买房预算，到底是多少？
买房有时就像买车，
本来想买一辆思域，最后买了一辆宝马；
本来想买一套坪山，最后买了一套南山。
时间就像海绵里的水，挤一挤总会有的；
首付就像树上的桃儿，踮踮脚总是够的。
有的人及其保守，
手上有500多万，只敢买500万以内的房子.
甚至还想预留5年月供。
有的人非常激进，
手上有100万，想买1000万的房子。
甚至还想0首付、负首付。
买房4大核心要素：
选筹、择时、笋度、杠杆。
这4项条件，会严重影响收益率。
选筹好、入手时机好、笋度高、杠杆高，
收益率自然高。
但是，如果组合错了，
也会严重拉低收益率。
例如：
错误的时间、买了一套错误的房子，房子不笋，杠杆过高。
这里面最根本的，还是选筹。
房子买错了，
其他几项难以弥补，甚至导致错上加错。
这其中，杠杆的作用，
利用好了，可以锦上添花。
适当用好杠杆，
事半功倍。
久_久久涩
大家有什么理解的，欢迎咨询、评论
用户10xxx34
希望各大城市向长沙房价学习，那里基本上每个家庭都买得起房，购房压力不大，生活有奔头，工作有干劲。不像一些城市，一套房就可以让整个家庭窒息。