只有到过天际，才知道人生的天空，有多高。

一如世人仰望的纽约One57，以约306米的高度，为世界带来了关于纽约奢华的TOP级想象。

再如上海汤臣一品，在约153米的高空中，俯瞰陆家嘴CBD的璀璨灯光。

还有深圳湾一号来福士公寓，以350米拔地之姿，傲立深圳湾，拥揽一线海景。

天际地标，纽约One57，@视觉中国已授权

对峰层人士来说，居于天际，世间壮丽山河皆尽收眼底，颇有一番“君临天下”的豪迈感。

这，是一种极致的隐私和奢侈——于此，你能看到全世界，但全世界却看不到你。

这，更是一种全然不同的人生高度——人生得意，唯有立于城市之巅，才能得以淋漓尽致的施展。

陆家嘴CBD，繁华尽揽，@视觉中国已授权

如果，可以俯瞰世界，又怎么甘于人生平庸；如果，可以放眼四方，又怎能容忍遮蔽视野。

地标豪宅专家，新世界中国

而近年来，城市奋斗精英，也在广州东部，找到了人生高度新居所——新世界星辉。作为城市地标建设专家，新世界中国，与普通开发商大不相同。不是每一个开发商，都有打造地标住宅的能力，但新世界中国，不仅能做，更做到极致。

广州地标周大福金融中心，@视觉中国已授权

要知道，地标建筑，对工艺要求极高，涉及结构设计、材料选择、施工工艺等方面。因此，其建造，往往是对开发商技术实力和创新能力的全面考验。

而新世界中国，所到之处，皆为地标。全球十大高楼地标之二的广州周大福金融中心、天津周大福金融中心，都出自新世界之手。

一是资金实力。地标建筑，建造成本更高，大手笔的投入，也更考验开发商的资金实力。

而作为老牌港企，新世界中国2024年中期的负债率仅为49.9%，相比内地房企普遍70%以上负债率，资产的稳健性安全得多。

二是封面实力。作为一座城市的封面，地标建筑，更需考虑的是，如何通过建筑设计，展现城市的文化特色和时代精神。而坐拥50年豪宅开发经验的新世界中国，一贯以来的标准、调性、颜值，极具标志性。

