拆字一喷，喜提大奔！

有人说，最贵的房子就是当大门被喷上红色“拆”字的房子。

最近在华夏偶然看到有一栋裙楼的面上已经喷上了“征”的字样，屹立二十余年的老建筑终于迎来拆迁，加上近期S1地块挂牌，这个板块的城市更新终于又进了一步！

华夏，这个地名想必很多年轻人都不太熟悉。

但对于长沙老口子而言，尤其是住在开福寺周边的人依旧是津津乐道。

风云变迁30年，昔日的铁路早已不见，曾经的商业巨头新一佳也早已改头换面，唯有千年古刹开福寺和零星一些小店铺还在坚守，见证着这一板块的城市更新。

周边年长的业主对于华夏一些小店如数家珍，沈阳饺子馆、岳林饭店、油炸货的小吃店，还有一个一摆就摆了十几年的铁板烧。

那时候买菜，除开在老新河买菜以外，想去大一点的菜市场，还要沿着铁路走上一段才能到达。

每年也总有那么几天，开福寺路会因为开福寺举办佛会而被堵得水泄不通。

2000年，长沙新一佳的旗舰店在华夏正式营业，仍记得正式营业的第一天，整个商场人头攒动，只可惜如今新一佳早已没落，这里的商业也换了几遭，如今也早已换成了佰富联。

在去年7月份，中建国际投资（湖南）有限公司现场签约长沙开福华夏路城市更新单元（旧城改建）项目。

该项目地处长沙市核心城区，更新范围位于湘江大道以东、开福寺路以南、芙蓉中路以西、庆和里路及鸳鸯井巷以北，总用地面积约1115亩，项目总投资约23亿元，是长沙市开福区首个启动的城市更新单元。

开福寺路被黄兴北路一分为二，如今靠湘江的那一段路，城市更新早已完成，因为靠近千年古刹开福寺，对面的老小区也早已改头换面。

可以看到沿街的底商都是卖香火的店铺，而工作日的一大早，这里游客也不少，毕竟开福寺也算是长沙的景点之一。

开福寺路另外一边，则依旧是老小区模样，也是今年城市更新的重点之一。

7月31日，039号地块（S1地块）正式挂牌，规划为商住用地，商住比1:9，容积率≤1.7。

这宗地位于开福区黄兴北路与开福寺路交会处东北角，西侧一路之隔就是开福寺，毗邻地铁1号线开福寺站，位置极好。

虽然不是一线临江，但是由于地块西侧的开福寺等建筑高度较低，部分高层依然可瞰江。

地块容积率低至1.7，是市中心罕见的低密地块，大概率将打造洋房+小高层产品。

这也大概率继文昌阁豪宅之后，华夏开福寺的第一个豪宅，这宗地的意义不一般。

在这宗地块的对面便是华夏的老小区群芳园，从外立面可以看到早已经历过旧改。

而群芳园前面的这一栋裙楼门面上都喷上了“征”字，这也代表着这里的城市更新已经开始，配合着S1地块的挂牌，这里未来也将大变样。

反观华夏的配套早已成熟，地铁1号线开福寺站与城铁无缝连接，曾经的新一佳变成了佰富联，周边还有华创等大型商业中心。

华夏路白天车马喧嚣，晚上灯火通明。呐喊声、风扇声、铲子铁锅的碰撞声，与油星子滋滋的声音吵在一起，越晚越欢。

另外还有千年古刹开福寺，走到门口，一股历史文化厚重感扑面而来，也只有它，从头到尾一直在见证着华夏的岁月变迁，未来也将继续。

未来华夏会变成什么样，我们一起拭目以待！来源：安居客