悲壮!王健林正在失去万达…

李肃说房产 2023-12-17 10:08:04

王健林,正失去他辛苦创立的万达。

12月12日,万达电影发布公告,宣布王健林将其持有的万达投资51%股权转让给上海儒意。

而今年7月,上海儒意就已经收购万达投资49%股权,因此在本次交易后:

上海儒意全资控股万达投资,并取代王健林,成为万达电影第一大股东。

公告显示,万达电影实控人,将由王健林变更为上海儒意实控人柯利明,王健林失去了他所创立的万达电影。

然而,失去万达电影,也仅仅只是个开始。

同样在12月12日,太盟投资集团(PAG)与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。

按照新协议,太盟等投资人将持有万达商管旗下拟上市平台珠海万达60%股权,而王健林的大连万达商管持股降至40%。

为谋求上市,万达商管旗下大部分资产都装入了珠海万达,珠海万达管理全国494个大型商业中心。

按照此前披露的信息,大连万达商管共持有珠海万达约80%股权,投资人仅占约20%左右。

也就是说,王健林以出让珠海万达约40%股权为代价,换取投资人支持,投资人也凭借60%持股成为万达商管最大的受益人。

昨天很多新闻都说什么投资人帮了王健林,王健林可以松口气了,其实都是安抚市场。

真实情况是,王健林已经失去了万达商管的大部分权益,以后万达商管挣的钱,别人要分走60%。

虽然王健林目前仍是珠海万达单一最大股东,但不排除投资人会联合起来掌控公司实控权,王健林也失去了对万达商管的绝对控制力。

对王健林来说,这已经是他第二次断臂求生。

2017年万达遭遇“股债双杀”,王健林自断左臂,把13个文旅城卖给融创,又自断右臂,把77家酒店卖给富力,让万达活了下来。

而这一次,面对上市失败要偿付的约380亿巨额赎回,王健林只好再次出卖优质资产,左腿的万达电影拱手让人,右腿的万达商管也割舍大半。

如果把万达想象成为一个人,那么你能看到一幅无比悲壮的景象:

万达已经失去文旅城和酒店的双臂,左腿电影没了,右腿商管只剩一半,而躯干万达地产也是病入膏肓。

并且,太盟等投资人也不是慈善家,按照披露信息,万达商管需要先执行赎回,然后投资人会对万达再投资,但并未披露这次投资多少。

因此,投资人很可能是以打骨折的价格拿到珠海万达60%权益,赚大了。

要知道,本次投资人们的牵头者——太平洋联盟董事长以及CEO单伟建,曾多次扮演“门口的野蛮人”。

按照其过去的金融操作风格,获取绝对控制权是单伟建投资行为的共性。

从珠海万达4次上市都没成功的现实情况看,万达商管在王健林旗下很难实现上市了,必须换老板。

因此涛哥猜测,投资人应该是先拿下珠海万达大部分股权试试,看王健林不绝对控股情况下,万达能不能上市,如果还不能,那或许只能让王健林出局。

毕竟,投资人的钱万达还不上,投资人们没法退出,想各种办法上市是唯一解法。

此外,即使这次在投资人配合下暂时渡过了380亿赎回生死劫,然而万达的危机依然没有解除。

万达的优质资产都卖了,但还不知道能否解决万达地产的遗留问题,而且这一系列事件后,万达的再融资能力也非常弱了,前景堪忧。

就在不久前,王思聪上班的消息上了热搜。

11月27日,王思聪作为北京寰聚商业管理有限公司董事长,和泰安市政府签约了一项总投资约37亿元的文旅项目。

当时很多新闻说王思聪要接班等等,实际上在涛哥看来,这哪是接班啊,而是另起炉灶做了一个新的马甲。

王思聪之前都完全没参与过万达的商业管理,根本没能力自己做好这么大的投资项目,甚至还受到政府接待。

唯一合理解释是,这就是王健林拿下的项目,但万达现在这艘船随时可能会沉,所以让小王出面,做一个表面与万达无关的新公司,承接王健林的人脉和资源,成为万达的B计划。

从出手万达各种资产,到安排小王做后路,可见王健林已经做好了最坏的打算。

2017年,万达第一次危机,失去了文旅城和酒店;2023年,万达第二次危机,失去了电影和商管大部分股权。

王健林两次踏入了同一条河,一次比一次失去的更多,剩下的牌也不多了。

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李肃说房产

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