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近日，周女士成功通过司法拍卖网以325.4万的价格抢得了一套位于上海市静安区三泉路820弄6号601室的住房，建筑面积为92.99平方米，法院评估价为518万。这套房子的起拍价为290.4万，共有5位买家缴纳保证金参与竞拍，经过36轮的出价抬价，最终被周女士以325.4万的价格成功拿下了这套住宅。那么，周女士成功拍下这套房子，实际捡漏了多少呢？
根据法院的竞拍公告，这套房子的拍品名称为上海市静安区三泉路820弄6号601室，是成套住宅，土地性质为出让，用途为城镇住宅用地。关于税费的负担情况，根据相关法律法规和政策规定，在过户过程中应由相应主体承担相应的税费，原权利人负担的部分由买受人先行垫付。
康泉公寓位于地铁1号线共康路站附近，距离约为497米，周边配套设施齐全，包括上海市皮肤病医院保德路院区、三泉公园、上海市静安区市北医院、上海闸新中西医结合医院、宝业购物广场、万达广场等。附近学校有上海市静安区启慧学校、三泉路小学、上海市彭浦中学等。
根据搜索结果，康泉公寓的二手房市场成交价约为4.1万/平左右，同等面积的市场二手价在381万左右。
房屋内部装修简单，采光良好，位于6楼（顶楼），上下楼不是很方便。周女士过户后，需要重新装修。
相较于市场价，周女士成功拍下这套房子，实际捡漏了约56万。房子地理位置优越，靠近地铁1号线共康路站，距离万达广场和医院也不远。所在小区车位充沛、人车分流，小区物业管理规范，换手率高，流动性好。
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水中木
评估价好高啊[捂脸哭]