近日，筑友双河湾成了业界焦点。

上周，在住建部工程质量安全监管司举办建筑施工安全监管人员培训期间，住建部工程质量安全监管司司长杨海英一行赴昆明筑友双河湾项目调研，并随后组织到昆参加住宅工程质量多发问题治理工作现场会的各省市住建厅代表至筑友双河湾项目A5-1地块观摩学习，这个待售新地块跟着项目一起，瞬间火了。

由于这是住建部组织的考察观摩，对观摩点的选择也就极为慎重，全国仅有少数入选。而屡夺昆明住宅市场销量冠军的筑友双河湾，更是云南地区获选的唯一项目。同时，也让我们看到了筑友这家本土房企，正将自己的影响力深入全国。

业界标杆！筑友双河湾成了好房模范生

11月29日早，杨海英司长一行来到筑友双河湾项目现场，全国市长研修学院（住建部干部学院）党委书记全河，云南省住建厅党组成员、副厅长阿苏务千，云南筑友地产董事长林剑锋先生、执行副总裁卓爱萍女士等陪同调研。

调研伊始，调研组首先听取了项目相关负责人汇报，详细了解了筑友双河湾项目的开发历程、质量把控、交付情况等，之后调研组深入施工现场，实地考察项目A5-1地块安全廉洁体验馆、工序样板等内容，对项目安全质量管理工作和建设取得的成果均表示肯定。

施工现场考察完成后，调研组围绕“好房子”建设及质量安全管理举措等，召开现场交流座谈会。会上，杨海英、全河等先后发言，筑友地产相关负责人在表态发言中，介绍了公司在贯彻落实住建部对“好房子、好小区、好社区、好城区”的建设要求上所做的相关部署，并表示，将全力建设“好房子”，更好满足业主高品质居住需求。

基于对筑友双河湾项目各项工作的认可，在三天后也就是12月2日，住建部工程质量安全监管司组织全国16个省（区、市）住建系统，到筑友双河湾项目观摩并举办现场交流座谈。

学习筑友好榜样！三个维度 看模范生如何打造“好房子”

俨然，筑友双河湾已经成为全国范围内的模范，成了业内竞相学习的对象。实际上，项目取得今天的成就并不意外，除了严格规范的质量把控之外，稳健运营的筑友地产，本就深谙“好房子”的打造之道。

2024年，随着市场竞争逐渐白热化，开发商纷纷重新审视产品打造逻辑。在筑友地产看来，好房子的路径在于：以产品力为核心，以兑现力为保障，以服务力为品牌的全力构筑。这样的产品打造路径，在“模范项目”筑友双河湾体现得淋漓尽致。

● 首先来看筑友双河湾对于产品力的诠释

到底什么是好房子？在筑友看来，除了前文提到的身精益求精的施工标准、工艺工法及严格把控的施工质量外，时刻站在业主角度进行换位思考，从每个细节上考虑最大化提升居住舒适感和体验感，并在项目中融入对一方水土的理解。

值得一提的是筑友打造全周期产品的理念，为了尽可能满足不同阶段客户的需求，在产品设计上，全力打造穿越周期的产品。从产品形态，到公区设计，再到户型配置，筑友双河湾对于这一理念的贯彻都非常彻底。

产品形态方面，筑友双河湾涵盖高层、小高层、洋房产品，产品面积段也是同样丰富，基本涵盖了市场主流户型面积段。公区设计上，筑友双河湾也是考虑到不同年龄段业主的生活及休闲娱乐需求，为业主营造更多新颖、舒适的体验，最新A2地块交付的璟悦业主会所，功能涵盖书吧、水吧、棋牌室、KTV、瑜伽室、健身房、室内高尔夫、业主食堂等，是名副其实的全龄段业主会所。

● 再来看筑友双河湾兑现力的演绎

2014年，筑友双河湾首批商品房开发建设，总占地超2000亩的超级大盘正式启动。至今，筑友地产在双河湾项目累计投资约100亿，十年深耕，筑友双河湾已然成为昆明南市区一座集繁华、教育、医疗、便捷、景观于一体的综合性大城。

