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原新鸿安商城地块来了！面积71.238亩
近日，根据合肥市城乡规划公开公示规定,现对瑶海区站前路与胜利路交口东南角YH01-B-09街坊控制性详细规划予以批前公示。
规划街坊位于瑶海区西北部，站前路与胜利路交口东南角，总面积约117.30亩。街坊内规划用地性质主要为商业服务业用地+二类城镇住宅用地(09+070102)。
原新鸿安商城用地，规划为商住用地，面积71.238亩，容积率2.5，建筑密度35%。
据悉，新鸿安商城是合肥最早建成的大型商贸城之一，曾经是火车站区域的地标建筑。因一直未通过经消防验收、产权结构复杂等问题，开始了将近30年的烂尾之旅。
2010年合肥市区划调整后，新鸿安商城划归瑶海区管辖，这一历史遗留问题成为瑶海区社会安全防范工作的重点对象和区政府挂牌重大火灾隐患单位。直至2016年，新鸿安商城建筑楼体仍未通过消防合格验收。
NO.2 | 贰
合肥这些烂尾项目有了新进展！
京商商贸城近日，据微博爆料消息，合肥京商商贸城即将复工，目前已通知在土地种菜的居民、商户把菜摘除。
图源微博@合肥川哥
从爆料信息来看，京商物业第一分公司已发出相关通知，该项目J区西南边整个场地即将开始施工。
图源微博@合肥川哥
据了解，去年该项目曾重启销售，1300套40年产权公寓，18.8万元/套，面积约50-62㎡。
图源微博@合肥班长
此前也有网友爆料，这个华东地区最大的商贸综合体已经重组完成，内部重新施工招标，或重新动工……
图源微博@合肥少荃说
图源微博@合肥兔曹君
滨湖国购中心有网友在人民网领导留言板留言：滨湖国购中心何时复工？在滨湖咽喉烂尾这么多年？
包河区回复如下：
经了解，该项目开发企业目前处于破产重整阶段，正与重整投资人和相关债权人协商项目投资以及复工复建事宜，区住建局已督促相关单位推进项目复工。
4月21日下午，省委常委、市委书记虞爱华虞书记终于来过问国购的烂尾楼了，对滨湖会展中心周边有较大影响。
虞爱华先后来到4处商务酒店、商办写字楼建设现场，深入了解情况，并在骆岗公园建设指挥部主持召开现场办公会，研究具体推进举措。他说，合肥迈入特大城市，推动高质量发展，要不断补齐城市功能短板，努力提高群众生活品质，加快打造宜居韧性智慧的现代化城市。
现在来合肥商务和旅游的人越来越多，商务、文旅酒店时常供不应求。要着力提高宾馆酒店服务接待能力，转型改造一批，规划新建一批，加强过程把控，优化运营管理，形成与城市发展相匹配的承载能力。
化解遗留问题，态度要坚决、措施要创新、程序要合法，既实事求是，又确保不留隐患。要成立工作专班，由属地、自规、国资、法制、纪委、审计等联合办公，对相关困难项目一对一服务，努力实现企业解困、资源激活、功能增强的多赢局面。
据了解，滨湖国购中心位于徽州大道旁，为北侧进入滨湖最先看到的建筑，原开发商为蓝鼎，后被国购集团接手，目前除了两栋公寓已交付，其他一楼栋虽然已封顶，但是一直未交付使用。
滨湖国购中心占地40万方，六栋建筑组成，包括国际五星级酒店，精品公寓，商业中心和高档写字楼。
早在2009年就已经开业了，在2014年该项目被安徽国购收购，于是又开始新一轮规划建设，但是自2015年之后该项目进度缓慢，至今还没有建成。其主体建筑已经完成，就差最后收尾工程。
恒大中央广场4#地块据微博爆料，瑶海区发布了调整恒大4幢地块用途社会稳定风险评估公众参与调查问卷。
这意味着瑶海220+双塔地块或将调整用途。
图源微博@话说探家
我们一起来看看具体内容：
根据市政府相关部门要求，将加快推进恒大中央广场4幢地块收回相关工作。根据《重大行政决策程序暂行条例》、《安徽省重大行政决策程序规定》等文件规定，现对瑶海区调整恒大4幢地块用途(由商业用地调整为居住用地)开展风险评估意见调查工作。
图源微博@话说探家
据悉，该地块为恒大中央广场200m+的双子楼和商业地块部分，目前该地块现状是局部空地和深坑。
图源微博@话说探家
此前，有网友咨询恒大中央广场为何停止施工建设？
那时候官方回复，该处工程为恒大中央广场4号地块商业项目，因原合肥铁通公司土地未供应给恒大地产，致使项目未能及时开工建设。合肥铁通公司土地原产权在上海路局名下，现已由合肥市土地储备中心收储，并已变更为储备用地，区住建局正在加快土地供应工作，目前供应方案已编制完成，计划报送市土委会研究后组织公告上市。
图源网络
从本次问卷调查内容来看，该地块被回收后或将更改为居住用地，建设住宅。
