我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为8000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
提问:房哥你好,我是温州人,在杭州工作,杭州房价跌了吗?
温州和杭州,哪里值得买房?
回答:杭州房价跌了。
温州房价也跌了。
杭州比温州更值得买房。
浙江除了杭州,其他城市的房价比较均衡,杭州均价4万,外地人要想在杭州安个家真不容易。
杭州房价这么高,和温州炒房团也有很大的关系,这都是很久以前的事情了,现在没有这么多人炒房了。
提问:房哥,您好!
杭州市区的公寓、商铺,可以投资吗?
回答:可以投资。根据近三个月的楼市行情,优先推荐上城区、西湖区、拱墅区的公寓和商铺。推荐的公寓:明华誉港城、海潮望月城、滨江定服阁、棠前嘉座、中家德玺尚座。
推荐的商铺:悦江商业中心、杭州之翼、绿地翡翠城、雅居乐国际花园、金色时光。
提问:你好,房哥,我想在杭州购买学区还行的老破小,首付70万左右,求推荐?
回答:根据你的首付70万预算,你可以买总价233万以内的学区房,推荐的二手房楼盘:湖墅新村。这个楼盘是老破小,起步总价在180万以上,起步户型在34平,对应小学是卖鱼桥小学·湖墅校区。
提问:房哥您好,我是2022年毕业的湖南大学生,专科学历,可以在杭州落户吗?
我目前还没有在杭州找到工作,可以先落户吗?
回答:根据你的情况,可以在杭州落户。
你是专科学历,符合杭州落户方式,提供在杭州工作的劳动合同,即可申请在杭州落户。
杭州是新一线城市,落户门槛对于大学生是很方便的,每年都有很多大学生在杭州落户,因为杭州这座城市非常宜居。
上有天堂,下有苏杭,说的就是杭州。
提问:房哥,投资用途,持有杭州余杭区的复地上城和九龙仓君庭各一套房子,九龙仓君庭这两年几乎没涨过。我是继续持有这两套呢,还是卖出一套去摇号?
回答:复地上城,均价:30000元/平,近3个月成交5套,近3个月房价飙涨9%。九龙仓君庭,均价:19000元/平,近3个月成交18套,近3个月房价上涨3%。你可以卖掉九龙仓君庭,去摇号。
提问:房哥,听一个朋友说杭州现在楼市很火,我没有杭州主城区的购房资格,临安可以买吗?
临安的投资价值怎么样?
回答:临安的投资价值很好,值得买房。
沿着地铁16号线一路向西,青山湖科技城、滨湖新城、临安城区、锦南新城都有着与临安本地人买房能力不匹配的房子库存数量。
临安这个市区的板块规划很清晰,沿着地铁16号线串起了青山湖科技城、滨湖新城、临安广场、锦南新城。
提问:房哥您好!户口不迁杭州,在杭州缴社保两年,可以在杭州买房吗?还是一定要落户之后才能买房?
回答:在杭州缴社保满一个月以上,无需落户,可以直接在杭州买房。
提问:房哥你好,依据杭州南站的规划,感觉周边的配套不完善,这是不是影响南站新城房价和购房热度的主要原因呢?
以5年期的角度,这个板块的潜力有多大呢?烦请房哥分析一下哦。
回答:南站新城处于建设初期。南站新城板块的潜力对比其它板块的潜力处于中等水平,杭州未来以杭州东站、杭州西站作为主要高铁站,杭州南站的影响力相对有限。从房价涨幅上分析,这个板块是值得买的,投资价值处于中等水平。
提问:房哥,我在杭州主城区有一套房,老破小,什么时候卖掉合适?
回答:现在卖掉是合适的。老破小现在的楼市行情很好。近一个月时间有多个老破小楼盘成交量挤进全市前十榜单,比如:翠苑一区、景芳五区、南都花园、景芳六区。
本文来源:杭州房哥
现代青年应坚信科学价值规律,高房价泡沫必破,价值规律是放之四海而皆准的真理。广大青年坚信科学规律这样的民族才有光明前途。现在是奸商自买自卖引诱傻子接盘,目前房价泡沫仍然很大,远远高于价值。现在去接盘等于340元买五粮液股票(五粮液现股价159元)。