来源：乐居买房2024-07-18 07:00:00

黄埔区联和街道华沙社区留用地及旧村项目规划有调整。

华沙社区留用地及旧村项目位于黄埔区联和街道，东至兴沙街，西至天鹿南路，南至广汕公路，北至和沙街，统筹开发范围用地面积约6.41公顷。

本次调整的AG0406规划管理单元，总用地面积约187.05公顷。

申请调整内容如下：

1、将原村庄建设用地（二类居住用地）、村庄建设用地（二类居住用地兼容商业商务用地）调整为二类居住用地、商业用地兼容商务用地；

2、调整后，统筹开发范围内总建筑面积13.14万m²，其中商业用地兼容商务用地容积率2.41，总建筑面积5.59万m²；居住用地容积率2.38，总建筑面积7.55万m²；

3、调整后，公共服务设施建筑面积0.72万m²，统筹开发范围内规划人口0.22万人，规划居住配套公共服务设施及市政公用设施34处。

据了解，华沙社区留用地及旧村统筹开发项目已列入《广州市2024年城市更新项目年度计划》。项目用地面积共6.41公顷，其中华沙社区留用地3.67公顷（已全部标图建库），沙湾旧村集体用地2.74公顷（其中已标图建库面积2.30公顷）。

目前，统筹开发范围内村民住宅房屋已全部完成拆迁安置。

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