合肥楼市热度终于回升！

3月18日，克而瑞安徽区域发布一周楼市快报。数据显示，上周（3.11-3.17）合肥新房供应面积3.7万方，新房成交面积4.4万方，后者环比上周大幅上涨约51.7%。

难得！

要知道，这不仅是继春节之后，合肥楼市新房成交面积首次迎来环比上涨；4.4万方的成交体量，还是今年一季度的成交新高。上一次还得追溯到去年12月中下旬，当时一周成交面积为5.91万方。

还好，此前各大房企案场热传的3月小阳春现象，终于不再停留在朋友圈文案上，而是真实清楚的在楼市成交数据中得到了具象化体现。换言之，合肥3月初这波楼市热度真实存在，只是数据统计上产生了一点延迟。

此外，合肥新房供应面积环比上周也有明显上扬，环比涨幅高达42.3%。值得一提的是，在成交量与供应量双双走高的同时，新房成交均价却是迎来近一个月内首次下跌，从上上周的24104元/㎡跌至上周的22468元/㎡。

环比跌幅约6.8%。

具体到各大区域，包河、经开、滨湖、新站、瑶海是上周新房成交的热门片区，其中包河区成交1.3万方，经开区成交0.8万方，滨湖区成交0.7万方，新站区成交0.6万方，瑶海区成交0.5万方。

成交价方面，滨湖区力压经开区重回榜首，最新均价达26228元/㎡；经开区以24542元/㎡的成交均价位列第二，第三是蜀山区的24444元/㎡，新站区依旧以14638元/㎡的均价位列九区最末。

成交产品结构上，100-110㎡户型以24%的成交量成为上周最热门户型，成交量环比上涨8%；130-144㎡以17%的成交量位列第二，成交量环比下跌5%。

众所周知，合肥今年已正式大踏步迈入豪宅时代。越做越大的大平层户型、越来越高的产品标准，不断冲击着合肥改善人群的高端审美。此次200㎡以上户型成交量环比上周增长5%，180-200㎡户型环比上周增长4%，由此不难看出，

大面积改善产品的接受程度正呈现上扬趋势。

最后来看一周成交热盘。

其中招商在成交数据上异常亮眼，旗下足足有3座楼盘同时跻身一周热销榜Top10，分别是包河区的招商雍润府、新站区的招商奥体公园，以及蜀山区的招商天青臻境。这种现象，在合肥楼市统计周期中还是比较罕见的。

从中不难窥见招商的拿地眼光和产品实力。

热盘排序方面，经开区建发华润翡翠云璟以0.84亿成交金额位居合肥top1，均价27911元/㎡；滨湖区高速尚阖院以0.75亿位列第二，均价25682元/㎡；包河区中海臻如府则以0.64亿跻身第三，均价28701元/㎡。

其他4-10位依次是：

华润望云（0.56亿）、城改万科朗拾森屿（0.55亿）、招商雍润府（0.52亿）、招商奥体公园（0.49亿）、招商天青臻境（0.47亿）、龙湖亚伦央景颂（0.42亿）、东方雅颂（0.36亿）。