用户10xxx79 9 2024-12-25 11:44 降是肯定的,一看人口,二看周边房价,三看收入增减,这三条那条能增呢,五六十年代人口增长高峰,净减高峰就要来了,收入能维持已经不错,贸易战使得收入情况前景更加不明,周边房价虹吸效应凸现,谨慎持有房地产吧
海豚 2 2024-12-25 08:51 要警惕房吹,他们是误国误民的,能忽悠一个是一个的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。房子是商品,卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。
用户10xxx79
降是肯定的,一看人口,二看周边房价,三看收入增减,这三条那条能增呢,五六十年代人口增长高峰,净减高峰就要来了,收入能维持已经不错,贸易战使得收入情况前景更加不明,周边房价虹吸效应凸现,谨慎持有房地产吧
幸福不简单
这等于没降,还是很坚挺的
HTZ
一个是21年峰值,一个是24年均价,这比个锤子!
海豚
要警惕房吹,他们是误国误民的,能忽悠一个是一个的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。房子是商品,卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。
天不下雨是多云
降得少了,降到原价的1/3还差不多
平安是福
2024年成交价?是小区里面最挂牌价?实际均价要低10~16%