上海一套市价4800万的豪宅挂卖价3600万无人问津,原因在哪里?

轻度蔷薇 2022-11-02 08:27:04
李冬是这样发家的

在上海的李冬(化名,下同)碰到了一件让他焦头烂额的事情,由于一个对他来说非常重大的项目突然被暂停,资金链眼看就要断裂了,借银行的钱也无法还上,如果不及时想办法弄来资金,光这一个项目就要让他永远翻不了身!

李冬是江苏人,来上海比较早。一来上海,李冬很快就在上海的商场上有了一席之地,除了多少有点运气之外,还得益于有个表哥在某个部门,多少也能得到点消息。

比如,政府要做公租房,他得到消息后拿到这样的工程,马上把房子建起来,并且向银行贷款。因为是政府的项目,银行很放心,当然很快就放款,李冬又可以从政府那里拿到一笔钱。

从开工到结束,自己不用投入一分钱,简直就是空手套白狼。当然,这些也都是需要钱和心思去打点一些关系的,不过和最后自己赚的来比,真的是九牛一毛。

通过这样的操作,李冬很快就发了家,并在上海买了一套豪宅。

李冬出事了

都说人以类聚,物以群分,在这样的地方住着,就算什么都不干,只要出门去谈生意的时候,对方知道你的房子在这里,不由得就会多几分尊敬,谈生意也会变得容易些。

这一次,李冬听到风声,政府想要做一个互联网金融平台。之前多次尝到提前得知消息甜头的李冬,也马上着手准备起来,准备在这上面再大赚一笔。

李冬花高价请人搞出了一个金融平台,先是把自己集团的企业做进去,再通过商场上建立的关系,拉拢了一些明星企业入驻平台,本想能得到领导的高度重视和好评,为政府解决问题,没想到风云变幻太快,互联网金融平台被暂停了!而且,有可能会惹上牢狱之灾!

眼看着自己企业的大部分资金都在里面,本想快进快出的,没想到现在被冻结,对公司其他项目的运作带来了不少的影响,再加上当初听信李冬的话,其他公司也放了少资金在里面,现在听说出了这样的事情,也咬住李冬不放,要求他赶紧想办法,先把他们的资金兑出来。

李冬决定卖房

李冬除了要处理自己公司的事情,还要安抚兄弟姐妹,真的是心力憔悴。为了不把事情闹大,在合计了自己所有的资产后,李冬决定先把房子卖了来解决一部分人的需求。

房子位于上海市黄浦区西藏南路,建筑面积:197.58平方米;户型布局三室两厅,房子竣工于2017年,总层数:25层,本套房子在第20层。

物业管理费收费标准为:8.8元/平方米/月。所在区域以住宅为主,周边公共服务设施齐全,能满足日常生活需要。

李冬请了当地有名的评估公司来对房子进行了评估,得到的结果是,这套房子的市场价在4500万元-4800万元之间,为了尽快拿到资金,李冬将房子以4300万的价格挂卖了出去。

然而事情往往就是这样,越急就越成不了事,卖房也是如此。虽然李冬自己觉得这套房子已经降价很多了,可惜的是,却没有买家联系他。富豪有钱买,但可能有更好的选择,穷人想买又没钱。

有时候,李冬看着房子的挂卖信息,觉得就是在看自己的笑话!

挂卖三个月后,房子还是没有任何消息,李冬不得不将房子的价格调整为3500万,不知道什么时候,才有土豪买家和他联系上门看房呢?

经过向表哥打听,互联网金融平台的事情不会这么快就结束,除了继续想办法打点外,李冬还要硬撑过这段时间,生死由命,富贵在天了。

李冬的总结:​

经历过这个事情后,李冬觉得自己又多了个教训,做生意还是脚踏实地的好,不能听风就是雨,还要有自己的判断。

通过李冬的这个例子,我觉得惯性思维挺可怕的,以前得到风声赚了钱,就以为能一直通过这种方法赚钱,难道不知道,天也会变的吗?

你们又怎么看呢?欢迎评论!

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轻度蔷薇

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