据好地大数据，下周（4.7-4.11），浙江省预计将出让33宗地块（不含工业仓储），总出让面积740亩，总建筑面积67.8万方，总起价24.4亿元。
其中，出让宅地（含商住，下同）5宗，总出让面积281亩，总建筑面积27.8万方，总起价19.7亿元。
出让涉宅地指标
地块介绍
【4月7日：金华金东区1宗】
金满湖和深塘坞单元JD-27-03-13、JD-27-03-16地块，出让面积30908.59㎡，容积率1.1-1.3（上限1.3含阳光房容积率0.07），建筑面积40181.167㎡。建筑限高30米，禁止建设别墅、私家庄园。
地块起价16116万元，起始楼面价4011元/㎡。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块西侧紧邻金满湖，是环金满湖公园极少量可供开发的住宅用地。金满湖中央公园、宝龙广场、金义之心商业广场、金华君华国际学校、金义文化中心（规划）等城市核心配套资源步行可达；南侧规划数字经济和金融功能区、空铁枢纽功能区，未来产业集聚。
根据出让要求，地块分为两个子地块，其中S1地块面积17684.57㎡，S2地块面积13224.02㎡，S1、S2地块地下空间需互联互通，互通宽度20米，面积不大于402㎡。
S1地块零售商业功能建筑面积6300㎡-8000㎡，零售商业功能建筑沿宏业路、后徐街设置，且零售商业建筑面积占比不超过计容积率建筑面积的35%。
S2地块零售商业功能建筑面积4700㎡-6000㎡，零售商业功能建筑沿宏业路、后徐街设置，且零售商业建筑面积占比不超过计容积率建筑面积的35%。
地块红线图
【4月8日：台州临海市1宗】
地块位于邵家渡街道经二路东侧、经一路南侧，出让面积38125㎡，容积率1.5，建筑面积57187㎡。其中商业计容建筑面积≤800平方米。
根据出让条件，受让方需无偿代建出让地块红线东侧至河阳路西侧的公园绿地项目，面积3851㎡，平均造价不低于600元/㎡（以最终建安结算价为准）。
地块起价37000万元，起始楼面价6470元/㎡。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块“拥湖揽景”，西邻佩弦湖，南侧为“熊出没”小镇项目，投资150亿，是临海市委、市政府的“一号工程”，小镇已于去年开业迎客。
地块西南侧一路之隔，去年2月20日，浙江光大置业有限公司以底价31500万元竞得临海市邵家渡街道23-3地块，楼面价6648元/㎡。
【4月8日：嘉兴南湖区1宗】
2024南-038号地块，位于新兴街道，出让面积42549.2㎡，容积率1.01-1.7，建筑面积72333.64㎡。规划建筑密度≤35%，建筑限高80米，河湾重要景观视廊区域内控制建筑高度不高于24米。
地块起价55957.3万元，起始楼面价7736元/㎡。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块位于嘉兴市中心板块，是板块今年首次出让宅地。一公里的生活圈内，涵盖中山路八佰伴、经开万达广场、运河公园、中医药、荣军医院，以及在建的三塔里商业街区。两公里范围圈，戴梦得商场、旭辉广场、大润发、西南湖等，整个市区的重量级配套几乎都能拥有。
相关土地利用要求：
（1）建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司，并在签订土地出让合同前，与人防主管部门、产权归属单位签订《人防工程建设监管协议》。符合易地建设条件的，可以申请易地建设；
（2）规划配建要求：按照市政道路标准配建东侧规划道路，规划宽度13米，建成后无偿移交给相关部门；
（3）场地内现有2处供电设施及地下管线，如确因地块开发建设需要无法避让，可迁移，迁移费用由竞得单位承担；
（4）地块带现有树木出让，严格遵循“应保尽保”原则，原则上保留地块内的大树以及景观效果较好的大树群落。树木价值7.524万元，竞得人竞得土地后按规定将现有树木价款缴入嘉兴市财政局财政专户。因开发建设需要确需移除树木的，按有关规定履行报批程序；
（5）本地块可建设为立体生态住宅，具体要求按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见（试行）》执行。
【4月9日：舟山普陀区1宗】
普陀区东港新区0580-ZS-DG-07单元48-2地块，出让面积25544.88㎡，容积率1.9，建筑面积48535.272㎡。允许地块兼容不超过地上总建筑面积5%的商业用房，建筑高度控制在80米以下，住宅部分建筑高度不得低于33米。
地块起价26209.05万元，起始楼面价5400元/㎡。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块东侧一路之隔，去年5月29日，舟山恒尊置业有限公司以底价27437.75万元竞得舟山市普陀区东港新区0580-ZS-DG-07单元48-7地块，楼面价5050元/㎡。
【4月10日：嘉兴经开区1宗】
经开2025-05号地块，位于城南街道，出让面积50158㎡，容积率1.1-1.2，建筑面积60189.6㎡。地块起价61368万元，起始楼面价10196元/㎡。
其中，商业及公共服务配套建筑需集中独立布置于地块北侧，且用地面积不小于10000㎡，计入容积率建筑面积不得小于8000㎡，商服用地起始价1374万元。商业建筑（含配建地下车位）需整体自持或由嘉兴经济技术开发区管委会指定的国有全资公司以建设成本整体回购，总回购价格不高于5600万元。
此外，配建社区服务中心（集中一处建设），计容建筑面积不小于1000㎡，建成后无偿移交给属地街道；配建公共机动车停车位不少于150个，需在商业部分地下集中设置，并无偿移交给嘉兴经济技术开发区管委会的国有全资公司。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块周边配套丰富，有华府八佰伴、长新农贸市场等商业。医疗有嘉兴第一医院、常春藤等养老医院等，西侧即为自然资源近30万方的姚家荡公园，提供“富氧”生活。
地块南侧一路之隔，去年5月9日，杭州浙析企业管理有限公司（绿城）以底价72925万元竞得经开2024-11号地块，楼面价10992元/㎡。项目案名绿城湖境云庐，高层售价2.5-2.6万/㎡，联排售价3.5-3.6万/㎡。