广州总价最高的二沙岛别墅——新世界棕榈园、珠江新城顶豪——凯旋新世界，均出自新世界中国麾下。

近年来，其还在广州东部、万博CBD，打造了广汇尊府、耀胜新世界广场等地标豪宅。

凯旋新世界实景图，摄@广州房产

所以，在新世界星辉，我们看到的，不仅是一座天际地标住宅，更是一座引领高阶生活方式的范本。

它，高的不仅是海拔，更是「人生高度」、「生活尺度」、「精神追求」。

新世界星辉实拍图

新世界星辉

广州东天际住宅标杆

新世界星辉的锻造逻辑，首先，是在物理空间上精益求精，打造一座天际住宅标杆。以约148米的海拔，带来更具「高度」的人生。

以地标住宅，遇见更高处的美景

人若没有高度，看到的全是问题；人若没有格局，看到的全是鸡毛蒜皮。

而新世界星辉，恰似一处城市高空观景台，只要打开窗，你眼前便是360°全城视野。

南面是中央园林和雅瑶河美景，宛如画卷般的美景，直接闯入眼帘，颇为震撼。

新世界星辉东南向景观爬楼实拍

北面则是约3万亩南香山，窗外就是层峦耸翠，云雾缭绕，仿似仙境入眼。

新世界星辉东北向景观爬楼实拍

住在这里，你每天都能收获不一样的精彩。

在天之顶，观云的轻舞；于山之巅，听风的低语。

以地标住宅，为生活加载更多高光

英国曾在1696年引入“窗户税”，于是富人、权贵家的窗子越来越多，越来越大，而普通人却只能选择用木板和砖块封掉窗户。

时至今日，世界城市豪宅，同样用以“VIEW窗景指数”来佐证不动产的价值。（VIEW窗景指数：通过窗户所能看到的城市精华景观的综合评估）

它代表的是，你的身份越高，你的窗景就越璀璨，能够享受到的阳光就越丰富。

一旦你理解了一扇窗户的价值，你就能理解为什么无数富豪，会选择居住在天际地标之上。

而住进新世界星辉，你就宛若住进小区里的“别墅房”。

越向天际，噪音越低，空气污染越少，阳光和清风也越多。

新世界星辉实拍图

大家知道，根据国家规定，大寒日日照大于2小时，冬至日大于1小时便是合格。

但在实际居住中，短短1-2个小时的阳光入室时间，舒适度是远远不够的。

为此，新世界星辉，做了几点努力：

比如，传统的点阵式布局，呈方阵密集分布，容易遮挡相邻楼栋的日照，采光效果也很差。

但新世界星辉，小区整体采用围合式布局。

这样的设计，带来了更宽的楼间距，不仅增大了房间的采光面，更让每户都能与清风阳光作伴。

放眼广州东部，大多项目排布紧密，一般只有20来米的距离。哪怕是广州不少千万豪宅，大部分最大楼间距只有百来米。

但新世界星辉，南北最大约117米、东西最大约200米，几乎拉到极致。

即便最窄楼间距，也有约50米！相当于，你和隔壁楼栋邻居之间，至少隔了16层楼的距离。

所以，在新世界星辉，我们每天都能体验到真正的「高光」生活。

在大寒日，86㎡、87㎡、102㎡平均都有4小时半的长日照，111㎡更是长达6小时。

即便是在全年最冷的一天，你都能晒足半天阳光，被子铺满阳光的味道。

以地标住宅，品味更高质的邻里生活

而新世界星辉独创的“工字形”设计，更是把阳光、美景、微风，都纳入了邻里生活。常规塔楼，由于入户门挨着电梯门，毫无隐私可言。

电梯间人来人往、小孩奔跑嬉戏，甚至周围邻居的吵架声，都会产生大量的噪音。

比如，电梯门避免对视入户门，私密性大大提高。

比如，哪怕在电梯前厅，阳光也能均匀地照射进来。一出电梯门，就能感受到，穿堂风拂面的凉爽。

而且，每一户都能实现通风对流，采光充足。

更不存在房间对望的问题，为业主带来更私密的品质生活。

以地标住宅，实现更高雅的出行

当然，作为天际地标住宅，新世界星辉，也为居住者带来了与世界同频的礼遇。

很多人第一次参观项目，都会被约9.8米挑高的酒店式归家大堂震撼。

在居住需求不断提升的当下，酒店式的超体验，早已成为豪华、魅力、超凡体验的代名词，享受的至高境界。

而新世界中国，以先见之势，给出了标准答案——「住宅酒店化」。

定制款木纹墙面、铝板天花、艺术感大理石地面、全球唯一定制「星辉树」……徐徐铺开，铺设出高雅的归家仪仗。

同样去往20层，其他小区要花34.3秒，但新世界星辉的业主，只需要20秒，省下近半时间。城市精英的每一分每一秒，都不能浪费。

以地标住宅，享受更高奢的居家生活

至于产品，新世界星辉目前主力在售的建面约73-111㎡三四房，还带来更高奢的居家享受。

建面约111㎡南向四房，是城市精英一步到位的优选。

LDKB设计，可将餐、客、厨、阳台融为一体，空间使用率更高效，也营造出不一样的亲融氛围。

主卧还做到了难得的双面采光，南北对流，无论清晨还是日暮，都能体验光影交错的美妙。

独特的灵动空间，则可随家庭结构变化而灵活调整，满足孩子不同成长阶段需求。

约12米南向采光面，尽揽山景、河景、园景三重景观，品味大自然的诗意美学。

建面约86㎡山景三房，则是东南向单边位，多一面采光，也多一分舒适。

而且，每一个卧室，基本是开间有多宽，窗就有多宽，把采光拉到顶格。

单边位设计，带来了三面采光，让景观、采光、通透性更胜一筹。而且，新世界星辉还特意在餐厅处加了小窗，让小户型也能实现南北对流。

双阳台设计，则一个做收纳，一个做观景，装下诗和远方和三餐四季。即便部分业主将其改造成四房，居住体验感依旧。

这恰恰是因为，新世界中国，在设计之初，就已经充分洞悉业主灵活改造、全龄空间的需求。

在降标、降质不断的当下，新世界星辉，依旧不断挑战自我极限，突破物理空间边界。这，也是新世界中国，在如今市场最难能可贵的品质。

兑现「高阶」完善配套匠筑理想人居范本

一套房子，不仅是一处居所，更是一种承载斑斓生活、与居住者共成长的温情空间。而新世界星辉，正洞悉新一代城市奋斗精英的生活憧憬，以「高阶」的完善配套，提升生活尺度，筑造理想人居范本。

