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近日，刘女士成功通过司法拍卖网以676.8万的价格抢得了一套位于北京市海淀区学院南路34号1号楼5层2门252号的住房，建筑面积为84.6平方米，法院评估价为846万。这套房子的起拍价为676.8万，有1位买家交了保证金参与竞拍，刘女士以676.8万的价格成功拿下了这套住宅。那么，刘女士成功拍下这套房子，实际捡漏了多少呢？
根据法院的竞拍公告，这套房子的拍品名称为北京市海淀区学院南路34号1号楼5层2门252号，是一套一般住宅，土地性质为出让，用途为城镇单一住宅用地。房屋目前未空置，税费情况：拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费由买受人承担。
学院南路34号院所在地理位置优越，距离地铁13A号线学院南路站（规划）仅851米。周边配套设施齐全，包括火箭军总医院、北京安定医院、人定湖公园、北京动物园、北京展览馆、枫蓝国际购物中心、哇沃生活广场、京果商厦、大钟寺广场1号楼等。附近还有北京邮电大学、北京师范大学、北京邮电大学附属小学、北京交通大学、北京教育学院附属中学、中央财经大学、北京市第七中学等知名学府。
根据搜索，学院南路34号院的二手房市场挂牌价约为10万/平左右，同等面积的市场二手价在846万左右。
这套房屋内部简单装修，房型方正，采光良好，目前有人居住，刘女士过户后需要等待腾空。
刘女士以676.8万的价格成功拿下这套法拍房，相较于市场价捡漏约169万，捡漏空间较大。地理位置优越，靠近北京邮电大学海淀校区、北京师范大学和西直门北大街高架路。小区附近有购物中心、超市等，生活便利。
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水中木
位置真不错，靠近高校，文化气息浓厚！