草场街，你熟悉吧？那当初为何如此命名，你了解吗？

草场街即今之盐场堡路，东起盐场堡东石门沟，西至庙滩子罗沟桥，全长3715米。草场街由来已久。其说有二：一种说法是元末明初，元将扩廓铁木儿(王保保)在这里屯积马草料，故称草场街。

另一种说法则是，由于兰州过去交通不便，内外运输全靠畜力和马车。这里逐步形成以售草为主要业务的市场，故名草场街。

新中国成立后，草场一带原属皋兰县。1953年划归兰州市第六区，后设街道，称草场街。

我们常说的广义上的草场街，下辖五一山、庙滩子、大砂坪、草场街等社区，基本盘踞在佛慈大街两侧。

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过去十几年，草场街一带一直是兰州市城市旧改的重点区域，其中最大、最早的旧城改造项目，就是我们所熟知的庙滩子改造项目。

庙滩子棚户区整体旧城改造项目是2009年甘肃省政府引进的省市重点项目，也是兰州市乃至甘肃省迄今为止最大的旧城整体改造工程之一，更是一项重大的民心、民生和环保工程。

项目拆迁面积一共1291亩，涉及到庙滩子地区8900户2.1万余名居民，以及300余户1593名村民的搬迁安置。

按计划，元森将斥资93亿，在黄河北岸打造打造一个高档住宅区——元森·北新时代，项目包括高档社区、安置房、商业休闲区，还有配套的学校、医院等公共服务设施，将在2012年9月13日基本建成。

项目建成后会是一个集居住、商业、旅游、文化、休闲、办公于一体的“城市商业次中心”，一个衔接白塔山风景区和黄河风情线的“山水之城”。并且沿北滨河路以古典主义风格为主，融入黄河文化、丝路文化于一体，打造“兰州外滩”。

但中间由于资金和企业重组等原因，该项目自2015年开始，便频频陷于停工状态，成为远近闻名的烂尾工程。

截至目前，已经有了16年的烂尾历史！

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庙滩子项目烂尾，倒霉的还是老百姓。

这期间，无数业主曾多次留言求助，寻求解决的办法，在重重压力之下，元森选择通过转让土地资产的方式来解决资金链的问题。

2019年10月24日，甘肃省产权交易所发布了兰州市城关区庙滩子两宗108.2亩土地使用权转让公告，最终这两块地由中海地产斩获，也就是如今的中海寰宇天下。

这两宗地的出让，给元森·北新时代项目的重启及时输送了血液；一年后，中海地产再摘得元森·北新时代原8号地，共计123亩。

但是对于庙滩子如此庞大的旧城改造项目来说，仅靠出了几块地，盘活项目基本不可能，并且时至今日元森北新时代烂尾项目，虽然频频传出复工动态，但现实中并没有一点复工的迹象，实在是令人唏嘘。

当然了，除却元森北新时代项目，草场街一带还有蓝星日化棚改项目、富星天悦国际、扶正太和上城和易大天地项目在同步建设。其中扶正太和上城和易大天地均已是清盘状态。

而围绕着草场街佛慈大街两侧已经成为了城关黄河北，开发项目最集中的区域之一。目前，佛慈大街周边有静宁路小学分校、兰州十中等学校，有兰州市二医院、康泰医院等医院。

总体来看，草场街周边城市基础配套较为完善，主要缺乏大型商业配套，但这里凭借距离市中心核心地带近这一优势，过兰州黄河大桥和元通大桥，都可以快速进入南关十字、西关十字等区域，能够近享主城繁华商业资源，也因此受到不少置业者的关注。

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目前草场街周边，主要在售项目以中海寰宇天下为代表，是城关区极其罕见的低密住宅，占据了黄河北的门面位置，同时拥有地段优势、规模优势、且具有自己独特的产品优势，受到不少兰州改善置业者的喜爱。

中海寰宇天下项目西临白塔山，南靠黄河畔，地段优势明显，可以接驳元通大桥可以一路通达西关十字、南关十字等商圈，周边教育、医疗等资源丰富。

同时生态资源突出，项目周边有徐家山国家森林公园、白塔山公园、五一山森林生态旅游区等自然生态资源环伺，以及黄河两岸的靓丽风景。

项目整盘容积率仅为2.68，比一般高层社区的容积率要低得多，且绿化率更是高达41%。

目前有现房在售，期房则主要在售三期的1#、5#、6#楼，主要在售户型为建面约105㎡、125㎡的三室户型，在售均价13500元/㎡。

除了住宅，中海寰宇天下还有少数商铺在售。

主要集中在小区的南侧，可做超市、百货、娱乐休闲、医疗、儿童用品、生活服务等多种经营，自营、出租两相宜，铺面户型方正，空间灵活多变。

写在最后：其实在老兰州人眼里，过了桥的黄河北区域都算不得主城区，但是随着城市不断发展建设，黄河北区域早已发展成熟，并且离市区核心地带很近，区位价值十分优越，而这也是这里潜力无限的原因。

对于置业者来说，如果想置业城关区，中海寰宇天下是个不错的选择。