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近日，包先生以111万的价格成功通过司法拍卖网抢购了一套位于张家港市杨舍镇世纪新城10幢703室、77#车库的住房，包含室内不可移动装饰装修。这套房子的建筑面积为157.79平方米，法院评估价为157.1746万。起拍价为111万，吸引了1位买家参与竞拍，包先生一轮拿下这套房子。那么，包先生通过这次拍卖成功捡漏了多少呢？
根据法院的竞拍公告，这套房子的拍品名称是张家港市杨舍镇世纪新城10幢703室、77#车库，房屋用途为一般住宅，土地性质为出让，用途为住宅城镇住宅用地。目前该房产未空置，实际占用人承诺成交后腾空房屋，未搬离的由法院负责腾空。关于税费负担情况，各自承担。
世纪新城位于张家港市杨舍镇，距离地铁10号线杨舍站一公里（规划）。周边配套设施齐全，包括曼巴特购物广场、张家港购物公园、沙洲公园、张家港公园、张家港市第一人民医院、张家港市中医医院等。附近还有张家港市杨舍实验学校、张家港市第三中学、张家港市经贸职业学校、暨阳高级中学、张家港市第二中学、云盘小学等。
搜索结果显示，世纪新城的二手房市场挂牌价约为0.9万/平，同等面积市场二手价约为142万。
从房屋内部来看，该房子装修简单，采光一般，整体维护良好，楼层适中，上下楼方便。目前有人居住，法院承诺腾空。包先生过户后，需要等待一段时间。
包先生以111万的价格拿下这套房子，相较于市场价捡漏大约31万，捡漏空间不错。这套房子在张家港属于地理位置不错的了，附近有医院，商场等，生活方便，小区环境也不错。
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水中木
1人参拍，毫无压力，真好！