8月19日-8月25日，襄阳新增1张住宅预售许可证，新增住宅供应6840.54㎡；襄阳第二批“以旧换新”房源公布，603商业及停车楼建设项目开工，襄阳汽车职业技术学院直属工业学校将迁建；湖北方面，9月1日起武汉市公积金政策全面优化，武汉将新建一座地铁站，宜昌第一高楼预计今年9月结构封顶；全国楼市方面，8月LPR报价利率保持不变，上海首张“房票”落地金山。
楼 市 数 据
8月19日-8月25日，襄阳新增1张预售许可证下发，取得预售的为襄城区佳源∙庞公龙都项目，共批得住宅预售面积6840.54㎡。
此次取得项目20#楼预售许可证，总层高15F（底层架空），共84户，户型面积段有约75㎡两室/99㎡三室户型。
襄 阳 要 闻
襄阳第二批“以旧换新”房源公布
近日，襄阳第二批“以旧换新”房源公布，共8个楼盘，其中樊城区3个、东津新区和襄州区各2个、襄城区1个，具体楼盘名单如下：
8月1日，襄阳市商品住房“以旧换新”活动正式启动，此次“以旧换新”活动是以开发企业、经纪机构和购房人三方联动模式开展，针对下半年计划出售二手住房并购买新建商品住房的购房居民。截至目前，参与“以旧换新”的楼盘已从首批29个增加至37个。
13000+㎡！襄阳又一商业综合体开工
近日，襄阳603商业及停车楼建设项目正式开工。
603商业及停车楼建设项目位于襄城区盛丰路以东、环城南路以南，紧邻603创意园区及岘山国家森林公园。
项目总建筑面积13048.39㎡，其中商业楼建筑面积7061㎡，停车楼建筑面积5987.39㎡。主要建设内容包含新建购物中心、停车楼等，集文创、休闲、娱乐、停车等多种业态于一体，旨在打造复合型商业文化中心，将有效填补岘山片区商业综合体空白。
总投资6.3亿！襄阳一所学校将迁建
近日，襄阳汽车职业技术学院直属工业学校迁建项目修建性详细规划调整、勘察、方案设计及初步设计招标公告发布。
公告透露，项目总用地面积120亩，总建筑面积81779㎡，具体包括：教学用房8082㎡、实训用房31300㎡、教学辅助及行政管理用房9696㎡、学生宿舍23701㎡、食堂5105㎡、地下人防工程3895㎡。
另外，据《关于襄阳汽车职业技术学院直属工业学校迁建项目可行性研究报告的批复》显示，该迁建项目位于襄城区尹集乡襄阳汽车职业技术学院校区西侧，项目估算总投资约63279.78万元，建设工期24个月。
湖 北 要 闻
9月1日起，武汉市公积金政策全面优化
从武汉住房公积金管理中心了解到，今年9月1日起，武汉市将对灵活就业人员公积金使用政策进行全面优化。自此，灵活就业人员在汉购买首套或第二套住房，或是想将前期已办理且尚未结清的个人住房商业贷款进行置换，都可以使用公积金贷款。
据介绍，此次优化还涉及灵活就业人员公积金贷款额度计算公式，其中贷款倍数由10倍提高至20倍，缴存系数也进行了全新升级。优化后，以灵活就业人员在开户时一次性趸交7.5万元为例，留存1年后便可贷满120万元。
同时，符合条件的灵活就业人员也能办理“商转公”：
■ 家庭名下在本市仅有一套使用个人住房商业贷款购买的住房，且无住房公积金贷款记录或仅有一次住房公积金贷款已经结清，可以就该套住房申请“商转公”贷款，执行我市首套住房公积金贷款政策；
■ 家庭名下在本市仅有两套住房，且从未使用过住房公积金贷款的，可以就其中一套住房申请“商转公”贷款，执行我市第二套住房公积金贷款政策。
武汉将新建一座地铁站
近日，武汉地铁11号线四期四新大道站主体基坑顺利开挖，是全线首个实现基坑开挖的车站。
四新大道站位于四新大道与龙阳大道交叉路口东侧，沿四新大道东西向布置，与3号线换乘，车站共设置3个出入口、3组风亭、7个安全出口。
