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近日，杨先生成功通过司法拍卖网以509.952万的价格抢得了一套位于上海市长宁区仙霞路1001弄14号501室的住房，建筑面积为89.36平方米，法院评估价为609.3万。这套房子的起拍价为389.952万，共有14位买家缴纳保证金参与竞拍，经过81轮竞拍，最终杨先生以509.952万的价格成功拿下了这套住宅。那么，杨先生成功拍下这套房子，实际捡漏了多少呢？

根据法院的竞拍公告，这套房子的拍品名称为上海市长宁区仙霞路1001弄14号501室，是一般住宅，土地性质为出让，用途为住宅用地。关于税费的负担情况，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。

北虹公寓所在的地理位置优越，距离地铁2号线北新泾站约1156米，周边配套设施丰富，包括上海交通大学医学院附属同仁医院、上海和睦家医院、东方商厦、宜嘉坊广场、缤谷广场等。附近还有上海市延安中学、威宁小学等优质学府。

根据搜索得知，北虹公寓的二手房市场挂牌价约为7.3万/平左右，同等面积的市场二手价在652万左右。

房屋内部装修简单，维护良好，采光充足，位于高层，视野开阔。目前房屋已经腾空，杨先生过户后即可入住。

相较于市场价，杨先生成功拍下这套房子，实际捡漏了约142万！该房地理位置优越，毗邻同仁医院和上海市延安中学，附近有西郊宾馆，距离上海动物园和虹桥机场也不远。小区环境优美。

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