秉承“予城新蕴"的品牌承诺，短短两年间，新世界星辉已陆续兑现，为区域高质量发展赋能——已经落成的超3万㎡「廿悦」中央欢乐园，完整不被分割，是新世界星辉予以高阶圈层的精奢格调生活。

闲暇时，大可在约500米的完整跑道，尽情奔跑，和邻居组队打羽毛球、篮球，陪孩子在草坪奔跑欢笑，让孩子发挥想象设计主题party。

在「杳然」瑜伽室，让自己慢下来；在「涟漪」酒吧，与好友派对狂欢；在4万册藏书的「心阅」书吧，收获知识、丰富心灵。

生活在星辉的每一个人，都能找到属于自己的光辉，享受生活的精彩。

「心阅」书吧实景图

而走出家门，楼下的潮流商业地标「星光道」，也已经部分开业。

目前，片区首家肯德基车速取餐厅和雲灡集已正式营业，未来还将引入COSTA等100多个品牌。

不必远赴珠江新城，你就体验到，广粤天地式的同款CBD精英生活。

商业效果图越是精英人群，越注重人文教育的关怀。

为此，新世界中国与华南师范大学共建华南师范大学附属永宁实验小学，带来片区内首个“华师系"公办小学，也已于2023年开学。

今年该校招生范围，仅针对新世界星辉的业主，孩子也能够轻松入读家门口的华师附小，接受高素质的教育辅导，成长为更好的自己。（来源：2024年教育局招生政策，具体以教育局当年划分为准）

华南师范大学附属永宁实验小学实景图时光辗转前行，新世界星辉，一笔一划勾勒的理想生活蓝图，一一兑现。

无论是绿意盎然的中央园林、24小时的健身房、还是家楼下的商业体「星光道」，都巧妙吻合了，当下城市奋斗者对理想生活的向往。

在新世界星辉，你拥有的，不仅是一套房子，更是生活方式和生活圈的升级。

「高知」的圈层磁场

让生活有共鸣，更有星辉

对于城市精英来说，理想生活，不仅要有一个高品质的居所、丰富的生活配套，更应该满足精神、心灵的宁静。

而新世界星辉的不同，正在于——为业主孕育了一个「高知」的圈层磁场。

项目业主多为附近华星光电、CVTE、LG的科技企业员工，以及不少企事业单位骨干、精英。

这是一群来自各行各业的城市精英，他们受过高等教育，也追求品质精奢生活，对审美有独到见解，懂生活，更懂品味。

新世界星辉实景图

为此，新世界星辉，带着对人文情怀、艺术格调生活的向往，将城市精英的生活憧憬变为现实。就在今年，项目正式上线广州东首个业主社群——「星光社」。

同时，不断落地徐泓鑫绘画艺术展、SHINING广州理想生活节、春日亲子运动会、蜗牛读书会等社群文化活动，带来丰盈的人文艺术生活。

于此，理想有光芒，生活有星辉。

新世界星辉社群活动最后，房产君想说，过去40年间，广州富人对天际住宅的追逐从未停止。

从海珠半岛、凯旋会、柏悦府，再到如今一手千万豪宅市场，天际地标住宅持续风靡广州市场。

而作为广州东部的标杆和身份的象征，未来，新世界星辉，也以领先数十年的居住理念，成为城市持续奋斗前行的高知圈层首选。

正值金秋之际，新世界星辉也推出「SHINING广州 | SUPER金秋」，多重钜惠点亮金秋，四重好礼至高钜惠36万，助力城市精英圆满置业。