国庆假期4天，真心每个售楼部都非常火爆异常，7、8、9月没买房的广州人纷纷进场，叠加广州放开限购，不少外地客也会考虑在广州投资搞一套。

你没听错，确实是投资买房，这部分买家预算不低，大多在400-1000万左右，身居北方一二线城市，考虑广州购置房产，一来可以日后避寒住，二来也看好广州的低进场门槛。

要知道一线城市随便买买买的，真的只有广州，深圳、北京、上海也只是不同程度的放开限购而已。

相信这一轮广州放开限购也会吸引不少外地人趁着机会在广州置业和安居。

不少现房、准现房尾盘，基本都清货了，剩下个别楼层，开发商也提前完成国庆业绩，昨天就开始庆祝。

既然业绩都完成了，接下来就会开始收回折扣，其实国庆一开始部分新盘就开始收回折扣，例如保利天瑞，接下来国庆期间卖得好的也会收回折扣，例如天河壹品。

国庆从不少盘成交价来看，有不少也是破底价的，也看得出开发商诚意满满。如果你有居住需求的可以考虑上车，当然也有不少粉丝说，先拿首付去股票挣一轮，说不定买房预算也能提高不少。

所以，你唤醒不了装睡的人。

市场好不好，每一个身处市场的人会有答案。

官媒也大大方方报道楼市火热！

刚看到贝壳发出的海报，已经成交突破2000套了，这还是贝壳一个平台，其它平台和自访加起来，估计3000套是有的，国庆7天成交超越9月不是说说而已，而是真的有机会！

再来看二手房，新房成交如此夸张，二手没理由不返价对吧！

确实卖家确实不卖的大把，返价的也是大把！涨幅几十到100万+。

特别是老城区越秀、海珠、荔湾这种学位房，普遍都返价几十万！

次新房也应声上涨，品秀星樾一套114平米的次新房，业主挂牌价480万，实际可卖价440万，现在业主想卖450万，比之前高了10万左右。

珠江新城嘉裕公馆业主更夸张，跌得多，涨幅也快呀！一次性涨幅600万！