广州公积金确实支持异地买房,具体分为两种情况:异地缴存,在广州申请公积金贷款;以及广州缴存,到异地申请公积金贷款。以下是对第一种情况“异地缴存,在广州申请公积金贷款”的详细解释:
首先,需要满足以下条件:
职工在外地缴存了住房公积金,并且打算在广州购买自住住房。
职工之前未使用过住房公积金个人住房贷款,或者首次住房公积金个人住房贷款已经结清。
职工需要符合广州住房公积金个人住房贷款的其他申请条件和广州市购买住房的相关规定。
以下是关于广州公积金异地贷款常见问题的解答及办理流程的详细说明:
常见问题
1. 在广州外买房,都要开具《异地贷款证明》吗?
答:不一定需要开具《异地贷款证明》。如果是在广东省内其他公积金中心缴存,并向省内任一公积金中心申请公积金贷款,可以直接登录“广东公积金”微信小程序授权后联网查询信息,无需开具纸质版证明。但如果是广东省外缴存,则需要开具《异地贷款证明》。
2. 《异地贷款证明》的有效期是多久?
答:《异地贷款证明》自开具之日起,有效期为两个月。请确保在有效期内使用,过期需重新开具。
3. 如果《异地贷款证明》过期、信息有误或其他原因需重新出具,该怎么办理?
答:如果《异地贷款证明》因过期、信息有误或其他原因需要重新出具,您需先将原《回执》交回公积金中心,待审批通过后方可重新出具。提交《回执》时,请在《回执》上手写需要重新出具的原因并签名承诺信息真实。
办理流程
(一)提供异地贷款证明和缴存明细
您可以通过以下任一途径出具《异地贷款证明》和缴存明细:
广州住房公积金管理中心网站:登录网站后,进入网上办事大厅,选择信息查询,然后打印异地贷款证明。
微信公众号:在公众号中选择贷款业务,然后点击贷款证明,选择异地贷款证明出具。
中心各直属网点:携带本人身份证前往任一中心直属网点办理。
(二)提交异地贷款回执
无论贷款是否准予,您都需要提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明回执》。提交方式如下:
在线提交:通过中心网站或公众号的信息查询功能,填写并提交回执信息,并拍照上传相关证明。
网点提交:将回执提交给任一中心直属网点或公积金贷款承办网点。提交后,请记得取回回执。
(三)还清贷款后提交异地贷款结清证明
当您异地公积金贷款还清后,请及时向贷款中心提交结清证明,并关注审核情况,以便公积金中心更新您的异地贷款状态。
请注意,具体办理流程和要求可能会因实际情况而有所变动,建议在办理前详细阅读并遵循公积金中心的官方指引。如有疑问,可拨打公积金中心的咨询电话或前往任一网点进行咨询。