11号线四期工程线路起于高铁汉阳站，沿四新大道、规划路、武金堤路敷设，止于11号线三期工程江安路站，线路全长约16.12公里，均为地下线，设站6座，分别是江国路站、国博中心北站、梅林站、芳草路站、四新大道站、汤山站，其中换乘站5座。
220米！宜昌第一高楼最新进展
宜昌第一高楼中建·宜昌之星超高层项目目前已建至第37层，主体爬架顺利由直爬转入斜爬阶段，建设中使用“黑科技”——可斜爬式爬架技术，能使爬架紧贴建筑物斜面进行施工。
中建·宜昌之星项目坐落于伍家岗区沿江大道与白沙路交汇处，南面长江，北临五一广场，项目距离宜昌东站和三峡高速约3公里，距离三峡机场约14公里，交通十分便利。它是中建三局在宜投资开发的首个综合体，涵盖超高层地标写字楼、精品商业、生态住宅、五星级酒店、商业步行街等，共分为A/B/C三个地块，项目总建筑面积约119万平方米。
超高层地标“THE ONE”总层高43层，总高度达220米，预计今年9月结构封顶。建成后将刷新宜昌天际线，成为宜昌新地标。
二广高速荆州绕城段初步设计获批
8月19日，G55二广高速荆州绕城（不含李埠长江公铁大桥）项目初步设计获交通运输部发文批复，标志着项目前期工作迈出重要一步，为项目全面转入施工阶段奠定了扎实基础。
G55二广高速荆州绕城段（不含李埠长江公铁大桥）起自纪南文旅区纪南镇草安村，顺接拟改扩建的二广高速襄阳至荆州段，止于在建的武松高速与二广高速相交的公安北枢纽互通北侧，全长44.58公里（不含李埠长江公铁大桥），全线设置草安（枢纽）、纪南、荆州西（枢纽）、高新、李埠、弥市、群英（枢纽）7处互通式立交，项目概算104.4亿元。
全 国 要 闻
房地产“白名单”项目近1.4万亿元融资获批
国家金融监督管理总局发布最新统计，目前，商业银行已审批房地产“白名单”项目5392个，审批通过融资金额近1.4万亿元。
金融监管总局统计与风险监测司司长廖媛媛介绍，城市房地产融资协调机制以城市为主体，以项目为中心，符合规定的“白名单”项目及时获得资金支持，为促进项目建成交付、保障购房人合法权益、稳定房地产市场发挥了积极作用，精准支持房地产项目融资取得阶段性成效。
上海首张“房票”落地金山
8 月 22 日，据 i 金山（上海市金山区融媒体中心）消息，近日，001 号房票落地上海金山，动迁户根据家庭情况、经济条件、个性需求，更为灵活自主地选择高品质商品住宅。这也是《金山区房票安置实施办法（试行）》出台后，上海市发放并使用的首张房票。
根据今年 6 月发布的《金山区房票安置实施办法（试行）》，房票，是指由各街镇（高新区）作为实施主体将居住房屋补偿资金核算后，出具给被补偿人在规定时间、区域内用于购置商品住房，由被补偿人居住房屋货币补偿款及奖励货币构成的结算凭证。
房票安置作为货币补偿方式的一种补充，是以被补偿人自愿为原则，由被补偿人从区域内新建商品住房 " 楼盘信息库 "（房源超市）中选择房源，自行向房地产开发企业购买商品住房的一种安置方式。
8月LPR报价：1年期和5年期利率均维持不变
据央行网站8月20日消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。与上月保持一致。
今年1-8月，LPR共经历两次调整：第一次在2月，5年期以上LPR单边下调25BP至3.95%，降幅创LPR机制设立以来之最；第二次是7月，1年期、5年期以上LPR同步下调10BP，分别降至3.35%、3.85%。
虽然8月LPR暂时按兵不动，但房贷利率整体仍在下行通道中。据CRIC调研，目前30个重点城市首套房平均商贷利率为3.21%。
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