有的顶流，一直不缺被坚定选择的拥趸。

如浪姐5，开播即自带高热度话题，热搜一个接一个。

再譬如近期众多歌手爆发式开巡演，却偏偏遇上瓢泼大雨。即便如此，周杰伦演唱会场外仍聚集了成千上万没票的粉丝合唱。

诸如此类，实在太多了。我觉得，兰州楼市同理。

因为兰州也有一位中流砥柱，一直受到众多置业者的青睐。

能有这种魄力的区域，想必答案昭然若揭：城关！

作为兰州的宇宙中心，城关的地段和价值潜力毋庸置疑，而市场“打投”出来的成绩，更是其强有力的证明。

那么，当下城关区的价值高地，新的领头羊又是谁？

城关改善之选

谁是市场的心头好？

李嘉诚的时代或许已成过去，但是他对房地产“地段为王”的看法已默然成为业界的金科玉律。

聚焦到城关，也依然得是看得见的地段确定性。

不过，就像是追星有鄙视链一样，城关的房子也被买家划分了三六九等。

就譬如之前有一个地铁盘项目，出小区就是地铁口，交通十分便利，地段也更核心，但是项目户型却做得差强人意，常有粉丝留言评论称：太旧了，户型差实用率又低。

也就是说，即使你拥有绝佳的地段，产品跟不上依然会被吐槽。只有王牌地段还不够，必须得搭配同样顶级的产品，方能穿越楼市周期俘获更多买家的芳心。

但必须要承认的是，当前无论是城关区还是整个兰州市，在售的新房项目寥寥无几，城关区更是少的可怜，所以我们只能从有限的项目里选出最优选。

在城关区，被众多买家真金白银“打投”出来的项目，果不其然还得是城东高新区的——华润二十四城。

2023年，华润置地在兰州，3个项目共计交付了28栋楼，涉及约2563户业主……如此傲人的交付数据，放眼整个兰州，都首屈一指。

为什么华润二十四城能够穿越市场低谷期，按期交付，独得买家“恩宠”？

深入研究后，我觉得，是因为华润二十四城基于品牌的“超级符号”做了角色切换——

将人居品质推崇至品牌的首要发展高度，从购买者对品质生活追求的角度出发，多维度思考创新，为置业者搭建了新时代下的改善人居，同时坚持按期交付，用实际行动打消置业者疑虑。

掌握流量密码

多维升级人居质感

在“住房不炒”论调下，愈来愈多买家追求的，是项目综合品质能否满足身心双重居住要求，而华润二十四城经过市场锤炼，早已成为了楼市好产品的“超级符号”。

在产品方面做了最大努力的升级迭新，刷新产品的高能级存在感。

首先，是外立面创新升级。

华润置地在打造项目建筑立面时，使用了现代简约风格，兼顾美学与实用的功能，强调建筑肌理的细腻、材料质感的表现，从立面的颜值到建筑内在的温度，切实交付品质人居。

外立面，采用了改善社区主流的现代简欧建筑立面，三段式垂直设计，运用大面积LOW-E玻璃，高通透与透光性，质感和辨识度十足，颜值很高。

同时约13.4米大尺度奢阔入户大堂，明亮通透、视野敞阔，尽显恢弘气度。

而且华润二十四城还是兰州首个将归家发光悬浮顶引入的项目，从从入口柱面、墙面到地库均有。

其次，是园林景观的升级。

园区内植栽了大量白蜡、五角枫、国槐等近50种名贵树种，小区内更是呈现出上万平米的园林空间，还增加了名贵树种紫衫，让园林美学与空间功能有机融合的同时，也让居住者体验到高密度植被所带来惬意。

同时园区内设置了全龄天地、亲子乐园以及琳琅剧场三大活动场地，包括1800平米的儿童游乐设施、社区园聚场、休闲专享空间等。

可以说，华润在兰州的每个项目，无论是细节的考量还是对工艺的研磨，都属创新前沿。

“配套”全维归位

一站式打造人居教科书

一个项目所能传递的松弛感，需要多场景构建和升级，如宁静而舒适的居住氛围、畅达的交通、教育等方面。

华润二十四城重塑的的第一重松弛感，是人与周边环境的相处模式：距离上的进退得当。

项目周边都是生活氛围浓厚的居住区，居住氛围浓厚，没有道路噪音干扰，在生活圈内可尽享幽静与繁华。

同时交通便捷， 项目门口新开两路公交线路，可直达城市东西，并且距离地铁1号线约1.2公里，也算方便。

其次教育也勾勒了松弛感。

试想一下，学校不确定的话，身为家长的你势必会忧心忡忡，甚至为小升初提前焦头烂额，情绪来回大幅度波动还有什么闲情逸致？

之前华润二十四城因为教育配套迟迟未落地受到众多质疑，但是项目一直在跟进，根据最新情况，华润二十四城配建的九年制学校并未落空，预计今年6月就能正式动工开建。

这一消息也让前期已经交房的业主安了一重心。

目前项目一期主要在售10#的105㎡（10000元/㎡）和120㎡（10800元/㎡）三室户型，均价都在1万出头；

二期主要在售115㎡、140㎡房源，其中6、7号楼有精装修房源，均价都在11600元/㎡左右。

6#是楼王，主要在售140㎡精装修房源，单价14800元/㎡，预计今年年底交付，预算充足的改善置业者可以考虑一下。

马上临近五一了，各大项目均已释放各种活动，有计划考虑买房的，可以联系房叔，随时带你看房。