截止2024年底，筑友双河湾已累计交付住宅地块8个，累计交付超1万套，100％按时或提前交付，获得了业主的一致好评。

同时，配套先行的兑现理念，也始终贯彻在筑友双河湾：在配套引入，商业运营等方面，均成果显著。筑友双河湾项目先后引入昆明金岸中学(原昆一中度假区分校金岸中学) 、昆明市西山金岸幼儿园(原省委机关幼儿园金岸分园)、滇池度假区第二小学(拥金路校区)，构筑幼、小、初、高15年一站式教育体系，为业主子女教育保驾护航。

其中，昆明金岸中学位列昆明优质民办初中TOP3，2023年中考成绩位列全市TOP10（数据来源于网络），项目业主可享受四大特权：①购房即签三方双学位协议(学校、地产、业主)；②学费优惠,业主享有8折学费优惠特权；③金岸小学、初中免试入学特权；④金岸高中同等分数优先录取特权。

此外，经过多年的用心经营，项目在社区商业运营方面也成果颇丰，便利业主生活的同时，也极大的促进了片区的繁荣。据悉，项目接下来还将将配建约2.6万平方的文化运动主题公园，提高项目居住品质，丰富业主配套。

● 最后，来看模范生是怎么做服务的

如果说，产品力和兑现力是筑友双河湾竞争力构建的基础；那么对服务内容的不断思考和深研，则是最终打动业主的重要一环，也可以说是临门一脚。

提高居住者的满意度，一直是筑友双河湾服务上简单而直接的信条。

在社区服务上，筑友双河湾积极推进智能化服务，以“安全、便捷、舒适、健康”为核心理念，充分利用大数据、AI、物联网等智慧技术，为业主创造便利与效率，打造“未来式”好房子。

具体来看，从公共安全防范系统、家庭安全防范系统、停车场管理系统、电子巡查管理系统等诸多方面，为业主营造安全便捷的智能生活体验。筑友双河湾依托大数据和物联网，引进AI人脸识别、单元门和户内可视对讲系统、紧急求助报警等配置，无缝衔接生活各个环节，真正做到科技引领时代精智生活。

此外，筑友地产联动吉长庚医院，以医康、养、教相融合，并将逐步实现业主健康档案、健康咨询、家庭药箱指导、转诊咨询指导、健康知识教育、健康体检等服务，致力于打造一个老有所医，老有所养的美好社区，让业主享受到医、养、护全方位优质医疗康复服务。

这样的模范生，你可能模仿不来

产品力+兑现力+服务力，三个维度的全力构筑，保证了筑友双河湾超强的市场竞争力，这也是筑友双河湾能长期霸占销量排行榜前列的底气之所在。

但要想复制双河湾的成功，上述还不够，因为筑友双河湾还有一个难以复制的优势，就是优越地段。

筑友双河湾坐落于滇池度假区门户位置，北接广福路，南临滇池沿线，目前可开发土地极度稀缺，基本可以称之为绝版地段，与之相辅的，是成熟且完善的配套。

商业方面，除了项目自身拥有成熟的社区商业，周边还有五大商圈环伺，从潮流穿搭到家居装饰，从美妆精品到时尚好物，都能满足业主多元消费需求。

生态方面，项目外部被滇池、万亩西山森林公园、云南民族村、海埂大坝、海洪湿地公园、星海半岛湿地公园、河长林湿地公园等环绕，除此之外，筑友双河湾项目依托正大河、金家河两条自然河流，于各个地块中穿插打造6大滨河主题公园，累计滨河公园面积高达4.2万方，为居民打造休闲、健身、交往场所，营造出健康宜人的环境。

筑友双河湾医疗配套也有保障，项目周边有云南省中医院、昆明市儿童医院、同仁医院，其中同仁医院就与项目紧邻。

结语：

据悉，此次作为全国质量安全培训观摩点的筑友双河湾A5地块预计将于2025年面市。作为模范施工现场，该地块产品的质量与品质自然无需多虑。据项目相关负责人介绍，该地块将以全新面貌呈现，历经十年进化的筑友双河湾，这次将给市场交出怎样的作品，我们拭目以待！