每一年国庆都是一场兵不血刃的抢客大战，今年的黄埔也是，光是国庆节提前放价，就已经让不少楼盘扒得底裤都不剩，不信，给大家详细盘一下。

富颐华庭，黄广附书包，之前4.8-5.2万均价，现在低至4.4万了，之前2房78方最便宜都要360万，现在又便宜了30万，330万可以卖到。

保利招商华发中央公馆，地铁5号线和地铁7号线交汇大沙东站几百米处，学校是怡园小学，当初开盘的价格为4-5万/㎡，81平总价320-345万，现在每套房源优惠20万左右，306万可以买81平三房。89㎡3房2厅2卫，总价约350万—380万，116㎡4房2厅2卫，总价约465万—490万。

中建玖合未来方洲，临近5号文冲站/13号线双岗站双地铁站，已经开放售楼部，国庆前开盘，建面79-142平，也大概率3字头。

中鼎书院上城，新的售楼部已开，六中黄埔军校纪念中学今年刚开学，350万就能拿下87平北向，4万出头，还可以挑选楼层，87、96平三房最新工抵特惠单价3.9万起，直降4000。

中建海丝城，交通和学习都不错，离5号线双沙站只有50米的距离，学校大概率引进华中师范大学黄埔实验学校。目前在售的是78-117㎡的三到五房，单价优惠至3.1-3.4万/㎡！78平米总价253万起，88平米总价297万起，107平米总价379万起，117平米总价416万起。对比开盘价优惠50-100万。

保利翔龙天汇，距离地铁6号线黄陂站仅400米左右，自然环境不错，就是北面部分楼栋靠近广汕公路，会有噪音粉尘影响，高峰期卖到了4.6-8万/平，现在99平低至340万，140万低至510万。

中铁建花语天宸，实景现楼，有山景环境好，但是不近地铁，开盘限价4字头，现在97平低至330万，117平低至400万。

时代天韵，目前已经是现楼和准现楼在售，小区配套的东荟花园小学已经开学，项目家门口规划了8万方的商业综合体，高峰的时候，这个盘的价格都是4万多的，现在单价2.48万/㎡，88平低至215万，110平低至300万。

保利锦上，位于云埔板块，社区旁边就有9年一贯制公立广大附中高新区实验学校，不过不近地铁，当初开盘均价约3.4-3.6万/㎡，现在最小户型75平总价200万出头就能买到，87平更有总价210万房源。

合生中央城，学校和商业都不错，就是不近地铁，之前毛坯单价都卖到3.7万/平，现在将特价单价放低至2字头起，目前86平优惠总价25X万起即可上车。

越秀星航TOD，庙头地铁站上盖，自带小学和幼儿园，开盘均价4万+，现在115平四房低至330万，137平四房低至440万，小洋房毛坯的也是400多万。

万科黄埔新城，临近5号线地铁口，小区配建广铁一中铁铮学校九年制，目前已经开学，当初开盘价在2.75万-3.9万/㎡，现在最低2.5万/平，其中阅海组团：剩余一期3栋高低楼层93平北向三房总价240万左右；观澄组团：剩余有88-93-123-139平户型，以5栋为主加其余散货，现房。88平/260万左右、93平/250万左右、123平/410万左右、139平/530万左右。

星河盛世禧悦，位于云埔板块，小区还配建了一所九年制学校，没有地铁，近期开盘价88平单价2.35万，总价低于200万。

科城新时代，知识城超级旧改大盘，最低1.4万/平起，主打建面约67-119平2+1至4+1房产品，总价100万左右就可以上车黄埔三房。