

也就是说，兰州二十四城配建的学校，并未搁置落空，而是在积极推进，争取实现早日兑现。

而此次动态这也就意味着，华润置地一直在履行对业主的承诺，同时也在无形中回应了此前市场上出现的一些质疑声，做出了最为铿锵有力的回答。

一直以来，这所学校都备受兰州人的关注，也是业主们心心念念的一个配套。大家都希望这所学校能够尽快落地建设、早日招生。

据悉，兰州二十四城所配建的学校为占地面积25650平米（约合38.48亩）的九年一贯制学校，该校共规划了36个班，其中，小学24班、初中12班。

待其建成落定后，不仅能极大地保证购房者子女的就近入学的权益，还能为适龄孩子提供更优质的教学配套，同时推进整个片区内教育资源的均衡发展。

2

华润二十四城一直是这几年兰州楼市的明星楼盘，也受到非常多的买房人关注。在不尽如意的2023年，以今10亿的成交额霸榜，目前项目基本属于清盘阶段。

并且截至目前，兰州二十四城的房子已全部完成了高品质的交付。值得一提的，这个过程中，兰州二十四城还实现了好几次的提前交付。

高颜值立面

小区外立面，采用了改善社区主流的现代简欧建筑立面，质感和辨识度十足，颜值很高，园区内，各种白蜡、五角枫、国槐等绿植错落分布。

小区还引入了兰州首个归家发光悬浮顶，从入口柱面、墙面到地库内部门头，再到地面独特标识、墙面背漆玻璃造型，都经过了精心一体化的设计。

多元生活场景

园林景观的打造上，根据不同年龄段的不同生活需求，设置了全龄交互的空间，并为居住者创造了更加丰富多元的生活场景。

园区内植栽了大量白蜡、五角枫、国槐等近50种名贵树种，未来城市更是呈现出2.4万平米的园林空间，还增加了名贵树种紫衫，让园林美学与空间功能有机融合的同时，也让居住者体验到高密度植被所带来惬意。

同时园区内设置了全龄天地、亲子乐园以及琳琅剧场三大活动场地，包括1800平米的儿童游乐设施、社区园聚场、休闲专享空间等。

全能户型

整体而言，华润二十四城的户型也还不错，目前在售的为建面约105㎡与115㎡两个三室户型，140㎡和160㎡两个四室户型，可以满足不同置业者的需求。

105㎡作为颇受兰州刚需置业者喜爱的户型，在满足户型方正、卫生间、干湿分离、全明空间等基本条件之外，超大景观阳台的出现，再一次延展了居者的活动空间，不仅赋予居住空间更为宽广的景观视野面，同时还将房间采光进一步放大。

140㎡户型，方正布局，空间规划无浪费。4.2米客厅开间，南北通透，全屋对流，明厨明卫，日照采光充足。主卧带有独立衣帽间，更好保障了主人私密性，提高生活品质。

餐客一体，厨房与餐厅紧密衔接，做好饭可直接送上餐桌，区域功能明确，在做饭的同时与家人共享欢乐时光。

结语

如今在楼市的环境变化以及“双减”政策带来的教育大变革等因素影响下，学区房过往因名校资源加持的溢价空间越来越小，购房者的置业逻辑也正在发生改变。

并非这类型房子“不香了”，而是他们开始更加看重开发商的教育远见能力。

这意味着，开发商要从住宅规划之初，便将教育资源纳入通盘考虑，同步实现升级置业和孩子入学这两种需求。

未来，随着兰州二十四城九年一贯制学校的落地，可以以确定性的教育资源应对楼市当下的不确定性，给予置业者足够的安全感和底气，实现教育资源和居住功能的“鱼和熊掌皆可兼得”。