3月17日，西安城六区+临潼区+沣东新城，共有6盘1090套房源在线进行意向登记。

其中位于高新的3盘697套房源，今天是意向登记首日。中天新希望未来印、紫薇国际生态城登记短短几个小时即飘红，目前招商臻境的246套房源，登记量也达房源的近八成（数据截止今日18时）。

沣东有2盘344套房源意向登记，其中万科未来星光200套房源，今天登记结束，已飘红；沣水云间C区的144套房源，今天是登记的第二天，目前登记量少于房源量。

临潼的福尚家园铂悦山有49套房源登记（这是2022年临潼第二个意向登记项目），今天是其登记第二天，登记量惨淡。

值得关注的是登记的这6个项目中，“2万+”的就有4盘……一起看看登记详情！

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高新区3盘PK

高新的3个项目共同点非常明显：同处高新、品牌开发商、价格较高，受市场青睐。

中天新希望未来印、招商臻境、紫薇国际生态城均位于高新丝路科学城，其中前两个项目更是位于丝路科学城的CID板块，近地铁6号线及正在修建的地铁15号线，该板块也是高新正在重点发展的板块，各种城市配套目前已经看得见。

而紫薇国际生态城则更靠近沣河，属于梁家滩片区，也是距离未来之瞳较近的区域，因此3盘很多配套都能共享。

如商业方面，首创奥特莱斯以及未来之瞳片区的永安渠、大剧院、独角兽等；交通方面未来有西安南站；医疗方面则是国际医学中心；至于教育方面，这两个板块目前已经有高新十一中、高新三十一小学、高新区第七初级中学、梁家滩国际学校等。

此外，未来三星产业园、西安电子谷、中兴通讯等产业的发展，也能给该区域注入更多活力。

而正在登记的这3个项目中，中天新希望未来印、招商臻境不止地理位置更近，在产品方面也比较类似。

中天新希望未来印南侧即是西安高新第一中学初中新校区、西安高新一小新校区，项目位置不错，总占地约90.6亩，容积率约2.8，共规划17栋楼，均为带装修高层、小高层产品，本次意向登记的是371套房源，面积约124-208㎡，均价27186元/㎡。

而招商臻境占地约63.4亩，规划12栋楼，含小高层、高层产品，本次登记的是246套116-142㎡的房源，均价25514元/㎡。

紫薇国际生态城是在高新国际社区，项目占地约152亩，分两个地块开发，容积率低，产品包含洋房、平墅等，定位高端改善社区。

而生态好是项目的一大特色，本次登记房源面积124-185㎡，均价16881元/㎡，仅有80套房源，长远来看更宜居。

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沣东2盘各有特色

近年来的沣东新城，也是各大开发商角逐的热点板块，目前已经有万科、保利、中南、蓝光、沣东地产等进入。

再看看沣东登记的2个项目，虽同属沣东，但板块不同。

其中万科未来星光位于沣东自贸产业园板块，该板块目前已有大量企业入驻，另外像沣东智谷（在建）、南美商品贸易中心（在建）、项目本身也有商业用地；另外板块内还有沣东新城国际医院（在建）、陕西中医医院沣东医院、美芝恩妇产医院（规划中），板块优势明显。其区域规划商业与居住兼容，更适合日常生活。

万科未来星光项目总占地约97亩，容积率约2.5，总规划761户。共计规划9栋住宅，其中4栋小高层、5栋高层，户型方面，主要为约117㎡、约130㎡、约143㎡，均价20998元/㎡，精装交付。

值得关注的是，该项目2月首开，市场反响挺不错，本次意向登记，截至今日15时，登记家庭数也已超过房源量。

沣水云间比较靠近沣河，属于镐京板块。该板块最亮眼的旅游生态资源，目前已有昆明池、华侨城、欢乐谷、诗经里、沣河湿地公园等生态、以及望周等文化资源加持，是旅游、居住休闲的理想之地。

图|望周实景

图|诗经里实景

值得关注的还有，这个板块的开发地块大多限高限容，因此主要以改善产品为主。而沣水云间正是这样的项目。

沣水云间本次登记的144套房源，面积155-316㎡，均价29806元/㎡，妥妥的终极改善产品，且未来居住圈层非常纯粹。毕竟在西安，单价在3万左右的新房项目，屈指可数。

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临潼福尚家园铂悦山

另外，本次意向登记的还有临潼的福尚家园铂悦山。

该项目位于临潼区秦汉大道北侧中段，项目紧邻秦汉大道、西安秦皇医院、陕西科技大学（临潼校区秦汉校园），东侧一路之隔为蓝光长岛国际社区，2公里范围内有鸣犊泉公园。

福尚家园铂悦山本次推出了49套房源，面积95㎡、115㎡，均价8699元/㎡，毛坯交付，不过登记情况依旧冷清，仅有1组家庭登记。

事实上，进入3月以来，西安楼市的供应量肉眼可见的比较少，而且所登记的项目，依旧是主城区的更受青睐，作为购房者，选择适合的、品牌的就是最好的。