昆明北市区又一高端选手即将入场！

7日，旭辉代建的任旗营项目，取得建筑工程规划许可证，项目规划和效果图同步曝光。

同日，旭辉表示，已启动剩余民房拆迁，地块完成平整，计划今年面市。

按照宣传，项目定位高端改善，外立面颜值看着也非常上档次。

那么，这个项目到底长什么样？一起来看看吧。

定位高端改善

旭辉任旗营项目规划曝光

3月7日，昆明自规局发布金樾玖璋（任旗营城中村改造项目A1地块）批前公示。

根据公示，项目占地面积约42亩，容积率4.29，总建筑面积约18.8万平米。

该地块拟建7栋住宅，包含1栋33层的回迁房，以及6栋25-29层的商品住宅，且配备1所9班幼儿园和社区底商。

此前，旭辉建管已宣布代建该地块，去年已启动相关施工及室内精装等招标工作。

金樾玖璋规划图｜图源：昆明自规局

就在金樾玖璋过规的同日，旭辉建管发布消息称，项目已于近日重启拆迁工作。

目前，任旗营项目现场地块已完成场地平整，靠近江东商业街部分的居民楼，一层以上也已全部腾空。

此举，也意味着任旗营项目启动实质性进展，旭辉建管有望近期启动开发。

任旗营城改施工现场｜图源项目

另据旭辉建管宣传，项目定位为高端改善产品，项目最新效果图也同步曝光。

根据效果图，可以看到项目采用了酒店式落客大堂，从门面上就十分大气美观。

楼栋外立面的窗墙比也较为可观，还采用了大量的金属线条勾勒墙体，颜值非常Nice！

另外，园林效果图，小区水景、多重灌木以及石材等景观也搭配得相得益彰。

金樾九璋效果图｜图源：项目

金樾玖璋效果图｜图源：项目

其实去年11月，金樾玖璋就启动施工、室内装修等多项招标工作。

当时招标公告就透露，项目配建会所、地下光厅以及架空层等设施。而会所内又涉及健身房、游泳池和私宴厅等。

一般来说，这些配套，往往存在于偏改善的项目中。看来，北市区又将迎来一个高端改善选手。

图源云南公共资源交易中心

项目拟于今年面市

周边改善盘均价约2.2万/平

作为旭辉建管在昆明代建的第一个项目，金樾玖璋的地理位置十分优越。

项目地处北辰商圈，周边已有北辰小区、江东鸣翠园、天怡峰景等多个住宅区，居住氛围成熟。

金樾玖璋项目位置｜图源昆明自规局

1公里范围内，有地铁1号线北辰站和霖雨桥站，周边还有北京路、铂金大道和北辰大道等多条交通干线，出行十分便利。

另外，明通小学北辰校区、明通小学丰江路校区、云波小学、新迎一小，以及甘美医院等医疗教育资源也环伺项目。

无论交通、商业还是医疗教育，金樾玖璋都拥有极大的优势。

据旭辉建管方透露，项目将于今年面市，届时将补货北市区。

而按照其高改的定位，片区内的高端局也将增新玩家，确实令人期待。

昆明楼市一线制图

近年来，随着北城映象、春城映象等项目售罄，俊发旗下多个项目缓建，北市区可供选择的新盘已逐步减少。

而称得上改善、高端的产品更是凤毛麟角。

目前，金樾玖璋周边，在售高端改善盘仅有美的·北京路9號，以及信达·万科京江隐翠。

其中，美的·北京路9號主推精装大平层，建面约142-202平，参考价约2.3万/平。

信达·万科京江隐翠目前已是准现房，主推建面约158-199平精装大平层，均价约2.2万/平。

昆明楼市一线制图

金樾玖璋将打造高改产品，你期待吗？

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来源：昆明楼市一线

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