番禺区是广州的一个热门购房区域，其丰富的教育资源和优越的地理位置吸引了众多购房者。对于很多家庭来说，买房的主要动机是为了孩子的教育，因此提前1~2年规划是非常必要的。在广州，新房的收楼通常需要两年时间，并且大部分区域要求楼盘竣工、收楼并开册后才能进行户口转移，这也意味着孩子才能在当地入学。

番禺区拥有众多优质的教育资源，因此许多楼盘都宣称带有名校。对于预算在300万左右的购房者来说，番禺区确实有一些值得考虑的楼盘。以下是一些建议的楼盘：

大夫山尚东：该项目位于广州市番禺区沙头街东桥大街48号，目前在售的户型包括88~110㎡的三至四房，均价约为23000元/㎡，总价在预算范围内。周边教育资源丰富，可能满足购房者的教育需求。

电建地产洺悦玉府：该项目主推建面约105~125㎡的三四房，带装修均价25000元/㎡。项目设计精良，绿化率高达35%，内部还配建了一所公立幼儿园，非常适合有学龄儿童的家庭。

越秀星瀚TOD作为一个综合性住宅项目，其独特的优势在于小区内配建了九年制广外番禺实验学校以及幼儿园，且都已开学，为业主提供了极大的便利。对于许多家庭来说，孩子的教育问题是购房时考虑的重要因素，越秀星瀚TOD正好满足了这一需求。

从价格角度来看，越秀星瀚TOD的房价相对合理。76平的两房户型总价在250~260万左右，适合小家庭或者作为投资用途。而85平的三房一卫户型总价在260~270万左右，对于那些希望拥有更大居住空间的家庭来说是一个不错的选择。此外，南区2座的86平南向三房户型总价在300~310万左右，其朝南的设计保证了充足的采光，提升了居住的舒适度。

更值得一提的是，越秀星瀚TOD目前还有准现房在售。这意味着购房者可以尽快入住，享受小区的各项设施和服务。对于那些希望在今年9月就能让孩子入学的家庭来说，这是一个非常吸引人的优势。

越秀大学星汇城作为一个优质的住宅项目，其最大的亮点之一便是已经纳入了大学和樾府学校的招生范围。对于许多家庭来说，孩子的教育问题无疑是购房时考虑的重要因素，而越秀大学星汇城能够提供这样的教育保障，无疑为其增加了不少吸引力。

据了解，该学校在去年底已经引入了广大附办学，这意味着学校的教育质量和师资力量都得到了进一步的提升。符合条件的业主子女可以顺利入读这所学校，享受到优质的教育资源。

除了教育配套的优势外，越秀大学星汇城在售的房源也颇具吸引力。目前在售的7栋88平南向三房，总价在330万左右，这样的价格和户型设计对于许多家庭来说都是非常合适的选择。南向的设计保证了充足的采光和通风，使得居住体验更加舒适。

越秀大学星汇锦城作为一个精心打造的住宅项目，其配套设施的完善程度和教育资源的丰富性都是其独特的优势。小区配建的九年制中小学与广东番中教育集团签约，意味着业主的子女能够享受到优质的教育资源，为他们的成长打下坚实的基础。此外，小区旁边封顶的9班幼儿园也为家庭提供了便利，让孩子们能够在家门口就近入读，享受到专业的教育和关怀。

目前，越秀大学星汇锦城在售的70~76~84平三房户型，总价在300万内，这样的价格对于许多家庭来说是非常具有吸引力的。而且，考虑到项目的地段、配套和教育资源，这样的价格无疑是物超所值的。

对于购房者来说，越秀大学星汇锦城不仅提供了舒适、安全的居住环境，更是一个能够为孩子们提供优质教育的成长摇篮。因此，无论是从居住还是教育的角度来看，越秀大学星汇锦城都是一个值得考虑的选择。

智联汽车小镇作为一个综合性住宅项目，其独特的优势在于小区内配建了九年制广大附中番禺实验学校，并且学校已经开学。这样的教育资源为业主提供了极大的便利，特别是对于那些有学龄儿童的家庭来说，这无疑是一个巨大的吸引力。

从价格角度来看，智联汽车小镇的房价相对合理。97平的南向三房两卫户型，总价在230万左右，这样的价格和户型设计对于许多家庭来说都是一个不错的选择。而126平的南北对流四房户型，总价在300万左右，对于那些希望拥有更大居住空间的家庭来说，也是一个值得考虑的选择。

此外，智联汽车小镇的现房销售政策也是一个亮点。购房者在这个月购买，就可以确保在今年9月让孩子入学，这对于许多家庭来说是一个非常重要的考虑因素。

凯德山海连城是一个备受关注的房地产项目，其独特的优势在于开发商集资建设了一所广东仲元中学凯德山海连城学校，并且该项目已经动工。广东仲元中学作为广东省优质教育名片，其教育水平和教学理念在全省范围内都是首屈一指的。因此，这所学校的建设无疑为凯德山海连城的业主子女提供了优质的教育资源，极大地提升了该项目的教育能级和综合实力。

除了教育配套的优势外，凯德山海连城的项目本身也具有很高的性价比。目前项目在售的85~95~106平三房户型，总价在300万内，部分户型还有现房在售。这样的价格和户型设计对于许多家庭来说都是非常合适的选择。无论是自住还是投资，凯德山海连城都是一个值得考虑的项目。

此外，凯德山海连城的地理位置和周边环境也非常优越。它位于广州市番禺区，周边配套成熟，交通便利，生活设施完善。这使得业主在享受优质教育的同时，也能享受到便捷舒适的生活。

龙湖金地天峯位于广州市番禺区，是一个集住宅、商业、教育等多功能于一体的综合性项目。该项目不仅地理位置优越，交通便利，而且周边配套设施齐全，为居民提供了便捷舒适的生活环境。

特别值得一提的是，龙湖金地天峯小区内配建了一所24班公立广东外语外贸大学附属小学。广东外语外贸大学附属小学作为一所享有盛誉的学校，其教学质量和教育资源在广州市乃至全省都颇具影响力。这所学校的入驻，无疑为龙湖金地天峯的业主子女提供了优质的教育机会，让他们能够在家门口就能享受到优质的教育资源。

目前，龙湖金地天峯项目在售的主要是97平三房户型，总价大约在340万左右。这样的价格定位，使得更多家庭能够有机会入住这个优质社区，享受到其带来的便利和舒适。

除了教育配套外，龙湖金地天峯的住宅设计也充分考虑了居住的舒适性和实用性。户型设计合理，空间利用率高，同时注重采光和通风，为居民打造了一个温馨舒适的家居环境。

此外，龙湖金地天峯的商业配套也相当完善。项目周边有多个购物中心和商业街，涵盖了各种日常生活所需的商业设施，满足了居民的购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

至于提到的部分楼盘今年买入今年就能读书的情况，这确实存在。但具体哪些楼盘符合条件，购房者需要在购房前与开发商或相关部门进行详细咨询和确认。此外，购房者在网签后还需花费约一个月的时间办理入户手续，因此提前规划至关重要。

总的来说，番禺区有很多性价比较高的楼盘适合预算在300万左右的购房者选择。购房者在购房前应充分了解市场动态和楼盘信息，确保自己的购房决策能够既满足教育需求又符合预算要求。