最近，是不是身边有人跟你说：投资买房去桂林？还有人说：现在是中国房地产抄底之时？你相信吗？
亮哥在此提醒各位：投资房地产的黄金时间已经过去，在过去的二十多年里，闭着眼睛买房都能赚钱的时代已一去不复返，那是普涨时代。现在已进入房地产第二阶段分化阶段，房地产行业进入新的发展模式，可以概括为“一个中心，三个基本点，两个大变化”。一个中心就是以解决老百姓居住问题为中心，坚持房住不炒，租购并举。
三个基本点是人-地-房进行合理的匹配。
两个大变化，第一是各地房地产市场分化会越来越严重，越来越明显；城市的分化，人口的分化，房价的分化；第二是房地产行业规模开始萎缩，房企的分化，这两个大变化。
那是不是说房地产未来就没有投资的价值呢？我觉得也不是的，只不过现在投资房地产需要更专业，不能随便，我们要学会多问几个问题，同时多多向业内专业人士请教。
就拿桂林来说，大家都知道桂林是一个旅游城市，我们在小学课本上就知道，桂林山水甲天下，如果桂林单纯是一个旅游城市，我劝各位没有必要投资桂林房产，桂林山美水美，我们到此一游就好了，没必要投入大量资金，你说对吗？
那么，最近，2022年进入下半年为什么掀起一轮桂林房产投资潮？你有没有仔细想想？有人还说；桂林是宜居城市，长寿之乡，众所周知，桂林山水甲天下，那么除了视觉美感，其它的你还知道什么？其实，桂林除了风景秀丽之外，桂林也是一座天然大氧吧，首先是桂林的空气中负氧离子含量非常高，可达到5000-8000个每立方米，下过雨之后可达到1万-2万个。如果是瀑布边上可达到10万个/立方米负氧离子的含量。负氧离子相当于空气中的维生素，一直以来对身体都有诸多益处。
大家都知道，航天员是英雄，是“国宝”，那对于这些稀缺的“国宝”，国家会给予他们怎样的待遇呢？如2008年翟志刚、刘伯明、景海鹏在完成了神舟七号航天任务后，便被送到了广州军区桂林疗养院进行疗养。
其次就是桂林桂北，是中国第一个被国际、国内双认定为“世界长寿之乡”和“中国长寿之乡”。这里山青、水秀、洞奇、物美、民淳、人寿，被赞誉为“上天遗落人间的一片净土”。先后获得全国旅游标准化省级示范县、中国十佳最美小城、中国最佳养生休闲旅游名县、这里就是广西桂林--巴马。中国人瑞圣地。
亮哥讲到这里，你认为桂林房地产应该可以投资了，错，亮哥告诉你，仅仅有这些，桂林房地产仍然不值得投资，因为，投资房地产，它要求有回报率，重点是这个城市的未来怎么样？有没有产业链？能不能留住年轻人？世界500强又有多少落户桂林？
国家大战略方针政策又是如何支持桂林？还有就是桂林的交通和大型配套设施又如何？人口是否是净流入？未来能否增值？等等，以上这些才是决定能否在桂林投资房产的关键因素。
那么，你想在桂林买房吗？桂林的房产值得投资吗？桂林房产的优势是什么？为什么说今天的桂林就是40年的深圳；30年前的上海浦东；20年前的江苏苏州，浙江的义乌？是我国当下最值得投资城市之一，不了解桂林各楼盘最低房价到底是多少？想买桂林房又怕买高价了，浪费大量金钱？
桂林未来房价走势如何？桂林哪个区域房产潜力最大？桂林买房如何稳赢？想购买桂林房产却又拿不出首付和月供怎么办？在桂林买房如何节省10-20万？在桂林如何能超低首付9.9元购房？您想详细了解桂林房产，赶紧点击关注，并且留言，亮哥为您做一对一解答，让您离真相更近！
