五一近了，你规划好去哪玩了吗？

相比出国，今年很多人反而将目光转向了国内旅游，连股市景点旅游板块都跟着涨了起来。

尤其是看到淄博烧烤、尔滨冻梨，再到天水麻辣烫、开封王婆、成都“迪士尼”等陆续爆红，很多人也跟着被打通了任督二脉，华夏儿女基因大觉醒。

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据甘肃省文旅厅数据显示：4月18日天水接待游客18万人次，自3月以来累计接待游客826.5万人次、实现旅游综合收入47.8亿元。

借着这样的滚烫的流量，兰州文旅也再次抢抓时机、全力出战，力促兰州“出圈”，争取带动整个城市的文化旅游业更热火。

近期甘肃文旅共签约文旅重点项目14个，涵盖酒店民宿、文旅康养、人文体验、景区提升、文创产品合作研发等，至此，文旅招商引资也喜迎了一个“开门红”。

其中就包括安宁十里桃乡，根据资料显示，安宁十里桃乡项目位于仁寿山南侧，计划投资约200亿元，其规划打造了占地约713亩的康养小镇、76.5亩的温泉小镇、以及集主题商业、桃花溪、印象花海、文创街区、住宅为一体约767.4亩的桃花小镇。

目前，该项目招商方案已完成，待其建成后，无疑将形成一个集人文生态、健康养生、赏花品桃、综合服务功能为一体的5A级仁寿山温泉文化旅游康养景区，同时也将成为兰州文旅“黄河之滨”安宁段的一张靓丽名片。

并且安宁也一直被兰州人视为最适宜居住的区域之一，很多改善置业首选的区域，环境舒适是他们选择定居安宁很大一部分原因。

其一安宁区森林覆盖率达43.4%，人均共享绿地面积达到12.2㎡，获得“全国绿化模范县区”的称号，是兰州市绿化最好的区域之一。

其二临近黄河，黄河旅游风情线纵贯安宁全境，滨河岸边全是风景绿化带，景色宜人，空气清新。

又因为安宁区内还坐落着许多生态文化公园，如仁寿山生态文化景区、植物园、银滩湿地公园、天斧沙宫等等，所以让安宁的生态环境成为五区之首，居住舒适度非常高。

其三就是安宁区快速便捷的交通路网，相比其他几个区域的发展，安宁区一直坚持“先修路”的原则，打造了区域内四通八达的快速交通路网，形成了以BRT为主，普通公交为辅的BRT公交网络，很好解决了安宁区交通堵塞问题。

同时地铁1号线途经安宁，在海关、城市学院设立站点，缩短了与其他几个区域的连接。

当然，这些都是安宁经历了多年的磨炼后的历史沉淀……

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但关于楼市，安宁似乎并没有这么高的关注度！

根据数据显示，2024年第一季度兰州新房成交面积68.4万㎡，同比下降32%，成交套数5862套，同比下降33%，成交均价8443元/㎡，同比减少4%。二手成交面积30.2万㎡，同比增加29%，成交套数3389套，同比增加36%，成交均价10457元/㎡，同比减少4%。

这其中城关区成交量价长期保持首位，次核心（九州+大沙坪）补备案拉高成交量；七里河核心区供货短缺，量价均降；西固区在售项目数量减少，供货节奏放缓，量价均降；安宁区近郊持续去库存。

可以看到主城区内，无论成交和供应，安宁区一直在垫底，而这也就是为什么，这几年，安宁给人感觉存在感越来越低的原因。

事实上，自从楼市下行以来，安宁的房子去化很一般，大部分项目都很难。

并且从去年开始，安宁算得上，房价跌幅比较大的区域之一，主城核心区直接从原来的1.3万跌至了1万。

而这主要源于，近几年，随着安宁主城区内土地资源的日益枯竭，基本是没有什么新项目面市，且规划的中央商务区的开发迟迟没有影子。

同时相比于前几年，目前的安宁主城区的项目基本都是小开发商且体量小，缺乏大品牌房企，所以对于购房者高品质改善需求是难以满足的。

但不可否认，安宁整个区域的交通、医疗以及商业配套，发展势头都非常猛。

目前安宁在售新盘主要集中在安宁高新区和福源新城两个板块。

如果你是预算不多的刚需族，房叔建议你还是选择福源新城板块，板块内的保利领秀（5500元/㎡））、万科城山望（6500元/㎡）等项目，单价低，首付少，产品性价比也很高。

如果你是预算充足的改善族，那你可以选择安宁高新区和费家营等板块的楼盘，不仅地理位置优越，配套成熟，而且户型都很不错，性价比也很高。

写在最后：安宁区算得上是兰州这十几、二十年来，面貌变化较大的行政区之一了，总体来看目前不论是相关的配套，还是部分楼盘自身的品质来看，都是值得选择的！