12月11日，中山区原大富基缝纫机有限公司地块新建房屋已办理大房预许字第20240064号《商品房预售许可证》。

共涉及到整个地块的6栋多层住宅，但并非全部房源，主要是1楼、顶楼、次顶楼等，共178套房源，总面积23092㎡住宅；11套商业配套设施。

另外，本项目涉及政府回购安置住宅144套，总回迁安置建筑面积18340.44平方米，全部由区政府回购。

大房预许字第20240064号《商品房预售许可证》房源

中山区原大富基缝纫机有限公司地块项目位于中山区葵英街以北、智仁街以东、东山巷以西，占地面积仅为14045.3㎡，为70年城镇住宅用地（含40年商服用地）。

这个项目也是2024年大连主城区成交的3宗住宅地块中拿地最早的一个，2024年3月由城投公司拿地，综合楼面价约为12949元/㎡；该地块将建设6栋住宅，为与地块周边项目相匹配，6栋住宅均为低于8层的纯洋房产品，容积率低于1.75，项目计划将于2025年9月竣工。

原大富基缝纫机有限公司地块项目实景

其实这个地块整体占地并不大，又临近主街；但生在周边有中小学校、医院等配套资源都很齐全；也有气象山健身公园、武昌街社区健身游园、捷山公园等公园环伺……属于老中山区较为成熟的居住板块。

截止12月19日统计，大连主城核心区2024年仅成交了3宗、7.6万㎡的住宅用地，未来将新增住宅供应建筑面积约为18万㎡。尽管整体成交量不大，但不得不承认成交的这3宗地块都位于大连城中心比较优质的地段。

编号

地块区位

用地面积(㎡)

建筑面积(㎡)

竞得企业

楼面价

大城(2024)-1号

葵英街北、智仁街东、东山巷西

14045.3

24540

大连富洪房地产开发有限公司

12949元/㎡

大城(2024)-4号

东港港隆路南，珠光街西，长江东路北、珠宝街东

23525.25

67680

大连双中置业有限公司

11661元/㎡

大城(2024)-9号

机车厂内（中长街西，第十三中学北）

38748.77

90690

大连鼎泰海通房地产有限公司

10127元/㎡

2024年1-11月大连主城区成交住宅地块一览

另外，12月17日，大连市住房和城乡建设局发布了甘井子区2个楼盘的商品房预售许可通告，涉及泉水板块的海上明月小区和体育新城板块的招商川岭小区三期；涉及住宅54套，商业服务配套26套。

其中，海上明月小区14号、15号楼涉及23套地上商业服务设施、2套酒店产品，共计26套，已办理大房预许字第20240066号《商品房预售许可证》；而招商川岭三期E1-5号楼54套住宅，已办理大房预许字第20240065号《商品房预售许可证》。